Решение № 2-3503/2017 2-375/2018 2-375/2018 (2-3503/2017;) ~ М-3757/2017 М-3757/2017 от 5 февраля 2018 г. по делу № 2-3503/2017

Дело № 2-375/2018


Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2018 года г. Волгоград

Ворошиловский районный суд города Волгограда

в составе: председательствующего судьи: Рыкова Д.Ю.,

при секретаре: Панковой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Ворошиловского района» к ФИО1 об устранении препятствий, предоставлении доступа в жилое помещение,

у с т а н о в и л:

ООО «УК Ворошиловского района Волгограда» обратилось в суд с иском к ФИО1 в котором просит обязать ответчика устранить препятствие в реализации ООО «УК <адрес>» полномочий предоставить доступ в жилое помещение (квартиру) №, расположенную по адресу: Волгоград, <адрес> для выполнения необходимых ремонтных работ.

Как указывается в иске ООО «УК <адрес> Волгограда» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: Волгоград, <адрес>. Согласно договора заключенного между ООО «УК Ворошиловского района Волгограда» и ООО «ВЭК-5» №-№ от ДД.ММ.ГГГГ, эксплуатирующая компания принимает на себя обязательства по выполнению работ и оказанию услуг населению по содержанию и техническому, аварийно – диспетчерскому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных в <адрес> Волгограда. Между тем собственник <адрес>, расположенной по адресу: Волгоград, <адрес>, отказывает в доступе сотрудникам ООО «ВЭК-5» в данную квартиру для проведения работ по замене аварийного стояка ХВС. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было направлено уведомление о предоставлении доступа в квартиру. Данное уведомление оставлено без ответа.

Представитель истца ООО «УК <адрес>» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина не явки суду не сообщена.

В судебном заседании ответчик ФИО1 возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что доступ сотрудников ООО «ВЭК-5» для ремонтных работ был предоставлен.

Выслушав ответчика и изучив представленные доказательства, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2-3 ст.307 ГК РФ Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

В соответствии со ст.407 ГК РФ Обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В соответствии со ст.407 ГК РФ Надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Как установлено в судебном заседании ООО «УК Ворошиловского района Волгограда» является управляющей организацией по обслуживанию жилого <адрес>.

Согласно договора заключенного между ООО «УК <адрес> Волгограда» и ООО «ВЭК-5» №-№ от ДД.ММ.ГГГГ, эксплуатирующая компания принимает на себя обязательства по выполнению работ и оказанию услуг населению по содержанию и техническому, аварийно – диспетчерскому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных в <адрес> Волгограда.

Как следует из представленной в материалы дела копии лицевого счета собственником жилого помещения – <адрес> является ФИО1 (л.д<данные изъяты>

В соответствии с п. <данные изъяты> Договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ собственник обязан допускать представителей Управляющей организации (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с управляющей организацией время в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ, но не чаще <данные изъяты>: для проверки и устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ по мере необходимости, а для ликвидации аварий в любое время.

Согласно представленного в материалы дела акта приемки оказанных услуг выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, указанные работы выполнены, а именно произведена замена участка стояка ХВС через перекрытие <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

Таким образом, судом сделан вывод прекращении обязательства его исполнением на стороне ответчика и об отсутствии предусмотренных законом оснований для удовлетворения заявленных требований и отказывает в требований ООО «УК Ворошиловского района» к ФИО1 об устранении препятствий, предоставлении доступа в жилое помещение.

Руководствуясь ст.194-199233 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

В исковых требованиях ООО «УК Ворошиловского района» к ФИО1 об устранении препятствий, предоставлении доступа в жилое помещение, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Волгограда.

Председательствующий Д.Ю. Рыков

Справка: решение принято в окончательной форме 12 февраля 2018 года

Судья Д.Ю. Рыков