Решение № 2-1642/2018 2-1642/2018~М-1507/2018 М-1507/2018 от 11 сентября 2018 г. по делу № 2-1642/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2018 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к Администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> который был поставлен на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ году. Для уточнения местоположения границ данного участка истцом был заказан межевой план в ООО ПКЦ «Земля <данные изъяты>» и сдан в Управление Росреестра по С/о, где он получил уведомление о приостановлении кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что отсутствуют документы, схемы, подтверждающие существование земельного участка пятнадцать и более лет.

На основании изложенного истец просит суд установить границы земельного участка, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 600 кв.м., садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации с.п.Красный Яр м.р.Красноярский С/о в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, согласно которого просит вынести решение на усмотрение суда, просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по С/о в судебное заседание не явился, причину не явки не сообщил.

Выслушав представителя истца, изучив представленный отзыв на иск, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес> площадь 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство. ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, границы земельного участка не установлены.

Для уточнения местоположения границы земельного участка истец обратился в ООО ПКЦ «<данные изъяты>», кадастровым инженером ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план.

Из заключения кадастрового инженера следует, что при подготовке межевого плана использованы документы, перечисленные в ч.10 ст.22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. а именно: выписка из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. Так как в свидетельстве о государственной регистрации права на земельный участок отсутствуют сведения, позволяющие однозначно определить его местоположение, местоположение данного земельного участка определялось в соответствии с Законом о кадастре исходя из границ, существующих на местности более 15 лет и закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения (ограждения). Границы земельного участка закреплены с помощью объектов искусственного происхождения, позволяющими однозначно определить местоположение границ земельного участка, а именно по фактически существующему ограждению (забору). Для дальнейшей работы собственником была предоставлена схема расположения земельного участка ТСН "<данные изъяты>", при сравнении конфигурации указанной в схеме и конфигурации земельного участка, можно сделать вывод, что конфигурация полностью совпадает. В ходе проведения геодезических работ было установлено соответствие полученной в результате измерений величины площади уточняемого земельного участка и площади, указанной в свидетельстве на право собственности на землю и содержащейся в сведениях государственного кадастра недвижимости. Споры по границам с соседними участками отсутствуют. Собственник к границе земельного участка претензий не имеет.

На основании выше изложенного кадастровый инженер считает возможным осуществление государственного кадастрового учета изменений земельного участка с кадастровым номером № на основании сведений о границе земельного участка указанные в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» данного межевого плана.

Согласно ч. 1 ст. 39 ФЗ от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Частью 1 ст. 40 ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Управлением Росреестра по С/о представлены копии материалов открытого пользования землеутроительного дела инв. № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Также сообщается, что графический материал, материал инвентаризации, на спорный земельный участок в архиве государственного фонда данных отсутствуют.

Согласно ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» по С/о от ДД.ММ.ГГГГ, при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м., в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, постановленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

Кадастровым инженером границы земельного участка определялись на основании выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, и объекта искусственного происхождения - забора, земельный участок окружен землями общего пользования, акт согласования границы земельного участка подписан собственником земельного участка, а также собственниками смежных земельных участков.

Сведения об указанном земельном участке внесены в ГКН в ДД.ММ.ГГГГ году при проведении работ по инвентаризации данных о ранее учтенных земельных участках.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Установить границы земельного участка, с к.н.№, общей площадью 600 кв.м., под садоводство, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО ПКЦ «<данные изъяты>» ФИО2

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: В.А.Акинцев