Решение № 2-1840/2017 2-1840/2017~М-1753/2017 М-1753/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-1840/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации



дело № 2-1840/2017
г. Мелеуз
28 ноября 2017 года
Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галиева В.А.,

при секретаре судебного заседания Баязитовой Г.Б.,

с участием ФИО1, представителя Жилищно-гаражно-строительного кооператива ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ... к администрации городского поселения <адрес обезличен> о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации ГП <адрес обезличен> о признании права собственности на гараж, мотивируя его тем, что согласно договора купли-продажи от <дата обезличена> он является собственником гаража, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. На основании вышеуказанного договора истцу был выдан ордер на занятие спорного гаража, которым ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет, несет бремя его содержания.

В связи с этим просит признать за ним право собственности на вышеуказанный гараж.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Представитель Жилищно-гаражно-строительного кооператива ФИО3 не возражал удовлетворению требований истца, пояснив, что пай полностью выплачен.

Представитель Администрации городского поселения ... и третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, при этом представитель Администрации городского поселения ФИО4 направила ходатайство о рассмотрении дела дело в их отсутствие, при этом удовлетворению требований истца не возражала.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело без участия ответчика и третьего лица.

Выслушав объяснение истца, представителя ЖГСК, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно договору купли-продажи <№> от <дата обезличена> ФИО1 приобрел у ФИО2 гараж<№> бокс <№> на участке <адрес обезличен> (л.д. 6).

На основании указанного договора Жилищно-гаражно-строительным кооперативом ФИО1 <дата обезличена> выдан ордер <№>, согласно которому ему предоставлено право на занятие кооперативного гаража <№>, строение <№> на дополнительной территории <адрес обезличен>» (л.д. 7).

В соответствии с техническим паспортом от <дата обезличена> спорный гараж имеет общую площадь 21,8 квадратных метров (л.д. 9-11).

Спорный гараж поставлен на учет как обособленное нежилое помещение и ему присвоен кадастровый номер <№>, общая площадь его составляет 21,8 кв.м.

В ЕГРН записи о регистрации прав на спорный гараж отсутствуют (л.д. 15).

Таким образом, гараж не обременен правами третьих лиц и не находится под арестом, следовательно, пользование гаражом осуществляется ФИО1 правомерно. Технический паспорт гаража и другие документы позволяют идентифицировать его как обособленный, поставленный на кадастровый учет объект недвижимого имущества.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 ... право собственности на гараж, площадью 21,8 квадратных метров, с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья В.А. Галиев