Решение № 2-2382/2017 2-2382/2017~М-883/2017 М-883/2017 от 4 мая 2017 г. по делу № 2-2382/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шевцовой О.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием представителя истца ФИО4,

ответчика ФИО1,

представителя ответчика ФИО5,

помощника прокурора Центрального районного суда <адрес> ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> к ФИО1 о переселении из жилого помещения в жилое помещение маневренного фонда,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, просит суд

переселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> жилое помещение в маневренного фонда, расположенное по адресу: <адрес>, комната 93, жилой площадью 14, 8 кв.м. В обоснование заявленных требований указано, что <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью на основании решения 6-й сессии 21-го созыва <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. Заключением городской межведомственной комиссии по признанию хилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции. На основании указанного заключения администрацией города принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О проведении реконструкции многоквартирного <адрес> и предоставлении жилых помещений на время проведения реконструкции». В ходе осуществления проверки специалистами управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации города, установлено, что в <адрес> проживает ФИО1 ФИО1 предложено для переселения па время проведения работ по реконструкции многоквартирного <адрес> но <адрес> жилое помещение маневренного фонда, расположенное по адресу: <адрес>, коми. 93, жилой площадью 14,8 кв.м. От переселения в названное жилое помещение ответчик отказалась, мотивируя свой отказ тем, что маневренный фонд является временным жильем и потребовала предоставления жилого помещения для постоянного проживания. Решением Центрального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, на администрацию города возложена обязанность в течение года со дня вступления в законную силу решения суда выполнить работы по реконструкции многоквартирного <адрес>, в течение месяца со дня вступления решения в законную силу отселить жильцов указанного многоквартирного дома в иные жилые помещения, установлено, что техническое состояние жилого дома создает угрозу безопасности проживания граждан.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила выселить ответчика из спорного жилого помещения, на время проведения ремонтных работ. Обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила, дополнений не имела.

Ответчик, представитель ответчика возражали против удовлетворения исковых требований, пояснив, что на основании решения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, на администрацию <адрес> возложена обязанность предоставить ФИО1 жилое помещение в пределах <адрес>, отвечающее санитарным и техническим требованиям, не менее 13,2 кв.м. В настоящее время квартира определена, в ней производятся ремонтные работы, до окончания которых осталось около 2-х месяцев, в связи с чем, ФИО1 намерена переехать в данную квартиру, а не в жилое помещение маневренного фонда, которое предлагает истец в настоящее время. ФИО1 опасается, что в случае переселения в жилое помещение маневренного фонда, ей будет отказано в предоставлении квартиры, которая должна быть предоставлена по решению суда.

Заслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в частности: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

В соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (ч. ч. 2, 4 ст. 15).

Из содержания ч. 1 ст. 85 ЖК РФ следует, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания. ????????????????????????????????????????????????????????l?????????J?J?????????????????????????????????????????????????????????????????????h???????????????Й?Й????????????????????h??????????????-????????????????????????

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Статьей 92 ЖК РФ разъяснено, что жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма (п. 1 ст. 95 ЖК РФ).