Решение № 2-5550/2016 2-682/2017 2-682/2017(2-5550/2016;)~М-5125/2016 М-5125/2016 от 3 мая 2017 г. по делу № 2-5550/2016

Дело №2-682/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2017 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Алоевой С.В., при секретаре Листаровой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО к ФИО2 об исключении имущества из наследственной массы, прекращении права собственности, признании права собственности на доли дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО ( ДД.ММ.ГГГГ рождения) и ФИО (ДД.ММ.ГГГГ рождения) с вышеуказанным иском к ответчику (л.д.4-7), просит исключить из наследственной массы после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 3/4 доли жилого дома площадью 75,5 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>; прекратить право собственности ФИО в отношении 3/4 долей указанного жилого дома и признать за ней, а также за ФИО, ФИО право собственности на указанный жилой дом по <данные изъяты> доле за каждым. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что спорный дом был приобретен с использованием средств материнского капитала, причитавшихся истцу ФИО; ФИО при жизни давал письменное обязательство оформить жилье в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения. Однако, свои обязательства ФИО при жизни не исполнил, спорное жилое помещение в общую долевую собственность истца и несовершеннолетних детей не оформил.

Представитель истцов по доверенности ФИО иск поддержал.

Ответчик иск не признала, пояснила суду, что ее сын ФИО работал один, денежных средств на приобретение дома не хватало, в связи с чем она передала ФИО свои денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей с условием, что половину данной денежной суммы он вернет другому ее сыну ФИО, а на другую половину суммы организует ее похороны. Ответчик считает, что истцы вправе претендовать на долю дома пропорционально размеру суммы материнского капитала, использовавшейся на его приобретение.

Представитель третьего лица ГУ УПФ РФ № по <адрес> и <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлялся надлежаще (л.д.146), мнение по иску не выразил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, полагает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке (л.д.17). В браке родился ребенок – ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.18). Кроме того, ФИО1 имеет несовершеннолетнюю дочь ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.20).

ФИО1 был выдан Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (л.д.86-88, 123).

ФИО на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 565 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.112).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО было получено разрешение на строительство индивидуального двухэтажного жилого дома ( в т.ч. мансарда) на указанном земельного участке (л.д.104); ДД.ММ.ГГГГ им заключен договор строительного подряда с ООО «ГК «Технология» на строительство каркасного дома на данном земельном участке (л.д.26-32), общая сумма заказа составила <данные изъяты> руб.

Решением ГУ – Управления ПФР № по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № удовлетворено заявление ФИО о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в сумме 453026 руб. и направлении их на компенсацию затрат, понесенных на строительство спорного дома (л.д.97-99). Денежная сумма 453026 руб. ДД.ММ.ГГГГ перечислена ООО «ГК «Технология» (л.д.119).

ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности ФИО на спорный жилой дом (л.д.25).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО принято обязательство, удостоверенное временно исполняющим обязанности нотариуса <адрес> ФИО ФИО, согласно которому ФИО обязался оформить спорный жилой дом в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после ввода дома в эксплуатацию.

Принятое обязательство ФИО исполнено не было.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО скончался (л.д.16). Его наследниками, принявшими наследство, являются истцы ФИО1, ФИО, ответчик ФИО2 (л.д.142). Иных наследников, принявших наследство, судом не установлено.

В соответствии с п.1 ч.1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее Закон) средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

На основании ч.4 ст. 10 Закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В силу положений п.п. «ж» п.13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию)- в остальных случаях.

Согласно требований ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно абз. 2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями п.1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (пункт 5 статьи 244 названного Кодекса).

На основании положений п.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

С учетом установленных по делу обстоятельств, исходя из того, что на строительство спорного дома были направлены денежные средства государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, получателем которого являлась истица ФИО1 по случаю рождения у нее в браке с ФИО второго ребенка, с учетом имеющегося у нее ребенка от первого брака - истца ФИО., обязательство об определении долей в доме, данное ФИО, по состоянию на дату его смерти не исполнено; оснований для отступления от равенства долей в праве собственности на спорный дом не имеется.

Доводы ответчика о том, что ею на строительство дома были переданы ФИО денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей с условием, что половину данной денежной суммы он вернет другому ее сыну ФИО, а на другую половину суммы организует ее похороны, надлежащим образом не подтверждены.

В судебном заседании ответчик пояснила, что каких-либо письменных документов, подтверждающих передачу денежных средств ФИО, расписок или договоров не составлялось. Показания опрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО (сын ответчика), ФИО (невестка ответчика), пояснивших, что в их присутствии летом 2015 года ответчик передала ФИО денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей на строительство дома на условиях возврата половины ФИО, а на другую половину он должен был организовать похороны ответчика, суд не может принять во внимание, поскольку данные доказательства не отвечают требованиям ст.ст.60, 67 ГПК РФ о допустимости доказательств, так как противоречат положениям ст.162, ст.808 ГК РФ ввиду несоблюдения простой письменной формы сделки, что лишает ответчика ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания.

При этом истцы факт использования в строительстве дома денежных средств ответчика отрицают.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает иск удовлетворить, исключить из наследственной массы после смерти ФИО <данные изъяты> доли жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>; прекратить право собственности ФИО в отношении <данные изъяты> указанного жилого дома; признать за истцами право собственности на жилой дом по <данные изъяты> за каждым.

Поскольку иск удовлетворен, необходимость в сохранении обеспечительных мер в виде запрета нотариусу <адрес> ФИО выдавать свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО, наложенных определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, отпала, в связи с чем суд полагает данные меры по обеспечению иска отменить.

Руководствуясь ст.ст.244, 245, 309, 310, 1112 ГК РФ, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», ст.ст.144, 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Исключить из наследственной массы после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 3/4 доли жилого дома площадью 75,5 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в отношении 3/4 долей жилого дома площадью 75,5 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ФИО, ФИО право собственности на жилой дом площадью 75,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле за каждым.

Настоящее решение является основанием к внесению соответствующих изменений в ЕГРН.

Отменить меры по обеспечению иска в виде запрета нотариусу <адрес> ФИО выдавать свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский горсуд в месячный срок.

Судья: