Решение № 2-964/2026 2-964/2026~М-366/2026 М-366/2026 от 9 апреля 2026 г. по делу № 2-964/2026

Дело № 2-964/2026 01 апреля 2026 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего судьи Иванова М.А.,

при секретаре Шуп О.А.,

с участием прокурора Забара Ю.Е.,

представителя третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане, в помещении Магаданского городского суда Магаданской области гражданское дело по исковому заявлению прокурора города Магадана в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта Магаданской области» о возложении обязанности организовать проведение капитального ремонта крыши и фасада дома № 15 по ул. Колымской в г. Магадане,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Магадана обратился в суд с иском в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта Магаданской области» (далее – НКО «Фонд капитального ремонта Магаданской области»), указав в его обоснование, что прокуратурой г. Магадана проведен анализ соблюдения жилищного законодательства при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории муниципального образования «Город Магадан».

Установлено, что 13 июля 2015 года между НКО «Фонд капитального ремонта Магаданской области» и ООО «ТИСБизнесСтрой» заключен договор подряда на проведение капитального ремонта кровли указанного дома.

4 мая 2016 года приемочной комиссией подписан акт приемки законченного объекта капитального ремонта кровли дома. Однако, капитальный ремонт крыши дома № 15 по ул. Колымской в г. Магадане, в частности, стропильной системы, не проводился.

Кроме этого, 15 марта 2018 года между НКО «Фонд капитального ремонта Магаданской области» и ООО «Сигма Интегратор» заключен договор на разработку проектно-сметной документации на капитальный ремонт фасада указанного дома.

Согласно выводам проведенного обследования, техническое состояние наружных стен определено как ограничено работоспособное, отмостки – аварийное, заполнение оконных проемов – аварийное.

В мае 2024 года автономной некоммерческой организацией «Дирекция по развитию социально значимых объектов Магаданской области» (далее – АНО «ДРСЗО «Магаданской области») произведено обследование общего имущества дома № 15 по ул. Колымской, по результатам которого техническое состояние дома № 15 по ул. Колымской в г. Магадане оценена как ограниченно-работоспособное. Есть необходимость в проведении капитального ремонта фасада и крыши дома в первую очередь.

Вместе с тем, Краткосрочным планом реализации региональный программы «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов», расположенных на территории Магаданской области» на период по 2050 год» на 2024-2026 годы», утвержденным постановлением Правительства Магаданской области от 16 ноября 2023 года № 771-пп, ремонт общего имущества, в том числе, фасада и крыши указанного дома не предусмотрен.

Региональной программой «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Магаданской области» на период по 2050 год», утвержденной постановлением Правительства Магаданской области от 29 мая 2014 года № 455-пп, капитальный ремонт общего имущества дома № 15 по ул. Колымской запланирован на 2032, 2036 и 2040 годы.

Собственниками помещений в доме № 15 по ул. Колымской в г. Магадане решения об изменении сроков проведения капитального ремонта не принимались.

Сведений об инициировании Фондом переноса сроков проведения капитального ремонта общего имущества в указанном многоквартирном доме не установлено.

В ходе проведенного в июне 2024 года осмотра прокуратурой г. Магадана совместно с Департаментом САТЭК мэрии г. Магадана, Департаментом ЖКХиКИ мэрии г. Магадана, ООО «ГУК РЭУ-7» установлено, что на подоконных и карнизных частях, над дверными и оконными проемами, в арках перед входами в подъезд № 1 и 2 дома № 15 по ул. Колымской на наружных стенах имеются следы штукатурки. Из пояснений ООО «ГУК РЭУ-7» следует, что в июне 2024 года произведены ремонтные работы фасада дома путем частичного оштукатуривания трещин в конструкциях наружных стен.

По всему периметру фасада дома имеются массовые разрушения штукатурно-окрасочного слоя местами с отслоением, вспучиванием и растрескиванием отделочного материала, разрушение карниза крыши и карниза цоколя с отслоением и выпадением отделочных слоев местами до кирпичной кладки, наличие трещины на карнизе со стороны главного фасада. Отмостка сохранена фрагментарно, не имеет плотного сопряжения с конструкцией наружных стен. Со стороны дворового фасада в районе карниза цоколя вдоль всего здания имеются черные пятна.

По мнению прокурора, не выполнение НКО «Фонд капитального ремонта Магаданской области» функций регионального оператора приводит к нарушению жилищных прав граждан на благоприятные условия проживания в доме № 15 по ул. Колымской в г. Магадане.

