Решение № 2-503/2018 2-503/2018~М-440/2018 М-440/2018 от 16 сентября 2018 г. по делу № 2-503/2018

Гр. дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 сентября 2018г<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лисейкина С.В.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре Степанович Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд, по тем основаниям, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 16.04.2013г. С 18.11.2015г. ч ее согласия в квартиру был вселен и зарегистрирован в ней ее бывший муж ФИО2, брак с которым расторгнут 09.11.2012г. В 2017г. ФИО2 выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, вывез все свои вещи, в квартире по настоящее время не проживает и коммунальные услуги не оплачивает, членом ее семьи не является. Регистрация ответчика в квартире препятствует ей осуществлять законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями согласен.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Право частной собственности охраняется законом (ст. 35 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от 16.04.2013г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>1 от 26.04.2013г.

Как следует из домовой книги в указанном жилом помещении 18.11.2015г. зарегистрирован ФИО2, брак с котором у ФИО1 прекращен 09.11.2012г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от 09.11.2012г.

Таким образом, спорная квартира истицей была приобретена не в период брака с ответчиком и общим совместным имуществом супругов не является.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 г. N 3-П регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Поэтому лицо, имеющее регистрацию по месту жительства, но не проживающее в жилом помещении по месту такой регистрации, не приобретает самостоятельного права на жилую площадь, поскольку для приобретения права пользования жилым помещением необходимо не только быть прописанным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным.

Принимая во внимание, что спорная квартира не является общим имуществом супругов, истец является собственником жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права как собственники жилого помещения, ответчик членом семьи собственника, категории которых поименованы в ч.1 ст. 31 ЖК РФ не является, в квартире не проживает, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не было заключено, регистрация в доме ответчика нарушает права собственника, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

На основании изложенного исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес> краевой суд через <адрес> городской суд в течение месяца.

Судья Лисейкин С.В.