Решение № 2-4-81/2017 2-81/2017 2-81/2017~М-95/2017 М-95/2017 от 10 сентября 2017 г. по делу № 2-4-81/2017

Дело №2-4-81/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Бетлица 11 сентября 2017 года

Кировский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Евтуховой Е.В.,

при секретаре Кириенковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования сельское поселение «Село Мокрое» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 07.08.2017 года обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования сельское поселение «Село Мокрое» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, в котором указала, что постановлением администрации Мокровского сельсовета №14 от 10.10.1996 года на основании выписки из протокола заседания колхоза им. Куйбышева от 15.11.1989 г. ей был выдан ордер на квартиру в двухквартирном доме по <адрес>. Согласно выписки из финансового лицевого счета № 30 от 29.05.2017 года, справки №242 от 29.05.2017 года и выписки из поквартирной карточки от 29.05.2017 года за ней значится квартира, расположенная но адресу: <адрес>. По состоянию на 24.05.2017 г. согласно технического паспорта, составленного казённым предприятием Калужской области «БТИ» Куйбышевский филиал, стоимость <адрес> общей площадью - 57,3 кв. м., в том числе жилой площадью - 30,1 кв.м., составляет 149 372, рубля 56 коп. Она постоянно проживает и зарегистрирована в вышеуказанной квартире с 1989 года. т.е. фактически является владельцем дайной квартиры, что подтверждается копией выписки из поквартирной карточки от 29.05.2017 г. выданной администрацией (И-РО) муниципального образования сельского поселения «Село Мокрое». Квартира, находящаяся по вышеуказанному адресу и предоставленная ей на основании протокола заседания колхоза им. Куйбышева от 15.11.1989 г.. не была зарегистрирована в установленном законом порядке. Согласно архивной справки №47 от 28.06.2017 г колхоз им. Куйбышева объединился с колхозом «Вперед» Мокровского сельского Совета, был реорганизован в КСП «Мокровское», затем КСП «Мокровское» было реорганизовано в СПК «Мокровский». По состоянию на настоящий момент СПК «Мокровский» ликвидирован. Согласно справки администрации (И-РО) MP «Куйбышевский район» Калужской области от 25.05.2017 г. сообщается, что вышеуказанная квартира не приватизирована и в реестре собственности MP «Куйбышевский район» не значится. До настоящего времени дом, где расположена ее квартира в муниципальную собственность не передан, что ведет к нарушению её прав на приватизацию занимаемого жилого помещения в собственности с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». В соответствии с прилагаемой справкой КП «БТИ» № от 24.05.2017 г. <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, инвентарный №, на праве собственности не зарегистрирована. Согласно ответа Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях № от 08.06.2017 г., информация о вышеуказанном объекте в реестре федерального имущества отсутствует. Право на приватизацию жилого помещения ею ранее использовано не было, что подтверждается справкой от 25.05.2017 г. администрации (И-РО) MP «Куйбышевский район» Калужской области. Она проживает в спорной квартире с 1989 года и несёт все расходы по содержанию жилья, делала неоднократно текущий ремонт. Учитывая все обстоятельства, считает, что имеются основания для признания за ней права собственности на указанное жилое помещение. Просит суд признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру с регистрацией права собственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной регистрационной службы по Калужской области.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, приведя в обоснование доводы, изложенные в иске. Просила суд признать за ней в порядке приватизации право собственности на <адрес>, асположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика - администрации МО СП «Село Мокрое» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.

Представитель третьего лица - администрации МР «Куйбышевский район» по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела надлежащим образом извещен, в представленном суду заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации МР «Куйбышевский район».

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся указанных лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, полагает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании истец зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации МО СП «Село Мокрое» от 29 мая 2017 года, выпиской из поквартирной карточки и выпиской из финансового лицевого счета №.

Согласно технического паспорта, составленного казённым предприятием Калужской области «БТИ» Куйбышевский филиал на <адрес> в <адрес> - общая площадь квартиры составляет- 57,3 кв. метра, жилая площадь данного жилого помещения - 30,1 кв. метров. Год постройки здания -1984.

В судебном заседании установлено, что данное жилое помещение было предоставлено истцу ФИО1 на основании ордера администрации Мокровского с/ Совета от 11 октября 1996 года, данный ордер выдан на основании Постановления администрации Мокровского сельсовета от 10 октября 1996 года. Как следует из вышеуказанного Постановления на основании выписки из протокола заседания колхоза им. Куйбышева (ныне КСП «Мокровское») от 15 ноября 1989 года постановлено выдать ордер на квартиру в двухквартирном доме ФИО2 на семью в составе: дочь- ФИО4, сын ФИО5, дочь- ФИО6 по <адрес>.

Как установлено в судебном заседании колхоз «им. Куйбышева» существовал на территории Куйбышевского района Калужской области, был образован в 1954 году и осуществлял свою деятельность до 1992 года. На основании решения общего собрания членов колхоза от 17 января 1992 года и на основании постановления администрации Куйбышевского района Калужской области от 28 декабря 1992 года колхоз реорганизован в КСП «Мокровское», в 2000 году КСП «Мокровское» было реорганизовано в СПК «Мокровский», что подтверждается исследованными в судебном заседании документами. Таким образом СПК «Мокровский» являлся правопреемником КСП «Мокровское» и соответственно колхоза им. «Куйбышева».

Как установлено в судебном заседании право собственности на данное жилое помещение, зарегистрировано не было.

Это также подтверждено исследованными в судебном заседании документами - справками: федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, администрации МО СП «Село Мокрое», Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, администрации МР «Куйбышевский район», КП Калужской области «Бюро технической инвентаризации» Куйбышевский филиал, Министерства экономического развития Калужской области.

В соответствии с п.3. ст.1 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017г.) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 11.08.2017г.) - Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Согласно определению Арбитражного суда Калужской области от 04 мая 2010 года в отношении СПК «Мокровский» было завершено конкурсное производство, СПК ликвидирован вследствие банкротства.

В соответствии с ч.5 ст. 132 Федерального Закона №127- ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» Социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктами 4 и 4.1 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда.

Как установлено в судебном заседании, в ходе процедуры банкротства СПК «Мокровский» конкурсная масса не была сформирована, что следует из определения Калужского арбитражного суда от 04 мая 2010 года.

Согласно справки администрации МО СП «Село Мокрое» от 20 июня 2017 года проектная и разрешительная документация на вышеуказанную квартиру отсутствует.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО2 ранее не использовала свое право на приватизацию жилого помещения, что подтверждается справкой администрации МР « Куйбышевский район».

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истец пользуется указанным

жилым помещением, относящимся к муниципальному жилищному фонду, на условиях социального найма.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ч.3 ст. 8 названного Закона РФ в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес> общей площадью 57,3 кв. метра (в том числе жилой- 30,1 кв. метров).

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.В. Евтухова

Копия верна

Судья Е.В. Евтухова