Просит суд обязать НКО «Фонд капитального ремонта Магаданской области» в срок до 31 декабря 2026 года организовать проведение капитального ремонта крыши и фасада дома № 15 по ул. Колымской в г. Магадане путем объявления электронного аукциона по отбору подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту крыши и фасада указанного многоквартирного дома, заключить договор подряда на проведение капитального ремонта крыши и фасада дома № 15 по ул. Колымской в г. Магадане и осуществить приемку выполненных работ.

Участвовавший в деле прокурор поддержал заявленные исковые требования. Ссылаясь на доводы, приведенные в иске, просил суд их удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что капитальный ремонт фасада указанного дома был изначально запланирован на 2018 год, однако в последующем он был исключен из краткосрочного плана, в связи с чем, до настоящего времени не проводился.

Представитель ответчика НКО «Фонд капитального ремонта Магаданской области» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В возражениях на исковое заявление просит в удовлетворении искового заявления отказать.

Представитель третьего лица – Правительства Магаданской области в судебном заседании полагала исковые требования прокурора не подлежащими удовлетворению. Ссылаясь на письменный отзыв, считает, что возложение на ответчика обязанности по проведению капитального ремонта спорного объекта, не предусмотренного краткосрочным планом, является недопустимым и нарушает права жителей других домов, стоящих в краткосрочном плане на капитальный ремонт.

Представители третьих мэрии г. Магадана, ООО «ГУК РЭУ-7», Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Магаданской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями ч. 3-5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя ответчика и третьих лиц.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании части 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В соответствии с частями 1 - 3 статьи 178 ЖК РФ региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда. Региональный оператор создается субъектом Российской Федерации, и им может быть создано несколько региональных операторов, каждый из которых осуществляет деятельность на части территории такого субъекта Российской Федерации. Деятельность регионального оператора осуществляется в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящим Кодексом, принятыми в соответствии с ним законами и иными нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации.

В силу положений п. 3, 4 ч. 1 ст. 180 ЖК РФ к функциям регионального оператора относятся, в том числе осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета.

В соответствии с ч. 1 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

В силу пунктов 3 - 5, 11 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан: привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры, предусматривающие в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществлять приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе обеспечить создание соответствующих комиссий с участием представителей органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, ответственных за реализацию региональных программ капитального ремонта и (или) краткосрочных планов их реализации, лиц, осуществляющих управление данным многоквартирным домом, и представителей собственников помещений в многоквартирном доме; нести ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений.

Частью 6 ст. 182 ЖК РФ предусмотрено, что региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 166 ЖК РФ перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя, в том числе, ремонт крыши.

Согласно частям 1 и 4 статьи 167 ЖК РФ в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, оценки соответствия технического состояния таких многоквартирных домов и их систем инженерно-технического обеспечения нормативным требованиям, установленным законодательством Российской Федерации о техническом регулировании, а также определения возможности дальнейшей эксплуатации таких многоквартирных домов и (или) установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в таких многоквартирных домах с определением перечня и объема услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах может проводиться обследование технического состояния таких многоквартирных домов (далее - обследование технического состояния многоквартирного дома). Результаты обследования технического состояния многоквартирного дома, включенного в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, являются основанием для внесения изменений в указанную программу.

В части 1 статьи 168 ЖК РФ предусмотрено, что региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в таких домах и (или) региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждается высшим исполнительным органом субъекта Российской Федерации в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, планирования предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местных бюджетов (далее - государственная поддержка, муниципальная поддержка капитального ремонта), контроля своевременности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах собственниками помещений в таких домах, региональным оператором.

В соответствии с пунктом 6 части 4 статьи 168 ЖК РФ внесение в региональную программу капитального ремонта изменений, предусматривающих перенос установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период, сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется при наличии соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случая, если по результатам обследования технического состояния многоквартирного дома установлено, что оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных региональной программой капитального ремонта, в установленный срок не требуются (соответствующие изменения в ЖК РФ вступили в силу с 01.09.2024).

В целях реализации региональной программы капитального ремонта, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определения видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта органы государственной власти субъекта Российской Федерации обязаны утверждать краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, сроком на три года с распределением по годам в пределах указанного срока. При внесении изменений в краткосрочный план реализации программы капитального ремонта по основаниям, предусмотренным частью 4 настоящей статьи, согласование с собственниками помещений в многоквартирном доме не требуется. (часть 7 статьи 168 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что в соответствии со статьей 178 ЖК РФ, Законом Магаданской области от 14 февраля 2002 г. № 232-ОЗ «О порядке управления государственной собственностью Магаданской области» постановлением администрации Магаданской области от 18 апреля 2013 г. № 340-па создана НКО «Фонд капитального ремонта Магаданской области».

