Решение № 2-10162/2024 2-1588/2025 2-1588/2025(2-10162/2024;)~М-8693/2024 М-8693/2024 от 17 февраля 2025 г. по делу № 2-10162/2024

10RS0011-01-2024-013561-33 №2-1588/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2025 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Сучилкиной И.С., при секретаре Колованове К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО1, ООО «ТеплоАвтоматика», ООО «Энергокомфорт. Карелия», ПАО «Территориальная генерирующая компания №1», АО «Единый расчетный центр Республики Карелия», ООО «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском по тем основаниям, что собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес>, являются истец и ответчик ФИО1, по <данные изъяты> доли в праве каждого. Ответчик ФИО1 не производит надлежащим образом оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, соглашение об определении порядка оплаты и пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось. Истец самостоятельно несет бремя содержания жилья. Истец просит установить ей долю расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> доли от общих расходов, обязать ООО «ТеплоАвтоматика», ООО «Энергокомфорт. Карелия», ПАО «ТГК-1», АО «Единый расчетный центр Республики Карелия», ООО «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска» выдавать истцу отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг на оплату жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ее представитель ФИО4, действующий по доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, согласно телефонограмме просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Ответчики ПАО «Территориальная генерирующая компания №1», ООО «Энеркогомфорт». Карелия» в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежащим образом, согласно представленным отзывам на иск просили провести судебное заседание в отсутствие их представителей.

Другие ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела уведомлены.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с п.1 ст.209, ст.210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ст.154 ЖК РФ).Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст.157 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

В судебном заедании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес>, являются ФИО6 ФИО7 и ФИО1, по ? доли в праве каждого.

ООО «ТеплоАвтоматика», ООО «Энергокомфорт. Карелия», ПАО «ТГК-1», АО «Единый расчетный центр Республики Карелия», ООО «Комплексный расчетный центр <адрес>» осуществляет начисление и сбор платежей за коммунальные услуги.

Кроме того, судом установлено и не опровергнуто доказательствами сторон, истец с ответчиком ФИО1 совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, при этом между ними не определен порядок участия в расходах по внесению платы за обслуживание жилья и коммунальные услуги, в связи с чем, порядок внесения коммунальных платежей не согласован, истец готова оплачивать жилищно-коммунальные платежи в приходящейся на нее части от начисленных сумм.

Данные обстоятельства являются основанием для определения доли истца в оплате соответствующих платежей.

Учитывая вышеизложенное, положения ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и их удовлетворении следующим образом: определить порядок и размер участия ФИО5-ФИО9. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> доли от начисляемых за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, платежей.

Принимая во внимание, что квитанции по оказываемым услугам по дому, расположенному по адресу <адрес>, выставляют ООО «ТеплоАвтоматика», ООО «Энергокомфорт. Карелия», ПАО «ТГК-1», АО «Единый расчетный центр Республики Карелия», ООО «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска» требование истца о выдаче истцу отдельного платежного документа также подлежит удовлетворению.

Суд полагает необходимым обязать ООО «ТеплоАвтоматика», ООО «Энергокомфорт. Карелия», ПАО «ТГК-1», АО «Единый расчетный центр Республики Карелия», ООО «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска» выдавать ФИО11. отдельные платежные документы на оплату по адресу <адрес> соответствии с установленным судом порядком оплаты расходов.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО6 ФИО12 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО6 ФИО13 (паспорт № №) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> доли от начисляемых за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, платежей.

Обязать ООО «ТеплоАвтоматика» (ИНН <***>), ООО «Энергокомфорт. Карелия» (ИНН <***>), ПАО «Территориальная генерирующая компания №1» (ИНН <***>), АО «Единый расчетный центр Республики Карелия» (ИНН <***>), ООО «Комплексный расчетный центр <адрес>» (ИНН <***>) выдавать ФИО6 ФИО14 (паспорт № №) отдельные платежные документы на оплату по адресу: <адрес>, в соответствии с установленным судом порядком оплаты расходов.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного решения.

Судья И.С.Сучилкина