Решение № 2-1153/2024 2-1153/2024~М-1024/2024 М-1024/2024 от 17 ноября 2024 г. по делу № 2-1153/2024

Гражданское дело №

УИД: 05RS0№-04


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2024 г. <адрес>

Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Нурбагандова Н.М.

при секретаре Абакаровой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа «<адрес>» РД, Отделу земельных и имущественных отношений Администрации городского округа «<адрес>» РД, третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора Управлению Росреестра по РД, нотариусу <адрес> ФИО4, ДНТ «Ритм» об установлении факта владения и пользования ФИО1 земельным участком, включении земельного участка в наследственную массу, признании принявшей наследство, оставшееся после смерти ФИО1 и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Избербашский городской суд РД с исковым заявлением к Администрации ГО «<адрес>» РД, Отделу земельных и имущественных отношений Администрации ГО «<адрес>» РД, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора Управлению Росреестра по РД об установлении факта владения и пользования ФИО1 земельным участком, включении земельного участка в наследственную массу, признании принявшей наследство, оставшееся после смерти ФИО1 и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, указывая на то, что согласно свидетельству о рождении ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ приходится ей сыном.

В связи со смертью сына (ДД.ММ.ГГГГ) открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: РД, <адрес>, с/т «Ритм» №, площадью 500 кв.м.

На основании решения общего собрания № заседания правления с/т «Ритм» ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, был принят в члены с/т «Ритм» и за ним закреплен земельный участок площадью 500 кв.м., №.

Согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, данный участок был изъят и закреплен за моим сыном (за очередником) ФИО1 Ему была выдана членская книжка, он оплачивал взносы.

Данный участок принадлежал сыну на основании вышеуказанных документов.

Право собственности на указанное недвижимое имущество в виде земельного участка (по вышеуказанному адресу) своевременно сыном зарегистрировано не было. Имеется межевой план, а также Акт согласования границ. Вместе с тем ею приложен ситуационный план, накладок и спора нет. Наследников у сына так же не имеется.

В настоящее время ею предпринята попытка оформить свои права на наследственное имущество.

Она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, но ей было отказано в связи с тем, что документы не зарегистрированы в соответствии с действующим законодательством.

Она письменно обратилась в Администрацию <адрес>. РД с просьбой помочь в регистрации право, но никакого ответа не последовало.

Она же в свою очередь фактически приняла наследственное имущество, вступила во владение и управление имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, все документы в оригинале находятся у неё и т.д.

С учетом изложенного считает, что у неё возникло право собственности в порядке наследования после смерти её единственного сына.

Оформление право собственности ей необходимо для получения свидетельства о праве на наследство по закону, и в последующем для получения выписки из ЕГРН.

Таким образом, получить правоустанавливающий документ возможно лишь на основании решения суда.

В соответствии с п.8 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом того, что у неё, как у наследника, отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности (регистрацию право собственности) наследодателя на зем.участок, она вынуждена обратиться в суд с требованием о признании права собственности в порядке наследования.

Факт принятия ею наследственного имущества в виде земельного участка по адресу: РД, <адрес>, с/т «Ритм» №, площадью 500 кв.м, кв.м., подтверждается тем, что она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступила во владение и управление имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите от посягательств или притязаний третьих лиц, открыто и непрерывно слежу за его состоянием и сохранностью, посадила деревья и т.д.

На основании вышеизложенного просит установить юридический факт владения и пользования ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим 03.08.2016г., земельным участком пл. 500 кв.м., расположенным по адресу: РД, <адрес>, с/т «Ритм», 602, включить земельный участок, пл. 500 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, с/т «Ритм» №,оставшийся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в наследственную массу; признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшей наследство в виде земельного участка по адресу: РД, <адрес>, с/т «Ритм» №, оставшегося после смерти сына - ФИО1; признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены нотариус <адрес> ФИО4 и ДНТ «Ритм».

Истец ФИО2, будучи надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила, заявлением от ДД.ММ.ГГГГ просила рассмотреть дело в её отсутствие и удовлетворить заявленные требования в полном объёме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчики Администрация ГО «<адрес>» РД, Отдел земельных и имущественных отношений Администрации ГО «<адрес>» РД, и третьи лица Управление Росреестра по РД, нотариус Избербашского нотариального округа РД ФИО4, председатель ДНТ «Ритм» будучи надлежаще извещены о дате времени и месте рассмотрения дела в суд своего представителя не направили об уважительности причин неявки не сообщили и не просили об отложении рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 167 п. 3 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Причина неявки представителей ответчиков Администрация ГО «<адрес>» РД, Отдел земельных и имущественных отношений Администрации ГО «<адрес>» РД, и третьих лиц Управление Росреестра по РД, нотариус Избербашского нотариального округа РД ФИО4, председатель ДНТ «Ритм» судом признана неуважительной, в связи с чем, дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено судом в их отсутствие, с участием представителей истца.

