Решение № 2-95/2020 2-95/2020~М-30/2020 М-30/2020 от 17 февраля 2020 г. по делу № 2-95/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п.Черлак 18 февраля 2020 года

Дело № 2-95/2020

55RS0038-01-2020-000033-70

Резолютивная часть решения оглашена 18.02.2020 г.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 21.02.2020 г.

Черлакский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Околелова Ю.Л.

При секретаре Жуковой В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Иртышского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с настоящим иском ссылаясь на то, что жилой дом расположенный по адресу <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности КНМ и КНФ на основании договора купли-продажи от 22.07.1980 года. <ДД.ММ.ГГГГ> г. умерла КНФ, которая завещала свое имущество, в том числе ? долю указанного дома, своей внучке ФИО2, которая приняла наследство, но свидетельство о праве на наследство не получила. <ДД.ММ.ГГГГ> умер КНМ, наследство после его смерти было принято его супругой ФИО1, другие наследники отказались от наследства. В оформлении наследственных прав истцов на жилой дом, нотариусом было отказано в связи с тем, что в договоре купли-продажи были допущены исправления. В указанном жилом доме истец ФИО1 проживает по настоящее время, оплачивает расходы по коммунальным услугам, налогам, приусадебный земельный участок принадлежит ей на праве собственности.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 отсутствовали, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов ФИО3, действующая на основании доверенности в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить и пояснила, что истец ФИО1 является супругой КНМ, ФИО2 является внучкой КНФ Земельный участок по указанному адресу находится в собственности ФИО1 Других наследников претендующих на данный жилой дом не имеется.

Представитель ответчика Администрации Иртышского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения иска не имеет.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, возражений против удовлетворения иска не представил.

Нотариус Черлакского нотариального округа ФИО4 в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений против удовлетворения иска не представила.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истцов, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действующей до 01.01.2017 г.) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Согласно п.3,4,5 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 118 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п.35 указанного Пленума принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Согласно п.36 названного Пленума под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В судебном заседании было установлено, что согласно договора купли-продажи от 22.07.1980 г. КНМ и КНФ приобрели в собственность жилой дом расположенный по адресу <адрес>. Указанный договор удостоверен и зарегистрирован в Иртышском сельском совете.

Согласно справки Администрации Иртышского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области № 263 от 03.12.2019 г., жилой дом расположенный по адресу <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности КНМ и КНФ, на основании договора купли-продажи от 22.07.1980 г.

Согласно справки БУОО «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» от 20.11.2019 г., сведения о зарегистрированных правах на домовладение по указанному адресу отсутствуют.

Согласно свидетельства о рождении ФЕ № 390901 от 18.06.1952 г., ФИО5 является дочерью ЧНФ.

Согласно свидетельства о заключении брака II-АЯ <№> от 09.01.1971 г., между КНМ и ФИО5 <ДД.ММ.ГГГГ> был зарегистрирован брак и истцу присвоена фамилия ФИО1.

Согласно свидетельства о заключении брака II-АЯ <№> от 09.04.1971 г., между КММ и ЧНФ <ДД.ММ.ГГГГ> был зарегистрирован брак и ей присвоена фамилия ФИО1.

Согласно свидетельства о смерти I-КН <№> от 30.03.2004 г. КНФ умерла <ДД.ММ.ГГГГ>.

Согласно свидетельства о смерти II-КН <№> от 20.02.2019 г. КНМ умер <ДД.ММ.ГГГГ>.

Согласно выписки из ЕГРН от 17.10.2019 г., жилой дом расположенный по адресу <адрес>, имеет площадь 107,8 кв.м.

Согласно справки Администрации Иртышского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области № 1921 от 17.10.2019 г., ФИО1 зарегистрирована и проживает по настоящее время по адресу <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>, ФИО1 является собственником земельного участка по адресу <адрес>.

Из имеющихся в деле квитанций следует, что ФИО1 оплачивает налоги, коммунальные услуги по вышеуказанному адресу.

Из наследственного дела № 287 от 27.08.2004 г. после смерти КНФ следует, что 27.08.2004 г. СЕН обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти КНФ Из завещания от 26.08.2002 г. следует, что КНФ завещала принадлежащую ей ? долю жилого дома по адресу <адрес>, ФИО2 16.02.2005 г. ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на долю земельного участка сельскохозяйственного назначения.

Из наследственного дела № 111 от 10.06.2019 г. после смерти КНМ следует, что 10.06.2019 г. ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти супруга КНМ Согласно заявления СЕН от 10.06.2019 г. последняя отказалась от причитающейся ей доли в наследственном имуществе после смерти отца КНМ в пользу ФИО1 Согласно заявления КАН от 10.06.2019 г. последняя отказалась от причитающейся ей доли в наследственном имуществе после смерти отца КНМ Согласно заявления КМН от 10.06.2019 г. последняя отказалась от причитающейся ей доли в наследственном имуществе после смерти отца КНМ в пользу ФИО1 Согласно заявления ГНН от 10.06.2019 г. последняя отказалась от причитающейся ей доли в наследственном имуществе после смерти отца КНМ в пользу ФИО1 Согласно заявления КЕН от 10.06.2019 г. последняя отказалась от причитающейся ей доли в наследственном имуществе после смерти отца КНМ в пользу ФИО1 05.09.2019 г. ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону состоящее из долей земельных участков сельскохозяйственного назначения.

Вместе с тем следует, что КНМ и КНФ являлись долевыми собственниками жилого дома расположенного по адресу <адрес>. КНФ завещала свою долю жилого помещения внучке ФИО2 После смерти КНФ, ФИО2 стала единственным наследником ее доли домовладения по указанному адресу. После смерти своего мужа КНМ, ФИО1 стала единственным наследником его доли домовладения по указанному адресу. Другие наследники отказались от принятия наследства после смерти отца в пользу ФИО1 Истцы после смерти наследодателей своевременно обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, распоряжаются наследственным имуществом, в том числе и спорным жилым домом, третьих лиц, претендующих на наследственное имущество не имеется. На основе анализа исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу о том, что истцы фактически владеют на праве собственности в равных долях жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Спора о праве не имеется.

Проанализировав исследованные доказательства и принимая во внимание установленные выше обстоятельства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ... ФИО2 ..., право общей долевой собственности по ? доле каждой, на жилой дом общей площадью 107,8 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Черлакский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.Л.Околелов