Решение № 2-1930/2018 2-1930/2018~М-1847/2018 М-1847/2018 от 16 октября 2018 г. по делу № 2-1930/2018

24RS0040-01-2018-001938-36

№2-1930/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2018 года г.Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Ченцовой О.А.,

При секретаре Новолокиной Е.К.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о разделе лицевых счетов на жилое помещение, определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась с вышеуказанными исковыми требованиями к ответчикам, указывая на то, что в порядке наследования является собственником ? доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Ответчики также являются долевыми собственниками в порядке наследования, которым принадлежит по ? доли в спорном жилом помещении. С момента смерти наследодателя ФИО4 истица одна несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение. В соответствии со ст.158 ЖК РФ истица просит определить порядок и размер участия всех собственников в оплате ЖКУ за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, соразмерно долям в праве собственности. Обязать управляющую компанию заключить отдельные соглашения с каждым из собственником по оплате ЖКУ.

Истица ФИО1 участия в судебном заседании не принимала, о дате и времени судебного заседания была извещена своевременно и надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представлено.

Представитель истицы – адвокат Дробушевский П.А., действующий на основании ордера, в судебном заседании поддержал заявленные требования по обстоятельствам изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 принимавшая участия в судебном заседании посредством ВКС, выразила согласие на оплату жилищно-коммунальных платежей за спорное жилое помещение пропорционально долям в праве собственности.

Ответчик ФИО3 и ее законные представитель ФИО5., участия в судебном заседании не принимали, о дате и времени судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представили, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли. Возражений относительно заявленных требований не представлено.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Ст.31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Ст.154 ЖК РФ предусмотрено, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст.156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что стороны по делу являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Данное обстоятельство подтверждается материалами наследственного дела к имуществу умершего 27.07.2017 г. ФИО4., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО1 является собственником ? доли в праве собственности на спорное жилое помещение по завещанию.

Ответчики ФИО2 (мать) и ФИО3 (дочь) являются долевыми собственниками в размере ? доли каждая, в порядке наследования по закону.

Согласно выписке из ЕГРН право долевой собственности каждого из наследников прошло государственную регистрацию в установленном законом порядке.

Свои требования ФИО1 мотивировала тем, что ответчики будучи долевыми собственниками жилого помещения, отказываются в добровольном порядке нести расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей. Соглашение о порядке оплаты ЖКУ за жилое помещение между сторонами не достигнуто.

Давая оценку установленным в судебном заседании обстоятельствам, суд приходит к выводу, что в соответствии с нормами действующего жилищного законодательства истица вправе потребовать определения порядка участия в расходах по оплате ЖКУ за жилое помещение, соразмерно долям в праве собственности за каждым из собственников.

При таких обстоятельствах, суд определяет порядок оплаты жилищно-коммунальных платежей за спорное жилое помещение соразмерно доли каждого собственника: ФИО1 – ? доли, ФИО2 – ? доли, ФИО3 – ? доли, от общей суммы начисленных платежей.

Определение доли участия нанимателя и проживающих в квартире лиц в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, является основанием для начисления оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг пропорционально долям с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг каждому собственнику.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о разделе лицевых счетов на жилое помещение, определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить доли участия в расходах по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, в следующем порядке: ФИО1. – ? доли, ФИО2 – ? доли, ФИО3 – ? доли, от общей суммы начисленных платежей.

Решение является основанием для начисления оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг пропорционально долям с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг каждому собственнику.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.А.Ченцова

В окончательной форме решение изготовлено 19 октября 2018 года.