Решение № 2-691/2024 2-691/2024~М-617/2024 М-617/2024 от 11 декабря 2024 г. по делу № 2-691/2024

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Щучье Курганской области 12 декабря 2024 года

Щучанский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего, судьи Колесникова В.В.,

с участием представителя заявителя ФИО1,

при секретаре Фарафоновой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Щучанского муниципального округа Курганской области обратилась в Щучанский районный суд Курганской области с заявлением, в котором просит признать за заявителем право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, - здание, назначение: нежилое, площадью 1 006,3 кв.м., расположенное в д. <адрес>, с кадастровым №.

Требованиям мотивированы тем, что 30.08.2023 Управлением Росреестра по Курганской области указанное нежилое здание было принято на учёт в качестве бесхозяйного недвижимого имущества. В течение года со дня постановки имущества на учёт никто не заявлял о своих правах на него (л.д. 4).

Определением Щучанского районного суда Курганской области от 14.11.2024 заинтересованными лицами к участию по делу привлечены: Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, Департамент имущественных и земельных отношений Курганской области, Управление по развитию территории Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области, Комитет имущественных и земельных отношений Щучанского муниципального округа Курганской области (л.д. 2-3).

Судебное заседание в соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК Российской Федерации) проведено в отсутствие представителей указанных заинтересованных лиц, а также представителя заинтересованного лица Управления Росреестра по Курганской области, извещённых о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений против удовлетворения заявленных требований не представивших.

В отзыве заинтересованное лицо Управление Росреестра по Курганской области возражений против удовлетворения требований не сообщает, просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Решение по делу оставляют на усмотрение суда. Сообщают, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее также ЕГРН); помещение с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес> стоит на кадастровом учёте, площадь 1 006,3 кв. м. Сведения о праве собственности отсутствуют. Имеется запись от 30.08.2023 №У о принятии на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества по заявлению Щучанского муниципального округа Курганской области (л.д. 19).

В судебном заседании представитель заявителя по доверенности (л.д. 13) ФИО1 на заявленных требованиях по изложенным в заявлении доводам настаивал. Дополнил, что лиц, претендующих на указанный объект недвижимого имущества, не установлено, спор о праве отсутствует.

Заслушав участника судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд находит требования заявителя Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов данного гражданского дела следует и установлено судом, что согласно выписке ЕГРН от 13.11.2024, нежилое здание, расположенное в д. Михайловка Щучанского муниципального района Курганской области, назначение: нежилое; площадью 1 006,3 кв.м., кадастровый №, 30.08.2023 принято на учёт как бесхозяйный объект недвижимости, правообладатель Щучанский муниципальный округ Курганской области. Данные сведения подтверждены заинтересованным лицом по делу Управлением Росреестра по Курганской области.

Согласно представленным суду сообщениям Щучанскому КИЗО Щучанского муниципального округа Курганской области ГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» (исх. от 10.05.2023 №), Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области (исх. от 21.06.2023 №), МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях (исх. от 19.07.2023 №) сведения о правообладателе указанного объекта недвижимого имущества не имеется, в реестре государственной собственности объект не включён.

В выписке ЕГРН от 12.12.2024 правообладатель земельного участка под указанным нежилым зданием, имеющий кадастровый № (земельный участок), имеющий местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир здание школы, почтовый адрес ориентира: <адрес>, не указан.

Сведения о правах на данный объект отсутствуют, также согласно отзыву указанного заинтересованного лица.

Наличие сведений об указанном объекте недвижимого имущества в соответствующих реестрах государственной и муниципальной собственности до суда не доведено.

В соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК Российской Федерации) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и всё, что прочно связано с землёй, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст. 225 ГК Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Суд приходит к выводу, что на момент разрешения заявления в суде, указанный объект недвижимости зарегистрирован как бесхозяйный, не имеет собственника, в установленном законом порядке принят на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, заинтересованные лица по делу против удовлетворения требований заявителя возражений не высказали, иных заинтересованных лиц по делу, наличие спора о праве судом не установлено. В этой связи, у суда имеются все правовые основания для удовлетворения заявления Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области и признании за муниципальным образованием Щучанским муниципальным округом Курганской области права муниципальной собственности на указанный объект недвижимости.

Руководствуясь ст. 194-199, 290-293 ГПК Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Требования Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области (ИНН <***>) удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Щучанский муниципальный округ Курганской области на объект недвижимого имущества: нежилое здание, расположенное в д. Михайловка, Щучанский район Курганской области, назначение: нежилое; площадью 1 006,3 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия с подачей апелляционной жалобы через Щучанский районный суд Курганской области.

Председательствующий В.В. Колесников