Решение № 2-270/2019 2-270/2019~М-257/2019 М-257/2019 от 15 августа 2019 г. по делу № 2-270/2019

Дело № 2-270/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Красногорское 16 августа 2019 года

Красногорский районный суд в составе председательствующего Исламовой Е.Н., при секретаре Бизяевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в лице представителя по доверенности ФИО2, ФИО3 и ФИО4 администрации Березовского сельсовета Красногорского района Алтайского края о признании права долевой собственности, определении долей, установление факта владения на праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, обратились в суд с иском, в котором просят признать право долевой собственности на жилое помещение по <адрес> за ФИО4, ФИО3 и ФИО1, установить факт владения и пользования указанным жилым помещением П.Г.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ в размере ? доли и включить данную долю в состав наследственной массы, определить доли на указанную квартиру по ? доли за ФИО4 и ФИО3 и ? доли за ФИО1

В обоснование иска указали, что согласно договора на передачу и продажу в собственность квартир № от 07.09.1992 года им была передана квартира по <адрес>. Данный договор был зарегистрирован в администрации сельсовета 15.12.1992 года. На момент приватизации в указанной квартире проживали истцы и П.Г.Ф., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти истец ФИО1 фактически вступила в права наследования. Поскольку в настоящее время один из участников по договору приватизации умер, установить факт в ином порядке не возможно, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд.

Истцы – ФИО1, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, представили суду заявления, в которых просили исковые требования удовлетворить, дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель истца – ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Березовского сельсовета Красногорского района Алтайского края, третьего лица – Администрации Красногорского района Алтайского края, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили.

С учетом ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст.2,8 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. Закона от 23.12.1992г.) Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Судом установлено, что в 07.09.1992 году между АО «Березка», с одной стороны, и ФИО4, с другой стороны, был заключен договор № на передачу и продажу квартир, домов в собственность граждан, квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, который был зарегистрирован в местной администрации 15.12.1992 года.

При этом, в нем указано, что состав семьи – 4 человека, однако не указан вид собственности, в которую был передано жилое помещение, не определены доли участия в приватизации каждого из покупателей, не указан номер квартиры. Договор подписан одним покупателем.

Согласно копии похозяйственных книг на момент приватизации в указанной квартире по <адрес> проживали ФИО4, П.Г.Ф., ФИО3 и ФИО5 (после брака - ФИО1).

П.Г.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (в ред. Закона РФ от 23.12.1992г. №4199-1). Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Согласно выписки из ЕГРН от 06.08.2019 года истцам ФИО3, ФИО4 и ФИО1 на праве долевой собственности по 1/3 доли каждому принадлежит земельный участок по <адрес>.

В соответствии с выпиской Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в Едином государственном реестре прав запись о регистрации права на квартиру по <адрес> отсутствуют.

Указанная квартира муниципальной собственностью не является.

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов о признании их права собственности на спорное имущество в порядке приватизации и определении долей подлежат удовлетворению.

Поскольку П.Г.Ф. на момент приватизации в 1992 году проживала совместно с семьей и до момента смерти проживала по указанному адресу, суд устанавливает факт владения и пользования ею на праве собственности ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес> и включает указанную долю в состав наследственной массы.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Истец ФИО1 вступила в права наследования, обратившись с заявлением о принятии наследства к нотариусу. Иные наследники на указанную долю не претендуют.

С учетом изложенного, доли истцов ФИО3 и ФИО4 в спорном домовладении составляют по ? доли каждому, доля ФИО1 – ? доли (1/4 – в порядке приватизации, ? в порядке наследования после смерти П.Г.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ).

В связи с изложенным, суд удовлетворяет требований истцов в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО3 и ФИО4 удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Установить факт владения и пользования на праве собственности жилым помещением по <адрес> за П.Г.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ в размере ? доли и включить указанную долю в состав наследственной массы.

Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес> за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере ? доли, за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере ? доли, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере ? доли.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Красногорский районный суд Алтайского края.

Судья Е.Н. Исламова

.
.

.
.

.

.