Решение № 2-1181/2018 2-1181/2018 ~ М-1090/2018 М-1090/2018 от 28 мая 2018 г. по делу № 2-1181/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город ФИО1 28 мая 2018 год

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Митюгова В.В., при секретаре Ахметхановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1181/2018 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> РБ о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> РБ о признании права собственности на гараж, указывая, что в соответствии с постановлением № администрации <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении акта выбора земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ истицей был построен гараж. Земельный участок, на котором расположен гараж, отмежеван и поставлен на кадастровый учет под №. Площадь земельного участка составляет 32/+-2 кв.м. Разрешенное использование для строительства и обслуживания индивидуального гаража. В соответствии с выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на данном земельном участке имеется нежилое здание площадью 27,2 кв.м., год ввода в эксплуатацию: ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером №. При обращении в Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-зо по оформлению права аренды земельного участка с кадастровым номером № был получен отказ в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности на гараж. При обращении в регистрационную палату истице было отказано в государственной регистрации прав в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Истец просит признать право собственности за ней на нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, во дворе <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменным ходатайством просит рассмотреть дело без ее участия.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 иск поддержала по изложенным в нем доводам.

Представитель ответчика - Администрации городского округа <адрес> РБ по доверенности ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Представитель Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель МБУ «Управление архитектуры и градостроительства ГО <адрес> по доверенности ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 218 ч.4 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 3 п.9.1 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден акт выбора земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ под строительство гаража по <адрес> на земельном участке площадью 24 кв.м.

В соответствии с постановлением главы администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам рассмотрения заявления ФИО2, объекту недвижимости – земельному участку с кадастровым номером №, расположенному на данном земельном участке присвоен адрес: РФ, РБ, <адрес>, во дворе <адрес>.

В подтверждение своих доводов истицей суду также представлены: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденная постановлением Администрации ГО <адрес> РБ, топографическая съемка, расположения спорного объекта, заключение из градостроительного регламента от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому местоположение гаража соответствует техническим регламентам, выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости – здание, из которой следует, что зданию ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №, год завершения строительства 1997, общей площадью 27.2 кв.м, выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости – земельный участок, согласно которой, земельному участку присвоен кадастровый №, общей площадью 32+/- 2 кв.м., разрешенное использование для строительства и обслуживания индивидуального гаража.

При таких обстоятельствах право собственности на гараж кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, во дворе <адрес>, суд признает за истицей.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к администрации городского округа <адрес> РБ о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж кадастровый №, расположенном по адресу <адрес>, во дворе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца в апелляционном порядке через Октябрьский городской суд РБ.

Судья: В.В. Митюгов