Решение № 2-404/2019 2-404/2019~М-226/2019 М-226/2019 от 19 марта 2019 г. по делу № 2-404/2019

КОПИЯ 66RS0008-01-2019-000323-14

Дело № 2-404/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2019 года город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи Свининой О.В.,

с участием истца ФИО3, третьего лицаДреминой Л.З., ФИО4,

при секретаре Александровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО2 к ФИО9 ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО9, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования квартирой <№> в <Адрес> в <Адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что является единоличным собственником жилого помещения – <Адрес> в <Адрес> на основании договора купли-продажи от 21 сентября 2011 года. 19 августа 2015 года в указанном жилом помещении была зарегистрирована по месту жительства ФИО9. Ответчик не является членом семьи истца, длительное время в квартире не проживает, от подачи заявления о снятии с регистрационного учета уклоняется.

Истец ФИО3 в судебном заседании настаивала на исковых требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик была зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении по просьбе ее матери, с которой она состояла в дружеских отношениях. При этом, ответчик никогда не вселялась в квартиру, не имеет там личных вещей, оплату коммунальных услуг она не производит. В настоящее время ответчик проживает в Республике Татарстан, добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства отказывается.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена судом своевременно и надлежащим образом, по адресу регистрации по месту пребывания, о чем имеется отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором (л.д. 32).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО10 в судебном заседании поддержала исковые требования, суду пояснила, что ответчик никогда в спорном жилом помещении не проживала, ее регистрация в квартире носила формальный характер.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи собственника не является, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ МУ МВД России «Нижнетагильское», в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дел извещен судом своевременно и надлежащим образом, о чем имеется расписка (л.д.23), причину неявки суду не сообщил, с какими-либо ходатайствами в суд не обращался.

Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей ФИО6, ФИО8, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту частной собственности законом.

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ч.1 и ч.2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные права собственника в отношении, принадлежащего ему жилого помещения закреплены в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации правом пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения. Часть 1 указанной статьи относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой изолированную квартиру под <№>, расположенную в <Адрес>.

Указанное жилое помещение принадлежит на основании договора купли-продажи на праве собственности истцу ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.24-26).

Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений» № 36511 от 05 марта 2019 года в <Адрес> в г.Н.Тагил зарегистрированы: истец ФИО3, третьи лица ФИО10, ФИО4, а также ответчик ФИО9 (л.д.28).

Согласно пояснениям истца и третьих лиц, ФИО9 никогда не вселялась в спорное жилое помещение, членом семьи собственника не является, регистрация по месту жительства носила формальный характер.

Аналогичные показания дали в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8, которые пояснили, что являются соседями истца, ответчика никогда не видели в спорном жилом помещении.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО9 не проживает в настоящее время в спорном жилом помещении, не является членом семьи истца, общего хозяйства с ними не ведет, соглашения о сохранении за ней права пользования жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО9 утратила право пользования квартирой <№><Адрес> в <Адрес>.

В силу положений ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 ФИО2 к ФИО9 ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО9 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО9 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в течение месяца со дня вынесения текста решения в окончательной форме.

Судья: /подпись/ О.В. Свинина

Мотивированное решение изготовлено 22 марта 2019 года.

Судья: /подпись/ О.В. Свинина

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья: О.В. Свинина