Решение № 2-1266/2021 2-1266/2021~М-990/2021 М-990/2021 от 14 июня 2021 г. по делу № 2-1266/2021

Дело № 2-1266/2021 УИД 23RS0051-01-2021-001444-38


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тимашевск 15 июня 2021 г.

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего-судьи Жане Х.А.,

при секретаре – помощнике судьи Полонец К.П.,

с участием:

представителя истца, действующего на основании доверенности, ФИО1,

представителя ответчика, действующего на основании доверенности, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального образования Тимашевский район об исправлении реестровой ошибки,

установил:

ФИО3 обратился в Тимашевский районный суд Краснодарского края с иском к администрации муниципального образования Тимашевский район об исправлении реестровой ошибки в сведениях о координатах характерных точек местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <№>, находящегося по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о его времени и месте, направил отзыв, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не указал.

Согласно имеющемуся в материалах гражданского дела заключению кадастрового инженера, при выполнении кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>, путем сравнительного анализа проведенных геодезических измерений и графического материала установлено, что местоположение и конфигурация фактически используемого участка, принадлежащего ФИО4 не соответствует указанным в документах.

По смыслу п. п. 2, 7 ст. 1, п. п. 1, 2 ст. 7, п. п. 3, 4 ст. 8, п. п. 8, 10 ст. 22, п. 9 ст. 29, пп. 3 п. 1 ст. 66 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения ЕГРН о границах земельных участков должны соответствовать их фактическому местоположению на местности.

Кадастровым инженером ФИО5 подготовлен межевой план земельного участка с кадастровым номером 23:31:0603001:169 с утоняемыми границами для устранения реестровой ошибки.

Согласно п. 3 ст. 61 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Из предоставленных суду документов установлено, что реестровая ошибка допущена в местоположении границ земельного участка, исправить реестровую ошибку в установленном ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ не представляется возможным.

В силу п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ, образование земельных участков не должно приводить к вкрапливанию, вклиниванию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковое заявление ФИО3 к администрации муниципального образования Тимашевский район об исправлении реестровой ошибки удовлетворить.

Признать сведения о координатах характерных точек местоположения границ земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3699 кв.м., с кадастровым номером <№>, находящегося по адресу: <адрес> – установленные в карте (плане) границ земельного участка от 11.12.2006, утвержденном начальником территориального отдела по Тимашевскому и Калининскому районам Управления Роснедвижимости по Краснодарскому краю ФИО6 – реестровой ошибкой.

Установить координаты характерных точек местоположения границ и площадь земельного участка, площадью 3501 кв.м., с кадастровым номером <№>, находящегося по адресу: <адрес>, подлежащие внесению в кадастр недвижимости на основании межевого плана от 08.04.2021 кадастрового инженера ФИО5, в следующих координатах: <данные изъяты>.

Решение является основанием для внесения изменений в государственный кадастра недвижимости в сведения о координатах и площади земельного участка с кадастровым номером 23:31:0603001:169 для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Мотивированное решение составлено 18.06.2021.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Х.А. Жане