Решение № 2-1318/2025 2-1318/2025~М-259/2025 М-259/2025 от 15 июня 2025 г. по делу № 2-1318/2025

№


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<адрес> 03 июня 2025 г.

Волжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Гурьяновой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации м.<адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Солнечное» линия 36, участок 66. Данный земельный участок принадлежал супругу истца на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного комитетом по земельной реформе <адрес>.

После смерти супруга истец обратился к нотариусу с заявлением о заведении наследственного дела и вступлении в права наследования по закону на принадлежащее умершему имущество, в том числе, на вышеуказанный земельный участок. На основании заявления, нотариусом было заведено наследственное дело. Однако при оформлении наследственных прав нотариус сообщила, что выдать свидетельство на наследство на указанный земельный участок не представляется возможным, поскольку в правоустанавливающем документе - свидетельстве о праве собственности на землю №, выданном комитетом по земельной реформе <адрес>, не указана дата его выдачи.

Таким образом, по независящим от истца причинам она не может вступить в права наследования по закону после умершего супруга на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> СДТ «Солнечное» линия 36, участок 66.

В связи с изложенным, истец просила признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок, для садоводства, площадью 675 кв.м., по адресу: <адрес>, Воскресенский массив, СНТ «Солнечное», линия 36, участок 66, в границах и координатах и координатах, согласно плану границ земельного участка, изготовленного 04.08.2024г. кадастровым инженером ФИО3 ООО «Волжанка-Гео».

Истец в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представитель истца ФИО4 просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика Администрации м.<адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Воскресенка муниципального района <адрес>, третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц: Управления Росреестра по <адрес>, филиала ППК «Роскадастр» по <адрес>, СНТ «Солнечное», в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Пунктами 2.7, 2.10 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" определено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> СНТ «Солнечное» линия 36, участок 66, который принадлежал ему на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного комитетом по земельной реформе <адрес>. Второй экземпляр свидетельства хранится в архиве Управления Росреестра по <адрес>.

Истец является супругой умершего 30.12.1998г. ФИО2 и наследником первой очереди по закону.

После смерти супруга истец обратилась в нотариальную контору <адрес> к нотариусу ФИО6 с заявлением о заведении наследственного дела и вступлении в права наследования по закону на принадлежащее умершей имущество, в том числе, на вышеуказанный земельный участок. На основании заявления, нотариусом было заведено наследственное дело. Однако при оформлении наследственных прав выяснилось, что выдать свидетельство на наследство на указанный земельный участок не представляется возможным, поскольку в правоустанавливающем документе - свидетельстве о праве собственности на землю № выданном комитетом по земельной реформе <адрес>, не указана дата его выдачи.

Сын наследодателя ФИО5 от свой доли в спорном участке отказался в пользу истца.

Право собственности на данный участок не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по <адрес>.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Суду представлен Устав товарищества, выписка из протокола общего собрания об избрании председателя, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, выписка из ЕГРЮЛ, решение об отводе земельного участка. Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась в соответствии законом.

Постановлением Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № согласована план-схема территории СДТ «Солнечное» по адресу: <адрес>, сельское поселение Воскресенка.

Из справки СНТ «Солнечное» от 10.08.2024г. следует, что земельный участок № по линии № СНТ «Солнечное», принадлежит ФИО1 Задолженности по членским и целевым взносам на дату ДД.ММ.ГГГГ за не имеется.

В судебном заседании установлено, что земельный участок обрабатывается и используется истцом по назначению, оплачиваются членские взносы.

Кроме этого истец просит суд установить местоположение границ указанного земельного участка согласно представленным координатам поворотных точек границ земельного участка.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

Согласно ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно ч. 1.1 ст. 43 названного закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

В силу ч. 32 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО3 (ООО Волжанка-Гео», осуществлен выезд на участок. При выполнении геодезических работ получены координаты характерных точек границ земельного участка. При сопоставлении со сведениями ЕГРН координат поворотных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ "Солнечное", линия 36, участок 66 выявлено, что его площадь составляет 675 кв.м., что находится в пределах допустимых значений, пересечения со другими земельными участками, ранее внесенными в ЕГРН, отсутствуют. Участок расположен в зоне Сх3 Зона огородничества и садоводства за границами населенных пунктов.

Согласно сообщения Министерства природных ресурсов и экологии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по указанному адресу к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохранной зоны водного объекта.

Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает и полагает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования на спорный земельный участок в границах согласно представленному плану и каталогу координат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., №. <адрес><адрес> в <адрес>, №, право собственности в порядке наследования на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства, площадью 675 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Солнечное», линия 36, участок 66, в границах и координатах, согласно плану границ земельного участка, изготовленного 04.08.2024г. кадастровым инженером ФИО3:

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца после принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.06.2025г.

Судья /подпись/ О.А. Свиридова

-----------------------------------------¬

¦"КОПИЯ ВЕРНА" ¦

¦подпись судьи _______________________ ¦

¦ ¦

¦Наименование должности ¦

¦уполномоченного работника аппарата ¦

¦федерального суда общей юрисдикции ¦

¦ ¦

¦ _______________________¦

¦ (Инициалы, фамилия) ¦

¦"__" _____________ 20__ г. ¦

L-----------------------------------------