Решение № 2-3033/2018 2-3033/2018~М-2533/2018 М-2533/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-3033/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Котельниковой Т.В. при секретаре судебного заседания Коротковой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3033/2018 по иску ФИО25 ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО31 обратился в суд с иском к ответчику Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок № № общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что решением <адрес> городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ г. за матерью истца - ФИО32, было признано право собственности на спорный земельный участок № № в СНТ «МОСИНЖБЕТОН». На основании судебного решения право собственности на землю ФИО2. не зарегистрировала, в ДД.ММ.ГГГГ г. умерла. Дочь ФИО3 и сестра истца – ФИО4, была принята в члены СНТ, ей в пользование передан участок №№. После смерти ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО5 в члены СНТ приняли истца, передав ему в пользование спорный земельный участок. Истец считает, что в порядке наследования право собственности на спорный земельный участок должно быть признано за ним.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, пояснив, что является единственным наследником, других наследников нет, сестра была замужем, но развелась, детей не было. Участком истец пользуется, но так как, право собственности не было зарегистрировано за матерью, не может оформить участок. Границы участка не были установлены, поэтому мать истца не смогла зарегистрировать право собственности.

Представитель ответчика, Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя Администрации Наро-Фоминского городского округа.

Представитель садоводческого некоммерческого товарищества «МОСИНЖБЕТОН». Извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

Исследовав письменные доказательства, выслушав объяснения истца, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ установлены способы защиты гражданских прав. Защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданский прав (злоупотребление правом) (статья 10 ГК РФ).

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

В силу ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ ("О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего на момент принятия решения суда о признании за ФИО6 права собственности на земельный участок, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с п. 2. ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

На основании вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решения <адрес> городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № 2№ по иску ФИО8 ФИО7 к Администрации Наро-Фоминского района о признании права собственности, за ФИО9 признано право собственности на земельный участок общей площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, разрешенное использование – <данные изъяты>).

Согласно свидетельству о смерти. ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

Наследники ФИО11. по закону - сын ФИО31 и дочь ФИО12 - приняли наследство после смерти матери, обратившись к нотариусу г. <адрес> ФИО13 в установленный законом срок, и получили свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>).

Соглашением о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО31 и ФИО14 произвели раздел наследственного имущества, перечисленного в свидетельствах о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. (<данные изъяты>). В собственность ФИО31 перешла квартира по адресу: г. <адрес>, кадастровый номер №. В собственность ФИО15 перешла квартира по адресу: <адрес>, кадастровый номер № и автомобиль м арки <данные изъяты>).

Спорный земельный участок в наследственную массу после смерти ФИО16 не вошел, поскольку право собственности наследодателя на участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Посте смерти ФИО17 ее дочь, ФИО18., принята в члены СНТ «МОСИНЖБЕТОН», участок № № передан в пользование ФИО19., что подтверждено выпиской из протокола общего собрания СНТ «МОСИНЖБЕТОН», и членской книжкой (л<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ умерла сестра истца - ФИО20, что подтверждено свидетельством о смерти <данные изъяты>).

Наследником по закону к имуществу ФИО21 является ее брат – истец ФИО31, принявший наследство в установленном законом порядке, что подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: <адрес>).

Протоколом общего собрания СНТ «МОСИНЖБЕТОН» от ДД.ММ.ГГГГ. истец ФИО31 принят в члены СНТ «МОСИНЖБЕТОН», в его пользование передан спорный земельный участок № № (<данные изъяты>).

СНТ «МОСИНЖБЕТОН» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ по месту нахождения: <адрес>, присвоен ОГРН– №, ИНН-№, председатель правления СНТ -ФИО22 согласно сведениям из ЕГРЮЛ из официального сайта ИФНС России <данные изъяты>).

Таким образом, установлено, что матери истца ФИО23. на основании судебного решения принадлежал спорный земельный участок. Из-за отсутствия государственной регистрации права собственности наследодателя ФИО24 на земельный участок, он не вошел в наследственное имущество после ее смерти. Истец ФИО31 и ее сестра ФИО26 являясь наследниками первой очереди после смерти ФИО27 своевременно обратились к нотариусу о наследовании имущества после смерти своей матери, получили свидетельства на все наследственное имущество, на которое было оформлено право наследодателя ФИО28 кроме спорного земельного участка, право собственности на который, наследодателем не было зарегистрировано.

Истец ФИО31 после смерти сестры ФИО29 является единственным наследником по закону, принявшим наследство в установленном порядке и получившим свидетельство о праве на наследство, истец принят в члены СНТ «МОСИНЖБЕТОН», и спорный земельный участок находится в его пользовании.

Таким образом, требования истца о признании права собственности на спорный земельный участок обоснованны и подлежат удовлетворению. Истец в порядке наследования после смерти матери и сестры, являясь наследником по закону первой очереди в силу ст. 1142 ГК РФ, приняв наследство в установленном порядке, вправе получить в собственность спорный земельный участок.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО25 ФИО30 право собственности на земельный участок № № <адрес>, <адрес> области, общей площадью № кв.м, <данные изъяты>, граница земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты принятия решения.

Судья Т.В. Котельникова