Решение № 2-457/2026 2-457/2026~М-96/2026 М-96/2026 от 13 мая 2026 г. по делу № 2-457/2026

УИД №69RS0014-02-2026-000170-45

Гражданское дело №2-457/2026


Решение

Именем Российской Федерации

28 апреля 2026 года г. Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Дигуляр И.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Микрюковой Н.А.

с участием истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании посредством видеоконференц-связи гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Конаковского муниципального округа Тверской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Конаковского нотариального округа Тверской области ФИО3, Управление Росреестра по Тверской области, о включении в состав наследственной массы квартиры, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

В Конаковский городской суд Тверской области 29 января 2026 года обратилась ФИО2 с исковым заявлением к администрации Конаковского муниципального округа Тверской области о включении в состав наследственной массы объекта недвижимости – квартиру.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (далее – наследодатель), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная на день смерти по адресу: <адрес>.

Наследником на основании завещания является истец ФИО2

Право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Истец ФИО2 обратилась к нотариусу Конаковского нотариального округа Тверской области ФИО4 с заявлением от 11 ноября 2025 года о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО1, в том числе, спорной квартиры.

Нотариусом ФИО3 открыто наследственное дело к имуществу умершей ФИО1

По сведениям, имеющимся у нотариуса ФИО3, Управлением Росреестра по Тверской области 30 октября 2025 года проведена регистрация прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, то есть с датой регистрации права после смерти наследодателя ФИО1

В связи с чем, истец ФИО2 не имеет возможности зарегистрировать свое право на квартиру во внесудебном порядке.

На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований, истец просит суд:

1. Включить в наследственную массу наследодателя ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;

2. Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Протокольным определением суда от 3 марта 2026 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Тверской области.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик администрация Конаковского муниципального округа Тверской области своего представителя в судебное заседание не направило, о дне, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, сведения об извещении имеются в материалах дела.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, нотариус Конаковского нотариального округа Тверской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, сведения об извещении имеются в материалах дела.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Росреестра по Тверской области в судебное заседание своего представителя не направило, о дне, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, сведения об извещении имеются в материалах дела.

Суд, с учетом требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного заседания, уведомленных судом о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию, наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно положениям статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

В силу статьи 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Статьей 1119 ГК РФ установлено, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с положениями статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (статья 1152 ГК РФ).

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 69 АА №181548 ФИО1 принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО1 на указанную квартиру зарегистрировано 3 января 2002 года на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 21 января 2000 года.

Принадлежность указанной квартиры ФИО1 никем не оспаривается.

Согласно свидетельству о смерти XII-МЮ №607824 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 открылось наследство, в состав которого входит спорная квартира.

При жизни наследодателем ФИО1 составлено завещание серии 69 АА №2690219, удостоверенное нотариусом Конаковского нотариального округа Тверской области ФИО3 5 февраля 2022 года, согласно которому все свое движимое и недвижимое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, где бы таковое ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, в том числе, квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, завещано ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно копии наследственного дела №41079890-134/2025, открытого 12 ноября 2025 года, на имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства по завещанию и о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, на все принадлежавшее ФИО1 имущество, в установленный законом срок, обратилась ФИО2

Однако ФИО2 не может получить свидетельство о праве на наследство по завещанию на спорную квартиру, так как право собственности на нее, согласно выписке из ЕГРН от 24 февраля 2026 года зарегистрировано за наследодателем ФИО1 30 октября 2025 года, то есть после ее смерти.

Из пояснений Управления Росреестра по Тверской области следует, что государственная регистрация права собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, осуществлена в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними 3 января 2002 года за №. При переходе к ведению ЕГРН в электронной форме с использованием федеральной государственной информационной системы ведения ЕГРН сведения о ранее произведенной государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости не были выгружены автоматически в сведения ЕГРН. Также в рамках проведения Управлением работ по актуализации сведений ЕГРН установлено отсутствие в ЕГРН сведений об объекте недвижимости, расположенном по указанному адресу. Управлением 30 октября 2025 года в ЕГРН внесены сведения о квартире по адресу: <адрес>, как о ранее учтенном объекте недвижимости, с присвоением кадастрового номера №. Сведения о ранее произведенной государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости внесены в ЕГРН 30 октября 2025 года за номером № с отметкой о том, что право зарегистрировано 3 января 2002 года за №. Управлением 30 октября 2025 года осуществлялись действия не по государственной регистрации права собственности ФИО1, а по внесению в ЕГРН записи о праве, которое было зарегистрировано ранее в установленном законом порядке. В связи с тем, что программный комплекс ФГИС ЕГРН автоматически формирует дату регистрации права датой фактического внесения таких записей в ЕГРН, информация о соответствии номера и даты регистрации права собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (03 января 2002 года №), отражена в сведениях ЕГРН об указанном объекте недвижимости.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1

Статьей 12 ГК РФ установлен перечень основных способов защиты гражданских прав. Согласно указанному перечню защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Учитывая приведенные требования закона и установленные по делу обстоятельства, суд находит исковые требования ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для внесения регистрирующим органом сведений о собственнике указанного объекта недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Дигуляр

Решение в окончательной форме изготовлено 14 мая 2026 года.

Председательствующий И.В. Дигуляр