Решение № 2-2970/2017 2-2970/2017~М-2171/2017 М-2171/2017 от 6 ноября 2017 г. по делу № 2-2970/2017

Дело № 2 -2970/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Бор 7 ноября 2017 г.

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Рыжовой О.А., при секретаре Картуновой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа <адрес>, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации городского округа <адрес>, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на земельный участок, в котором просит:

установить факт принятия истцами наследства, открывшегося после смерти К.А.И. и К.В.М., состоящего из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, по 1/2 доле за каждым.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер родственник истцов - К.А.И.. К.А.И. и его супруге К.В.М. как совместно нажитое имущество принадлежали земельный участок. При жизни К.А.И. составил завещание на все принадлежащее ему имущество равными долями в пользу ФИО1 и ФИО2 Завещание удостоверено нотариусом г.Н.Новгорода ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в реестре за N 3-7130. После смерти К.А.И. открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка. После смерти К.А.И. наследство приняла без оформления своих наследственных прав его супруга К.В.М. (ФИО1 является её внучатым племянником), которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. К.В.М. завещания не оставила. ФИО1 и ФИО2 являются наследниками К.А.И. по завещанию и К.В.М. по закону. В течение установленного законом срока ФИО1 обратился к нотариусу для оформления права наследования, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ему было отказано, поскольку в приложении к Распоряжению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № п.1 о перерегистрации садовых участков (в подлинниках документов Распоряжению о перерегистрации садоводческого товарищества «Оптимист» присвоен № п.1 от ДД.ММ.ГГГГ) неправильно указана фамилия наследодателя: вместо «Карасев» - «Карасов». Факт того, что земельный участок под № размером <данные изъяты> кв.м в садоводческом товариществе «Оптимист» был закреплен за К.А.И., подтверждается свидетельством на право собственности №, выданным К.А.И. ДД.ММ.ГГГГ, а также справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем СНТ «Оптимист» К.Е.М. ФИО2 к нотариусу для оформления права наследования не обращался. В течение шестимесячного срока ФИО1 и ФИО2 как наследники совершили действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации фактическим принятием наследства. В частности, ФИО1 и ФИО2 вступили во владение земельным участком и садовым домом, приняли меры по сохранению наследственного имущества, из своих средств оплачивали членские взносы, электроэнергию, построили на земельном участке новый сарай вместо рухнувшего, ухаживали за садовыми кустарниками и плодовыми деревьями и пользовались урожаем.

Во внесудебном порядке установить факт принятия наследства истцами и признать право долевой собственности на спорный земельный участок, не представляется возможным, в связи с чем, истцы вынуждены были обратиться в суд с настоящим иском.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации городского округа <адрес> ФИО4 не возражала против удовлетворения исковых требований истцов.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу п 9. ст. 3 Федерального закона Российской Федерации "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно пункту 3 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 (в ред. Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2287) "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на праве собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации.

Государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим пунктом.

Документы, подтверждающие права собственности на земельные участки или права пользования земельными участками, выданные после вступления в силу настоящего Указа органами исполнительной власти и местного самоуправления без регистрации в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству, являются недействительными.

Судом установлено, что Распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № п.1 о перерегистрации садоводческого товарищества «Оптимист» присвоении № п.1 от ДД.ММ.ГГГГ) К.А.И. в собственность был выделен земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>

На основании указанного распоряжения К.А.И. было выдано свидетельство на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для ведения садоводства, находящийся по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ умер К.А.И..

Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ К.А.И. завещал все свое имущество равными долями ФИО1, ФИО2

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Частями 1 и 2 ст. 1153 и ст. 1154 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом и т.д. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как предусмотрено п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

Наследственное имущество после смерти К.А.И. состояло из земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.

После смерти К.А.И. наследство приняла без оформления своих наследственных прав его супруга К.В.М. (ФИО1 является её внучатым племянником), которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. К.В.М. завещания не оставила. ФИО1 и ФИО2 являются наследниками К.А.И. по завещанию и К.В.М. по закону.

В течение установленного законом срока ФИО1 обратился к нотариусу для оформления права наследования, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ему было отказано, поскольку в приложении к Распоряжению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № п.1 о перерегистрации садовых участков (в подлинниках документов Распоряжению о перерегистрации садоводческого товарищества «Оптимист» присвоен № п.1 от ДД.ММ.ГГГГ) неправильно указана фамилия наследодателя: вместо «Карасев» - «Карасов».

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной председателем СНТ «Оптимист» земельный участок по адресу: <адрес> закреплен за К.А.И.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 вступили во владение земельным участком и садовым домом, приняли меры по сохранению наследственного имущества, из своих средств оплачивали членские взносы, электроэнергию, построили на земельном участке новый сарай вместо рухнувшего, ухаживали за садовыми кустарниками и плодовыми деревьями и пользовались урожаем.

Таким образом, судом, установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 совершили действия, направленные на принятие наследства после смерти К.А.И., К.В.М.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства.

Таким образом, суд считает установленным факт принятия истцами наследства, открывшегося после смерти К.А.И. и К.В.М., состоящего из земельного участка площадью 624 кв.м расположенный по адресу: <адрес>

Как следует из материалов дела истцы за счет собственных средств изготовили проект межевого плана на спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, согласно которому при фактическом замере земельного участка его площадь составила <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с ч.1 ст. 39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" N 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с ч.2 ст. 39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" N 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

В соответствии с ч.3 ст. 39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" N 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

В силу ч.ч1, 2 ст. 40 указанного Федерального закона результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

Суд считает, что при разрешении вопроса о местонахождении земельного участка необходимо учитывать то, чтобы фактическая площадь земельного участка должна быть максимально приближена к их юридической площади, и при этом не нарушались права других смежных землепользователей.

Границы земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. согласованы со смежными землепользователя, спор по границам отсутствует, согласно акта согласования границ.

Поскольку ответчиками в нарушение положений ст. 56, 57 ГПК РФ не представлено каких-либо доказательств в опровержение заявленных истцами доводов и представленных доказательств, учитывая отсутствие спора по наследственному имуществу, а также спора по границам земельного участка, суд находит исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании права долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <данные изъяты>, по <данные изъяты> доле за каждым, подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Установить факт принятия истцами наследства, открывшегося после смерти К.А.И. и К.В.М., состоящего из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, по <данные изъяты> доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.А.Рыжова