Решение № 2-384/2017 2-384/2017~М-359/2017 М-359/2017 от 28 мая 2017 г. по делу № 2-384/2017

дело №2-384/2017г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2017 года гор. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Мостовой С.Б., единолично, при секретаре Варыпаевой Е.В., с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО7 к администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Волгоградская область, Палласовский район <адрес> в силу приобретательной давности. В заявлении указала, что с 28 августа 1986 года по настоящее время в ее владении находится спорный жилой дом, в котором она проживает со своей семьей, уплачивает предусмотренные законодательством платежи, сборы и налоги, производит оплату коммунальных услуг, более пятнадцати лет добросовестно, открыто, непрерывно владеет и пользуется жилым домом по вышеуказанному адресу. В течение всего срока владения претензии от других лиц ей не поступали, права на спорное имущество никто не предъявлял. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области не представляется возможным.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне слушания дела была уведомлена своевременно.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования ФИО1 поддержала, просила признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 61,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне слушания дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом. Возражений относительно иска не представил.

Представитель ответчика администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя, требования иска признал.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.234 ч.1 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со справкой №990 от 26.04.2017 г. выданной администрацией Савинского сельского поселения на основании похозяйственных книг подтверждено, что домовладение по адресу <адрес> эксплуатируется ФИО1 с 1986 года. Истец зарегистрирована и проживает по данному адресу, никуда не выбывала, регулярно уплачивает коммунальные платежи и налоги. Добросовестно ухаживает за домовладением и прилегающей территорией.

Спорный жилой дом на балансе Савинского сельского поселения не стоит и не числится (л.д.18)

На основании Постановления администрации Савинского сельского поселения №37 от 03.06.2002 года «Об упорядочении нумерации с. Савинка и населенных пунктов» спорному домовладению присвоен адрес <...> (л.д.19).

Истец ФИО1 имеет в составе своей семьи сына ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые согласно справки № 963 от 21 апреля 2017 года проживают в домовладении № по <адрес> в <адрес>. (л.д.20)

Согласно информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области от 30 марта 2017 г. в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В соответствии с техническим паспортом, изготовленным МУП «Бюро технической инвентаризации» г.Волжский Волгоградской области Палласовский филиал по состоянию на 14 июня 2010 года общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 61,2 кв.м.(л.д.9).

Палласовский производственный участок Николаевского отделения Нежне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация- Федеральной БТИ» сведениями о регистрации принадлежности ФИО1 жилого дома по <адрес> не располагает.

Таким образом, истцом подтверждено давностное владение жилым домом на протяжении более пятнадцати лет, право собственности им приобретено и подлежит признанию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 ФИО8 к администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3 ФИО9 на жилой дом общей площадью 61,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Палласовский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме (срок изготовления мотивированного решения – 03 июня 2017 года).

Судья С.Б. Мостовая