Решение № 2-1001/2019 2-1001/2019~М-891/2019 М-891/2019 от 16 сентября 2019 г. по делу № 2-1001/2019

УИД72RS0010-01-2019-001349-75

дело №2-1001/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ишим <адрес> 17 сентября 2019 г.

Ишимский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Засорина М.А.

при секретаре: Васильевой Т.А.,

при участии прокурора - помощника Ишимского межрайонного прокурора Беленцова В.Г., истца ФИО1 представителя ответчика по назначению суда адвоката Востряковой Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1001/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии №. В настоящее время ответчик ФИО2 остается зарегистрированным по вышеуказанному адресу. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учёта не представляется возможным. Местонахождение ответчика в настоящее время истцу неизвестно. В настоящее время Ответчик по адресу: <адрес> не проживает, каких либо договорных обязательств и соглашений между истцом и ответчиком не имеется. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации Ответчик не производит (л.д.3-5).

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные в иске требования поддерживает по указанным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 при надлежащем извещении по месту регистрации о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился. Судом были направлены по последним известным адресам его проживания почтовые отправления об извещении о времени и месте подготовки к судебному заседанию, которые были возвращены в адрес суда по истечению срока хранения в почтовом отделении. В ходе подготовки к судебному заседанию установлено, что место жительство ответчика неизвестно, в связи, с чем судом ответчику ФИО2 был назначен адвокат в качестве представителя Вострякова Т.Е.

Представитель ответчика по назначению суда адвокат Вострякова Т.Е. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований возражает.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке сторон.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих по делу, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, допросив свидетелей и изучив письменные доказательства, считает заявленные в иске требования подлежащими удовлетворению.

В соответствие со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцу по праву собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома от 30.12.2011, что подтверждается свидетельством о государственной серии 72 НМ 058873 (л.д.6). Согласно домовой книги ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8). По сведениям МО МВД России «Ишимский» по запросу суда ФИО2 значится зарегистрированным по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>(л.д.17).

Показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7 подтверждается, что на протяжении свыше 10 лет ответчик по спорному адресу не проживает, ранее ответчик проживал по адресу <адрес> еще до приобретения дома в собственность ФИО1.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Исходяиз совокупности исследованных по делу доказательств и презумпции добросовестного поведения истца (п. 5 ст. 10 ГК РФ), суд считает доказанным, что ответчик ФИО2 в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> не проживает, личных вещей в данном жилом помещении не имеет, обязательств по оплате расходов за жилищно-коммунальные услуги не несет. Регистрация ответчика в вышеуказанном жилом доме нарушает права истцов на распоряжение и пользование принадлежащимим на праве долевой собственности жилымпомещением.

Доказательств наличия между сторонами какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой, сроке и условиях проживания ответчика в этом жилом помещении - суду сторонами представлено не было. Вместе с тем регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцам, нарушает права собственников на владение, пользование и распоряжение домом.

Учитывая изложенное, суд считает, что ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения надлежит признать утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением искового заявления с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 надлежит взыскать уплаченную государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 56, 68, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользование жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ишимский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 сентября 2019 года.

Председательствующий М.А. Засорин

Подлинное решение подшито в гражданское дело № 2-1001/2019 и хранится в Ишимском городском суде <адрес>.