Решение № 2-247/2024 2-247/2024~М-202/2024 М-202/2024 от 26 июня 2024 г. по делу № 2-247/2024

Копия Дело № 2-247/2024

УИД 74RS0035-01-2024-000332-85


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Октябрьское 27 июня 2024 года

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Приходько В.А.,

при секретаре Загребельной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Октябрьского сельского поселения Октябрьского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования, в обоснование исковых требований указали, что в 1992 году по договору безвозмездной передачи жилых помещений в собственность граждан истцы совместно со своей дочерью ФИО3 получили в собственность в равных долях <адрес> ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти открылось наследство, состоящее из 1/3 доли в спорной квартире, иных наследников не имеется. Из-за юридической неграмотности в установленный законом срок истцы не обратились к нотариусу для оформления наследства в связи чем, в настоящее время истцы просят признать право собственности на 1/3 долю на квартиру, принадлежащей дочери, за собой в порядке наследования.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, в поступивших в суд заявлениях просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель администрации Октябрьского сельского поселения Октябрьского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, поступило заявление, просит рассмотреть дела в отсутствие представителя с исковыми требованиями согласен.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия, неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно абз.1 ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 23 декабря 1992 года № 4199-1 приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии с п.3 постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1992 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, проживающие в домах общественного жилищного фонда, правом на приватизацию жилья не обладают. Вместе с тем собственник общественного жилищного фонда или уполномоченный им орган могут самостоятельно принять решение о бесплатной передаче гражданам занимаемых ими жилых помещений.

На основании ч.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Из ст.17 ГК РФ следует, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Из ч.1 ст.15, 36 ЗК РФ следует, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследователя или получил от третьих лиц причитающиеся наследователю денежные средства.

В судебном заседании достоверно установлено, что согласно договору безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан № от 29 октября 1992 года жилая <адрес> передана в собственность в равных долях ФИО2, ФИО1, ФИО3 (л.д.41).

Из справки сельского поселения следует, что истцы зарегистрированы и проживают в спорной квартире (л.д.6).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.25), истцы ФИО1 и ФИО2 являются родителями умершей ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.26).

Наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось, что следует из реестра наследственных дел (л.д.45).

Из выписки из ЕГРН следует, что право собственности на земельный участок под спорным жилым домом оформлено за ФИО1 (л.д.38-39).

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> кадастровым номером №, общей площадью 80,3 кв.м. собственников не имеет (л.д.36-37).

Оценивая все вышеизложенные письменные доказательства, суд признает их достоверными.

Все действия, связанные с распоряжением наследственным имуществом, истцы, как следует из собранных судом доказательств, совершили в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя ФИО3 В связи с этим истцы признаются судом фактически принявшими наследство после смерти своей дочери.

В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п.1 ст.1154ГК Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела истцы М-вы, пользуются имуществом, оставшимся после смерти дочери, в том числе долей в квартире, в которой проживают, несут расходы на содержание наследственного имущества.

Поскольку ФИО1 и ФИО2 являются наследниками ФИО3 и приняли наследство после её смерти, истцы признаются судом фактически принявшими наследство после смерти дочери, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за ними права собственности на спорные имущество в долевом отношении в порядке наследования.

В суде достоверно установлено, что спорная доля в квартире не нарушает права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, из документов, исследованных в судебном заседании, что М-вы получили в собственность <адрес> по договору приватизации, после смерти своей дочери ФИО3 и по настоящее время открыто и добросовестно пользуются спорным имуществом, несут бремя по его содержанию. За все это время каких-либо претензий со стороны третьих лиц, к истцам не предъявлялось, что сторонами в суде не оспаривалось. Данные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют о том, что истцы приобрели право собственности на спорное имущество.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы на законных основаниях получили в собственность указанную квартиру, в связи с чем суд считает возможным признать за ними право собственности по 1/6 доли на указанную квартиру в порядке наследования после смерти ФИО3

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истцов законны, и обоснованы, в связи, с чем подлежат полному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 (паспорт №), родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/6 долю квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 80,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 (паспорт №), родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/6 долю квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 80,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья В.А.Приходько

Секретарь Е.В.Загребельная