Исследовав материалы дела, и оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ФИО1 приходился сыном ФИО3 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец <адрес>, Дагестанской АССР, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти I-БД № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются его родители, отец ФИО3 и мать ФИО2

Согласно выписки из протокола № заседания правления с/т «Ритм», от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО8 изъят у последней земельный участок № мерою 500 кв.м. и закреплён за ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдана членская книжка садовода ДНТ «РИТМ» размер земельного участка 500 кв.м. номер участка №.

Из справки выданной председателем общества ФИО6 следует, что ФИО9 Абдул-м, является членом общества ДНТ «Ритм» с ДД.ММ.ГГГГ.

Однако ФИО1 не зарегистрировано право собственности на земельный участок расположенный по адресу: РД, <адрес>, ДНТ «РИТМ» общей площадью 500 кв.м. номер участка №.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ нотариус Избербашского нотариального округа Республики Дагестан ФИО4, рассмотрев заявление ФИО2, о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, оказано в связи с пропуском срока принятия наследства.

Содержание статей 1157 и 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации нотариусом ему разъяснено и понятно.

В соответствии с ч.2ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

С ДД.ММ.ГГГГ Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №51-ФЗ введена в действие часть первая Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст.219 ГК РФ (часть 1) право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти сына ФИО2 выше указанного имущества фактически было принято, как наследником по закону первой очереди путем вступления во владение указанным наследственным имуществом в течение шести месяцев после смерти ФИО1, поэтому суд считает установленным факт принятия ФИО2 наследства.

В соответствии с ч.1ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч.ч.1-2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.1 ст.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ, действующего с ДД.ММ.ГГГГ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация их прав производится по желанию их обладателей.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 340-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" вступил в силу ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 36-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в ч. 7 ст.70 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости ", и в ч. 4 ст. 8 Федерального закона "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" дата ДД.ММ.ГГГГ заменена датой ДД.ММ.ГГГГ

До ДД.ММ.ГГГГ в силу п. 7 ст. 70 Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ действовал упрощенный порядок оформления прав граждан на отдельные объекты недвижимости. Так, для государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), достаточно было представить документы, подтверждающие факт создания такого объекта и содержащие его описание, а также правоустанавливающий документ на земельный участок, а предоставление разрешения на строительство не требовалось.

Согласно ч.2 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости " основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п. 1ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие ЗК РФ сохраняется. Распоряжение земельным участком, находящимся на таком праве, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству.

В соответствии со ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности.

В соответствии с ч. 1ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входит право пожизненного наследуемого владения земельным участком принадлежащее наследодателю, которое наследуется на общих основаниях, установленных гражданским законодательством.

С учетом изложенного, учитывая установленные судом обстоятельства и приведенные выше нормативно-правовые нормы, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации городского округа «<адрес>» РД, Отделу земельных и имущественных отношений Администрации городского округа «<адрес>» РД, к третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора Управлению Росреестра по РД, нотариусу <адрес> ФИО4, ДНТ «Ритм» об установлении факта владения и пользования ФИО1 земельным участком, включении имущества в виде земельного участка в наследственную массу, признании принявшей наследство, оставшееся после смерти ФИО1, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Республики Дагестан, умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком площадью 500 кв.м., расположенным по адресу: РД, <адрес>, с/т «Ритм», 602.

Включить в состав наследства умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Дагестан, земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, с/т «Ритм», 602.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт серии <...>, выдан Акушинским РОВД Республики Дагестан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 052-013, зарегистрированную и проживающую по адресу: РД, <адрес>, принявшей наследство, открывшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, в виде земельного участка площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес>, с/т «Ритм», 602.

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серии <...>, выдан Акушинским РОВД Республики Дагестан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 052-013, зарегистрированной и проживающей по адресу: РД, <адрес>, на земельный участок, общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, с/т «Ритм» №, в порядке наследования по закону.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на указанный земельный участок в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Избербашский городской суд РД.

Судья Н.М. Нурбагандов

Мотивированное решение

составлено 29.11.2024г.