Решение № 2-929/2018 2-929/2018 ~ М-860/2018 М-860/2018 от 24 июня 2018 г. по делу № 2-929/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации



Дело № 2-929/18
г. Изобильный
25 июня 2018 года
Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Блудова В.П.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчик - адвоката Четвертковой Т.И., представившей удостоверение №, ордер ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания Яицкой Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

в суд обратилась ФИО1 с иском к ФИО2 , в котором просит признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и пояснила суду, что она является собственником недвижимого имущества - <адрес> расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 , который на протяжении длительного времени в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. В декабре 2016г. подарив ей квартиру, ответчик собрал все принадлежащие ему вещи, добровольно отдал ключи и выехал на другое место жительства. При этом ответчик сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается, что нарушает ее права. Просит суд удовлетворить иск в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился. В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО2 был назначен представитель.

Представитель ответчика - адвокат Четверткова Т.И. в судебном заседании просила суд отказать в удовлетворении иска.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора начальник отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ФИО3 не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истца ФИО1 , представителя ответчика адвоката Четвертковой Т.И., исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Исходя из содержания данной нормы, факт регистрации предполагает наличие прав и обязанностей у гражданина, пользующегося жилым помещением, в том числе проживание в жилом помещении, проведение текущего ремонта, оплата коммунальных услуг за пользование жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1 , что подтверждается выпиской из ЕГРП от 13.12.2016г., договором дарения от 29.11.2016г.

Согласно записям домовой книги, в указанной квартире зарегистрирован ответчик - ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, представленного истцом и исследованного в судебном заседании, ответчик ФИО2 по адресу: <адрес> не проживает с декабря 2016г., оснований сомневаться в достоверности фактов, указанных в этом акте у суда, не имеется.

Исходя из доказательств, представленных в судебном заседании, каких - либо соглашений о пользовании указанным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было. Ответчик ФИО2 в жилом помещении фактически не проживает, его личных вещей в помещении нет, участия в содержании жилого дома не принимает, коммунальные услуги не оплачивает.

Таким образом, изложенные обстоятельства свидетельствует о добровольном отказе ответчика от права пользования жилым помещением, принадлежащего истцу. Иное соглашение между истцом и ответчиком, не устанавливалось.

Суд приходит к выводу о том, что право пользования данным жилым помещением за ответчиком ФИО2 не сохранилось.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.

Каких - либо доказательств в обосновании возражений против удовлетворения исковых требований представителем ответчика адвокатом Четвертковой Т.И., суду представлено не было.

Таким образом, оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового заявления о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, поскольку в судебном заседании истцом, представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик в жилом помещении не проживает, никакого соглашения о предоставлении ФИО2 в пользование жилого помещения между истцом и ответчиком не заключалось.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда служит основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течении месяца со дня принятия районным судом решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда.

Судья

Изобильненского районного суда В.П. Блудов