Решение № 2-1815/2018 2-1815/2018 ~ М-1349/2018 М-1349/2018 от 27 июня 2018 г. по делу № 2-1815/2018

2-1815/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Уфа 28 июня 2018 года

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Мозжериной Г.Ю.,

при секретаре Файрузовой Э.Р.,

с участием представителя ответчика ФИО1, доверенность от 24.01.2018г. сроком на 1 год,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО9, ФИО3 ФИО9 к администрации МР Уфимский район РБ, администрации сельского поселения Юматовский сельсовет МР Уфимский район РБ о прекращении права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с вышеуказанным иском, указав, что во владении Истцов находится земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес> на праве общей долевой собственности: ФИО4 (далее - Истец 1) – 3/4 доли, ФИО5 (далее - Истец 2) – 1/4. Факт права собственности истцов на земельный участок подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес> и №<адрес>.

На данном земельном участке расположен <адрес>, в котором истцам принадлежат на праве собственности помещения: Истцу 1 - помещение с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м. (адрес: РБ<адрес>, <адрес>, номер на этаже 2); а Истцу 2 - помещение с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м. (адрес: РБ, р-н Уфимский, д. Юматово, <адрес>, номер на этаже 1).

Признание права собственности истцов на доли в указанном доме было осуществлено на основании вступившего в законную силу Решения Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 19.09.2016г. по делу № и Определения Уфимского районного суда Республики Башкортостан о внесении исправлений от 28.11.2016г. по этому же делу. Права собственности истцов подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.02.2017г.

Истцы обратились в Уфимский Районный суд с исковым заявлением о признании дома домом блокированной застройки.

Решением Уфимского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования истцов в полном объеме.

При этом в резолютивной части решения Уфимского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ не указано на необходимость прекращения права собственности и снятия с регистрационного учета помещений с кадастровыми номерами №, что и было заявлено истцами в уточнении к исковому заявлению.

Отсутствие указания в решении суда на данные обстоятельства являются препятствием для регистрации права собственности Истцов на принадлежащие им блок 1 и блок 2 соответственно, в доме, расположенном по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>, так как право собственности на доли не прекращено.

Просят суд прекратить право собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, номер на этаже 1.

Прекратить право собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, номер на этаже 2.

Истцы ФИО4 ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчиков администрации МР Уфимский район РБ, администрации сельского поселения Юматовский сельсовет МР Уфимский район РБ извещенные о судебном заседании, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрен перечень способов защиты гражданских прав. Иные способы защиты гражданских прав могут быть установлены законом.

В силу положений п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.Согласно п. 52 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии с п. 1 ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК Российской Федерации Государственная регистрация является единственным доказательство зарегистрированного права.

Судом установлено, что во владении Истцов находится земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, д. <адрес>, <адрес> на праве общей долевой собственности: ФИО4 (далее - Истец 1) – 3/4 доли, ФИО5 (далее - Истец 2) – 1/4. Факт права собственности истцов на земельный участок подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес> и №<адрес>.

На данном земельном участке расположен <адрес>, в котором истцам принадлежат на праве собственности помещения: Истцу 1 - помещение с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м. (адрес: РБ, р-н Уфимский, д. Юматово, <адрес>, номер на этаже 2); а Истцу 2 - помещение с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м. (адрес: РБ<адрес>, номер на этаже 1).

Признание права собственности истцов на доли в указанном доме было осуществлено на основании вступившего в законную силу Решения Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 19.09.2016г. по делу № и Определения Уфимского районного суда Республики Башкортостан о внесении исправлений от 28.11.2016г. по этому же делу. Права собственности истцов подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.02.2017г.

Истцы обратились в Уфимский Районный суд с исковым заявлением о признании дома домом блокированной застройки.

Решением Уфимского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования истцов в полном объеме.

Решено «Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, домом блокированной застройки. Признать за ФИО5 право собственности на Блок 1 в доме блокированной застройки общей площадью № кв.м. по адресу: Республику Башкортостан, <адрес>, <адрес>, <адрес>. Признать за ФИО4 право собственности на Блок 2 в доме блокированной застройки общей площадью №1 кв.м. по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>.»

При этом в резолютивной части решения Уфимского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ не указано на необходимость прекращения права собственности и снятия с регистрационного учета помещений с кадастровыми номерами 02№, что и было заявлено истцами в уточнении к исковому заявлению.

Отсутствие указания в решении суда на данные обстоятельства являются препятствием для регистрации права собственности Истцов на принадлежащие им блок 1 и блок 2 соответственно, в доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, так как право собственности на доли не прекращено. Таким образом, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Прекратить право собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, номер на этаже 1.

Прекратить право собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>, номер на этаже 2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи жалобы через Уфимский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Г.Ю. Мозжерина

Решение в окончательной форме принято 03.07.2018г.