Решение № 2-168/2017 2-168/2017~М-132/2017 М-132/2017 от 4 мая 2017 г. по делу № 2-168/2017

К делу №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Старощербиновская 05 мая 2017 г.

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Бондаренко О.В.,

секретаря Коваленко Л.Н.,

с участием:

представителя истца ФИО1, действующей на основании нотариальной доверенности от 22.03.2017 года серии <адрес>6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, указывая, что на основании постановления главы администрации села Екатериновка Щербиновского района Краснодарского края от 16.11.1994 года № 65 «О выделении земельного участка гражданке ФИО2 под строительство нового жилого дома» ей был выделен земельный участок в размере 2 700 кв.м., и разрешено строительство нового жилого дома в <...><адрес>. 07.11.2016 года истица обратилась в Щербиновский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за регистрацией права собственности на вышеуказанный земельный участок, предоставив для этого вышеуказанное постановление. 15.11.2016 года истицей было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации №, в котором указывалось, что предоставленный ею документ не является основанием для регистрации, в связи с тем, что в его содержании (постановляющей части) отсутствует информация о предоставлении ей земельного участка, а указано только на разрешение строительства жилого дома на выделенном администрацией села Екатериновка земельном участке. Истица указывает, что данным земельным участком она владеет более 15 лет, лицевой счет на него не открывался, иных документов кроме вышеуказанного постановления у неё не имеется в связи с чем она просила суд признать за нею ФИО2, право собственности на объект недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Широкий, 1А, кадастровый №, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование личное подсобное хозяйство, площадью 2 700 кв.м.

Истица ФИО2, надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

Представитель истицы ФИО1, действующая на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании изменила основания иска, просила суд удовлетворить иск по Ому основанию, что согласно абзацу 2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Представитель ответчика администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского района надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания не явился. В заявлении, адресованном суду, глава Екатериновского сельского поселения Щербиновского района ФИО3 просил суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений относительно исковых требований не имеют.

Свидетель Ф.И.О.7 в суде показала, что ФИО2 знает более 20 лет, а именно с момента предоставления ей земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>, № А и является её соседкой. До предоставления ФИО2 указанного участка он был заброшен и завален мусором, люди устроили там свалку. Когда ФИО2 получила его сразу навела там порядок, расчистила его от мусора, завезла строительные материалы, возделывала огород. В селе всем известно, что земельный участок по пер. Широкому 1 А, принадлежит ФИО2

Свидетель Ф.И.О.8 в суде дала показания, аналогичные показаниям Ф.И.О.7

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще уведомленного истца и представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, свидетелей, суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно абзацу 2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закон от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, и подтверждено копией постановления главы администрации села Екатериновка Щербиновского района Краснодарского края от 16.11.1994 года № 65 «О выделении земельного участка гражданке ФИО2 под строительство нового жилого дома», что истице разрешено строительство нового жилого дома в селе Екатериновка по переулку <адрес><адрес>, на выделенном земельном участке администрацией села Екатериновка в размер 2 700 кв.м. Кроме этого для изготовления проекта на строительство жилого дома истица получила в Екатериновской сельской администрации справку от 16.11.1994 года № 117 с указанием схемы и размеров земельного участка.

В соответствии со сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости от 27.04.2017 года № земельный участок площадью 2 7000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, пер. <адрес> относится к категории земель земли населенных пунктов, разрешенное использование - личное подсобное хозяйство.

Таким образом, имеются основания для признания права собственности на спорное недвижимое имущество за истицей.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 к администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на объект недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пер. № кадастровый №, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование личное подсобное хозяйство, площадью 2 700 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Щербиновский районный суд.

Судья Бондаренко О.В.