Решение № 2-2028/2018 2-2028/2018~М-1689/2018 М-1689/2018 от 15 июля 2018 г. по делу № 2-2028/2018

Дело № 2-2028/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2018 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Дуевой С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ООО «РУСИНВЕСТ-СЕРВИС» об определении доли в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ООО «РУСИНВЕСТ-СЕРВИС» об определении доли в оплате коммунальных услуг, ссылаясь на то, что истец является собственником 2/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ответчику ФИО3 принадлежит 1/3 доля в праве на данную квартиру.

Истец, ссылаясь на то, что стороны не могут прийти к соглашению о порядке оплаты квартиры, просит суд: определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги по <адрес>ёва <адрес>: для ФИО2 в размере 2/3 доли от общей суммы оплаты, для ФИО3 в размере 1/3 доли от общей суммы оплаты; обязать ООО «РУСИНВЕСТ-СЕРВИС» производить начисления и выставлять счёт по оплате за жилье и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>: для ФИО2 в размере 2/3 доли от общей суммы оплаты, для ФИО3 в размере 1/3 доли от общей суммы оплаты. (л.д. 5-6).

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал, против их удовлетворения не возражал.

Представитель ответчика – ООО «РУСИНВЕСТ-СЕРВИС» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание явился, против требований к третьему лицу возражал, пояснив, что счета формируются управляющей компанией.

Стороны не возражали против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ответчику ФИО3 принадлежит 1/3 доля в праве на данную квартиру.

Из пояснений сторон следует, что ответчики совместного хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются.

Управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>, является ООО «РУСИНВЕСТ-СЕРВИС», которое осуществляет работы по содержанию общего имущества многоквартирного дома, а также производит начисления по оплате за квартиры в указанном доме и коммунальные услуги.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Учитывая размер доли в праве на квартиру у истца, принимая во внимание, что ответчик и истец не являются членами одной семьи, а также то, что сособственники не могут прийти к соглашению о порядке внесения оплаты за квартиру, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги по <адрес>:

- для ФИО2 в размере 2/3 доли от общей суммы оплаты;

- для ФИО3 в размере 1/3 доли от общей суммы оплаты.

Обязать ООО «РУСИНВЕСТ-СЕРВИС» производить начисления и выставлять счёт по оплате за жилье и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>:

- для ФИО2 в размере 2/3 доли от общей суммы оплаты;

- для ФИО3 в размере 1/3 доли от общей суммы оплаты.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 19 июля 2018 года.

Судья: Е.В.Васильева