Решение № 2-4946/2020 2-4946/2020~М-5270/2020 М-5270/2020 от 14 октября 2020 г. по делу № 2-4946/2020

16RS0№-53

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2020 г.

Приволжский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Кулиева И.А.

при секретаре судебного заседания Хазиевой Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о понуждении зарегистрировать право собственности на долю в квартире,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Приволжский районный суд г.Казани с иском к ФИО2 о понуждении зарегистрировать право собственности на долю в квартире.

В обоснование исковых требований истец указала, что судебным приказом с ответчика в ее пользу взыскана задолженность по договору займа в размере 300 000 руб., а также 22 719,85 руб. в счет процентов за пользование займом, 11 266, 44 руб. в счет процентов за пользование чужими денежными средствами, 3 269,93 руб. в счет возврата государственной пошлины, на основании судебного приказа возбуждено исполнительное производство.

Истец указывает, что по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в совместную собственность ФИО2 ФИО12, ФИО2 ФИО13, ФИО2 ФИО14, ФИО2 ФИО15 передана <адрес>А по <адрес>, доля ответчика в квартире составляет ?, ответчик является собственником ? доли названной квартиры.

Постановлением судебного пристава исполнителя от 30 марта от 2020 года в рамках исполнительного производства установлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении <адрес>А по <адрес>

Ссылаясь на изложенное, полагая, что в целях исполнения данного постановления судебного пристава исполнителя доля ответчика в совместной собственности на квартиру подлежит государственной регистрации в принудительном порядке, истец просит понудить ответчика зарегистрировать в Управлении Росреестра по <адрес> ? долю в совместной собственности на <адрес>А по <адрес>.

В порядке подготовки к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отдел судебных приставов <адрес> УФССП по <адрес>, ФИО2 ФИО16, ФИО3 ФИО20.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

В удовлетворении заявления об уточнении предмета иска – выделе ? доли ФИО2 ФИО19 в совместной собственности на квартиру, судом отказано с отражением в протоколе судебного заседания, в связи с тем, что в рамках названного уточнения истцом по существу заявлены новые исковые требования, подлежащие самостоятельному рассмотрению в порядке искового производства.

Третьи лица - ФИО2 ФИО17, ФИО3 ФИО18, извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились (ознакомлены с материалами гражданского дела ДД.ММ.ГГГГ)

Ответчик извещен по имеющемуся в деле адресу, в судебное заседание не явился, конверт с судебным уведомление возвращен в суд из почтового отделения в связи с истечением срока хранения.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, Приволжский районный отдел судебных приставов г.Казани УФССП по Республике Татарстан, извещены надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела, представители в судебное заседание не явились.

Учитывая отсутствие сведений о причинах неявки ответчика и третьих лиц, с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;

признания недействительным решения собрания;

признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;

самозащиты права;

присуждения к исполнению обязанности в натуре;

возмещения убытков;

взыскания неустойки;

компенсации морального вреда;

прекращения или изменения правоотношения;

неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;

иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено судом, в соответствии с Договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, в совместную собственность ФИО2 ФИО21, ФИО2 ФИО22, ФИО2 ФИО23, ФИО2 ФИО24 передана <адрес>А по <адрес>.

Согласно Свидетельству о смерти, ФИО2 ФИО27 скончался ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследницей умершего ФИО2 ФИО28 является его супруга – ФИО2 ФИО25, наследство состоит из ? доли в праве общей собственности на <адрес>А по <адрес>.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № по Приволжскому судебному району <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 ФИО29 в пользу ФИО1 ФИО26 взыскано 300 000 руб. в счет задолженности по договору займа, 22 719,85 руб. в счет процентов за пользование займом, 11 266,44 руб. в счет процентов за пользование чужими денежными средствами, 3 269,93 руб. в счет возврата государственной пошлины.

Постановлением судебного пристава исполнителя от 30 марта от 2020 года в рамках исполнительного производства установлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении <адрес>А по <адрес>

В соответствии с ч.1 ст. 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с приведенной нормой Закона, регистрация прав носит сугубо заявительный характер, что означает, что закон не обязывает граждан оформлять принадлежащие им объекты недвижимости, а проведение этих процедур возможно только по желанию (заявлению) их владельцев.

Ни Законом «О государственной регистрации недвижимости", ни иными Законами, не предусмотрено такого способа защиты нарушенного права, как понуждение гражданина зарегистрировать право собственности.

Доводы истца о возможности понуждения ответчика к совершению регистрационных действий основаны на ошибочном толковании закона, потому подлежат отклонению, предусмотренных законом оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется.

Учитывая изложенное, исходя из заявленных истцом оснований иска, в удовлетворении заявленных исковых требований надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 193-199 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

решил:

Иск ФИО1 ФИО30 к ФИО2 ФИО31 о понуждении зарегистрировать право собственности на долю в квартире оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г.Казани в течение одного месяца после изготовления мотивированного решения

Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2020 г.

Судья