Согласно пункту 1.1. Устава НКО «Фонд капитального ремонта Магаданской области» Фонд является некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность регионального оператора, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Магаданской области, а также на реализацию иных функций в сфере жилищно-коммунального хозяйства Магаданской области, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Уставом.

Постановлением правительства Магаданской области от 29 мая 2014 г. № 455-пп утверждена региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Магаданской области» на период по 2050 год». Исполнителями данной программы определены министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Магаданской области и региональный оператор – НКО «Фонд капитального ремонта Магаданской области»

Из раздела IV указанной программы следует, что за счет средств фонда капитального ремонта финансируется следующий перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД (далее - мероприятия Программы): ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения; ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД; утепление и ремонт фасада; ремонт фундамента МКД.

Согласно указанной Программе очередность проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Магаданской области, определена с учетом положений Жилищного кодекса Российской Федерации и критериями, установленными Законом Магаданской области от 29 июля 2013 г. № 1638-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Магаданской области».

Программа исполняется в соответствии с краткосрочными планами реализации Программы, утверждаемыми сроком до трех лет, конкретизирующими сроки проведения капитального ремонта общего имущества в МКД и уточняющими планируемые виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, которые в течение тридцати календарных дней после их утверждения Правительством Магаданской области размещаются в региональной информационной системе "Открытый регион" и официальном сайте регионального оператора.

При этом данной Программой запланировано проведение капитального ремонта дома № 15 по улице Колымской в г. Магадане на 2015, 2018, 2032, 2036, 2040 года.

В целях реализации региональной программы «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Магаданской области» на период по 2044 год», утвержденной постановлением Правительства Магаданской области от 29 мая 2014 г. № 455-пп, в соответствии с Законом Магаданской области от 22 июля 2013 г. № 1638-ОЗ, постановлением Правительства Магаданской области № 1155-пп от 31 декабря 2014 г. утвержден Краткосрочный план реализации региональной программы «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Магаданской области» на период по 2044 год» на 2015 год.

Краткосрочным планом реализации региональной программы, утвержденном постановлением Правительства Магаданской области от 31 декабря 2014 г. № 1155-пп, предусмотрен капитальный ремонт крыши многоквартирного дома № 15 по улице Колымской в г. Магадане на 2015 год.

Краткосрочным планом на 2018-2020 годы, утвержденным постановлением Правительства Магаданской области от 11 января 2018 г. № 3-пп, капитальный ремонт фасада дома № 15 по ул. Колымской был запланирован на 2018 год.

13 июля 2015 г. между НКО «Фонд капитального ремонта Магаданской области» и ООО «ТИСБизнесСтрой» заключен договор подряда № 24-КР/15 на проведение капитального ремонта кровли дома № 15 по ул. Колымской в г. Магадане.

4 мая 2016 г. подписан акт приемки законченного объекта капитального ремонта приемочной комиссией о капитальном ремонте кровли многоквартирного жилого дома по адресу <...>.

15 марта 2018 г. между НКО «Фонд капитального ремонта Магаданской области» и ООО «Сигма Интегратор» заключен договор на разработку проектно-сметной документации на капитальный ремонт фасада дома, расположенного по адресу <...>.

В ходе обследования дома ООО «Сигма Интегратор» обнаружены существенные дефекты несущих конструкций наружных стен, свидетельствующие о возможных деформациях фундамента дома и грунтов основания. Точные причины трещин в наружных стенах в подоконных, карнизных участках и перемычках возможно установить только при дополнительном детальном техническом обследовании несущих конструкций наружных стен и фундаментов, а также грунтов основания.

Согласно выводам проведенного обследования, техническое состояние наружных стен определено как ограничено работоспособное, отмостки – аварийное, заполнение оконных проемов – аварийное.

Постановлением Правительства Магаданской области от 22 декабря 2023 г. № 913-пп «О внесении изменений в отдельные постановления Правительства Магаданской области» работы по ремонту фасада дома № 15 по ул. Колымской из краткосрочного плана на 2018 год исключены.

При этом, постановлением Правительства Магаданской области от 16 ноября 2023 г. № 771-пп «Об утверждении Краткосрочного плана реализации региональной программы «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Магаданской области» на период по 2050 год» на 2024-2026 годы» капитальный ремонт вышеуказанного дома в 2024-2026 годах не предусмотрен.

