Решение № 2-1355/2025 2-1355/2025~М-1254/2025 М-1254/2025 от 16 октября 2025 г. по делу № 2-1355/2025

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Лысьва

Лысьвенский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Лекомцевой Л.В., при секретаре судебного заседания ФИО7

с участием прокурора ФИО8 истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность. Ответчик ФИО2 отказался от права участия в приватизации спорной квартиры. В настоящее время ответчик зарегистрирован в спорной квартире, при этом добровольно выехал из квартиры на другое место жительства за пределы РФ. Вещей, принадлежащих ему на праве собственности в квартире, не имеется. Регистрация ответчика нарушает её права как собственника на распоряжение данным имуществом. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требований настаивала по доводам, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что с исковыми требованиями согласен (л.д.51).

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России «Лысьвенский» в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из договора передачи жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29) администрацией Лысьвенского городского округа Пермского края в безвозмездную собственность ФИО1 передана квартиры, общей площадью № кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

На момент заключения договора в спорной квартире, кроме ФИО1 зарегистрирован ответчик ФИО2, от права участия в приватизации отказался (л.д.26-36).

Как видно из Выписки из ЕГРН (л.д.17-21) право собственности на квартиру, площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО1

Согласно сведениям из единой базы ЕИР РМУ (л.д.22) ФИО2 до настоящего времени зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Истец, заявляя требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, ссылается на то обстоятельство, что ответчик не является собственником спорной квартиры, добровольно выехал на другое место жительства, до настоящего времени с регистрационного учета не снялся.

Данные обстоятельства ответчик не оспаривал, исковые требования признал в полном объеме.

В соответствии с ч.1,2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при этом, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик добровольно отказался от права пользования спорной квартирой, поскольку не проживает в спорном жилом помещении длительное время, выехал из жилого помещения на другое место жительства за пределы Российской Федерации, выезд из жилого помещения не носит вынужденный характер, намерений пользоваться данным жилым помещением, вселиться в него и нести расходы на его содержание не высказывал, в связи с чем, утратил право пользования спорным жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

В связи с установленными по делу обстоятельствами, с учетом признания иска ответчиком, суд полагает, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 (<данные изъяты>) по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись)

Копия верна.

Судья: Лекомцева Л.В.