Решение № 2-563/2017 2-563/2017~М-529/2017 М-529/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-563/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2017 года <адрес>

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Попова А.Н.,

при секретаре судебного заседания Шамовой И.Н.,

с участием представителя истца, адвоката Красновой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-563/2017 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что после смерти её супруга Ж.М., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, в состав которого вошёл, в том числе, жилой дом, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Указав также, что наследниками первой очереди по закону после смерти Ж.М. является она, его жена, и сын, ФИО2, при этом она наследство приняла, обратившись в установленном законом порядке к нотариусу, а ФИО2 наследство не принимал, истец просила включить в состав наследства после смерти Ж.М., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и признать за нею, в порядке наследования по закону после смерти Ж.М., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, иск поддержала полностью.

Представитель истца, адвокат Краснова Н.Д., в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала и просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик, администрация муниципального образования Ясногорский район, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель ответчика в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, возражений относительно исковых требований не представлено.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил заявление о признании иска.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, Ж.М. на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке, осуществил строительство жилого дома, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на неё право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что жилой дом, возведенный Ж.М., является самовольной постройкой, поскольку им не было получено разрешение на его строительство.

Данное обстоятельство подтверждается ответом заместителя главы администрации муниципального образования <адрес> О.З. от ДД.ММ.ГГГГ за № в адрес ФИО1, из которого следует, что на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, построен жилой дом без получения разрешения на строительство. Выдача разрешения на строительство построенного объекта не представляется возможной.

Как предусмотрено п.26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при её возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключения о соответствии объекта капитального строительства требованиям законодательства, выполненного государственным учреждением Тульской области «Областное бюро технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ объект, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению – жилой дом. Объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, суд приходит к выводу, что самовольная постройка - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, расположен на земельном участке с соответствующим целевым назначением и видом разрешенного использования, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению, и препятствий для признания права собственности на указанный жилой дом не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ Ж.М. умер.

Факт смерти Ж.М. подтверждается свидетельством о смерти VII-МЮ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом ЗАГС Управления ЗАГС <адрес>.

Как следует из ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В состав наследства после смерти Ж.М. вошел, в том числе, жилой дом, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону после смерти Ж.М. являются его жена, ФИО1, и сын, ФИО2

Других наследников первой очереди по закону после смерти Ж.М. нет.

В соответствии с п.1 и п.2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1153 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Факт принятия ФИО1 наследства после смерти Ж.М., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом <адрес> Н.И., ДД.ММ.ГГГГ, и зарегистрированного в реестре за №.

ФИО2 наследство не принимал.

На основании изложенного суд считает заявленные ФИО1 исковые требования о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону подлежащими удовлетворению полностью.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти Ж.М., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО1, в порядке наследования по закону после смерти Ж.М., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, назначение: жилое, число этажей надземной части – 1, мансарда, число этажей подземной части – 0, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ясногорский районный суд Тульской области.

Судья А.Н.Попов