Решение № 2-2081/2017 2-2081/2017~М-1899/2017 М-1899/2017 от 8 августа 2017 г. по делу № 2-2081/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд <адрес>

в составе председательствующего Огарь Н. И.

при секретаре Селезневой А.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок отсутствующим, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, просит признать отсутствующим право собственности Муниципального образования <адрес> на земельный участок №, с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Сигнал» аллея 5, признать за ней право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Сигнал» аллея 5.

В обоснование исковых требований указала, что на основании решения <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен в собственность земельный участок № общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Сигнал», аллея 5, кадастровый №, что подтверждается свидетельством № выданном ДД.ММ.ГГГГ.

В апреле 2017 г. она обратилась в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений в отношении своего земельного участка, связанных с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, однако, государственная регистрация была приостановлена по причине того, что указанный земельный участок принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городской округ <адрес>.

В связи с тем, что никаких заявлений об отказе от прав собственности на земельный участок она не писала, земельный участок выбыл из её владения в результате незаконных действий, её права как собственника нарушены.

В судебном заседании истица ФИО1, представитель истицы ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме. Просили взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истицу и её представителя, свидетеля ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1)признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Материалами дела установлено, что истица ФИО1 в 1992 году приобрела в собственность земельный участок № общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Сигнал», аллея 5, кадастровый №, что подтверждается свидетельством о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

В соответствии со ст.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Статьей 236 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Судом установлено, что истица от прав на земельный участок № общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Сигнал», аллея 5, кадастровый №, не отказывалась, пользуется им, является членом СНТ «Сигнал», что подтверждается представленной в материалы дела копией членской книжки садовода (л.д.9).

Истица ФИО1 ежегодно оплачивает членские взносы в СНТ «Сигнал», о чем имеются отметками в членской книжке, а так же подтверждается представленными в материалы дела копиями квитанциями по оплате взносов (л.д. 45-50).

Заявление о прекращении права собственности на земельный участок вследствие отказа написан другим лицом – ФИО1, являющейся однофамилицей истицы.

В судебном заседании свидетель ФИО1 подтвердила, что ей ежегодно приходили квитанции по оплате за земельный налог, однако она в собственности никогда земельный участок не имела, в связи, с чем ею в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> было написано заявление о прекращении права собственности на земельный участок вследствие отказа.

В пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, когда право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Таким образом, истица ФИО1 является собственником спорного земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ, пользуется и владеет земельным участком по настоящее время, от прав на него никогда не отказывалась. Заявление об отказе от прав на земельный участок написано иным лицом, однофамилицей истицы-Молчановой, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, которой ошибочно приходили квитанции из налоговой инспекции для оплаты земельного налога, и она, не являясь собственником земельного участка, написала заявление об отказе от прав на него, на основании которого была проведена государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок от истицы к Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес>. Данное заявление об отказе от прав на земельный участок написано не собственником, поэтому не может влечь прекращение права собственности истицы на земельный участок №, с кадастровым номером № общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Сигнал» аллея 5.

С учетом изложенного заявленные истицей требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> в пользу ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1000 руб.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать отсутствующим право собственности Муниципального образования <адрес> на земельный участок №, с кадастровым номером № общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Сигнал» аллея 5.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером № общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Сигнал» аллея 5.

Взыскать с Департамента имущественных отношений <адрес> в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 1 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через <адрес> суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись Н. И. Огарь