В мае 2024 года автономной некоммерческой организацией «Дирекция по развитию социально значимых объектов Магаданской области» по заказу НКО «Фонд капитального ремонта Магаданской области» произведено инженерно-техническое обследование многоквартирного жилого дома № 15 по ул. Колымской.

Как следует из составленного по результатам обследования отчета, обнаружены дефекты и повреждения, которые не влияют на несущую способность здания.

Для восстановления эксплуатационных характеристик строительных конструкций здания рекомендовано, в том числе, по фасаду – выполнить ремонт поврежденных участков стен с заделкой трещин, при необходимости их стяжку и фиксацию, восстановление облицовки фасада, выполнить восстановление кладки карниза, восстановить подшивку карниза, выполнить восстановление кирпичной кладки арки; по стропильной системе – выполнить замену стропильной системы; по кровле – выполнить восстановление подшивки кровли, выполнить ремонт вентканалов.

По результатам обследования категория технического состояния строительных конструкций и инженерных сетей оценивается как ограниченно-работоспособное. Есть необходимость в проведении капитального ремонта фасада, стропильной системы, венткоробов, систем центрального отопления, электроснабжения здания. Физический износ фасада – 40 %, техническое состояние - ограниченно-работоспособное, очередь проведения ремонта – I очередь. Физический износ крыши – 55 %, техническое состояние - ограниченно-работоспособное, очередь проведения ремонта – I очередь. Физический износ кровли – 10 %, техническое состояние - работоспособное, очередь проведения ремонта – III очередь.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что проведенный в 2015 году в рамках региональной программы и краткосрочного плана капитальный ремонт крыши многоквартирного дома № 15 по улице Колымской в г. Магадане выполнен без ремонта стропильной системы, а предусмотренный краткосрочным планом на 2018-2020 годы капитальный ремонт фасада указанного дома вообще не проводился и в настоящее краткосрочным планом на 2024-2026 годы не предусмотрен.

При этом по мнению прокурора, нынешнее техническое состояние крыши и фасада дома №15 по ул. Колымская в г. Магадане, является следствием неисполнения ответчиком своих обязанностей и нарушает жилищные права граждан на благоприятные условия проживания в данном доме.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что постановления Правительства Магаданской области № 913-пп от 22 декабря 2023 г. «О внесении изменений в отдельные постановления Правительства Магаданской области» и № 771-пп от 16 ноября 2023 г. «Об утверждении Краткосрочного плана реализации региональной программы «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Магаданской области» на период по 2050 год» на 2024-2026 годы» в установленном порядке никем не оспаривались, не признаны незаконными и не отменены.

Учитывая изложенное, поскольку дом №15 по ул. Колымская в г. Магадане в части ремонта крыши и фасада не включен в краткосрочный план реализации региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Магаданской области на 2024-2026 годы, то есть отсутствует соответствующее финансирование проведения работ по капитальном ремонту, и в действующей редакции Региональной программы капитальный ремонт данного дома предусмотрен крыши дома предусмотрен в 2032, 2036 и в 2040 годах, до настоящего времени вышеприведенные нормативные акты Правительства Магаданской области являются действующими, не оспорены, не отменены и не признаны незаконными в установленном порядке, а указанные в них требования являются обязательными к исполнению всеми заинтересованными лицами, то у НКО «Фонд капитального ремонта Магаданской области» не возникло обязанности по проведению капитального ремонта крыши и фасада спорного многоквартирного дома. При этом, по мнению суда, возложение на ответчика обязанности организовать проведение капитального ремонта крыши и фасада дома № 15 по ул. Колымской в г. Магадане, не предусмотренного вышеуказанным краткосрочным планом, повлечет нарушение прав и законных интересов жильцов иных многоквартирных домов, включенных в краткосрочный план на 2024-2026 годы, поскольку потребует отвлечение и перераспределение денежных средств на данный дом.

В этой связи, суд приходит к выводу об отсутствии в рассматриваемом случае оснований для удовлетворения заявленных исковых требований прокурора г. Магадана и возложения на ответчика обязанности организовать проведение капитального ремонта крыши и фасада вышеуказанного дома.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Прокурору города Магадана в удовлетворении заявленных исковых требований в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта Магаданской области» о возложении обязанности организовать проведение капитального ремонта крыши и фасада дома № 15 по ул. Колымской в г. Магадане, отказать.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца, исчисляя срок со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения.

Установить день принятия решения суда в окончательной форме – 10 апреля 2026 г.

Судья М.А.Иванов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>