Решение № 2-145/2019 2-145/2019~М-130/2019 М-130/2019 от 6 августа 2019 г. по делу № 2-145/2019

Дело № 2-145/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2019 года пос. Вожега

Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Хватовой Ю.Б.,

при секретаре Шоховой Н.С.,

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Вожегодского городского поселения Вожегодского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на нежилое здание по основанию приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Вожегодского городского поселения Вожегодского муниципального района Вологодской области о признании за ним права собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, по основанию приобретательной давности.

В обоснование иска указано, что данное здание было построено им в 2000 году, используется для хозяйственных целей. С указанного времени он пользуется им, поддерживает в технически исправном состоянии. Зарегистрировать право собственности на здание он не может, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, пояснил, что в 2000 году обращался в администрацию для выдачи разрешения на строительство. В устной форме ему разрешили строительство, поскольку здание размещалось на территории МУП «Волес», работником которого он являлся, а земельный участок находился в аренде у предприятия. В 2000 году он своими силами построил здание для личных целей, до настоящего времени использует его как хозпостройку. МУП «Волес» в настоящее время не существует.

Представитель ответчика администрации Вожегодского городского поселения Вожегодского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представитель третьего лица администрации Вожегодского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представил.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что на земельном участке с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу: <адрес>, находящимся в государственной собственности, расположено нежилое здание площадью 35,2 кв.м.

Из объяснений свидетеля К. следует, что указанное здание он в 2000 году помогал строить ФИО1 В строительстве также принимали участие сыновья ФИО1 Здание он строил для личных целей.

Свидетель М. в судебном заседании пояснил, что в 2000 году имел в собственности автомобиль КАМАЗ, занимался перевозкой грузов. В это время он привозил по просьбе ФИО1 кирпичи и доски для строительства ФИО1 хозяйственной постройки на <адрес> на территории МУП «Волес». За перевозку стройматериалов ФИО1 расплачивался лично. В настоящее время ему известно, что ФИО1 продолжает пользоваться этим зданием.

Сведения о зарегистрированных правах на здание в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Таким образом, ФИО1 более пятнадцати лет открыто и непрерывно владеет указанным нежилым зданием как своим собственным имуществом, в связи с чем его исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 , родившимся <дата обезличена> в <адрес>, право собственности на нежилое здание площадью 35,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <номер обезличен>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме с подачей жалобы через Вожегодский районный суд Вологодской области.

Судья: -Хватова Ю.Б.