Решение № 2-4478/2017 2-4478/2017~М-4475/2017 М-4475/2017 от 21 декабря 2017 г. по делу № 2-4478/2017

Решение в окончательной форме принято 22.12.2017

Дело № 2-4478/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2017 года город Рыбинск

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Л.Н.,

при секретаре Поповой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Управлению Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области о снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, Управлению Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, в котором просит:

Признать недействительной постановку на кадастровый учет земельного участка по адресу: <адрес>, в части площади 522 кв.м.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 522 кв.м.

Свои требования истец мотивирует тем, что он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Земельный участок для обслуживания дома имеет площадь 1103 кв.м.

В настоящее время он обратился в Департамент имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск с заявлением о выделении ему земельного участка для обслуживания доли дома.

При подготовке постановления о выделении ему земельного участка установлено, что земельный участок под домовладением имеет площадь 1103 кв.м., однако на кадастровый учет поставлен земельный участок с площадью 522 кв.м.

При постановке на кадастровый учет принадлежащей ей доли земельного участка сособственник домовладения ответчик ФИО2 указала площадь принадлежащей ей доли земельного участка как площадь всего земельного участка, в связи с чем регистрирующим органом земельный участок поставлен на кадастровый учет с площадью 522 кв.м вместо 1103 кв.м.

При обращении в Департамент имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск ему разъяснили, что ему подлежит выделению земельный участок площадью 261 кв.м., т.е. 1/2 доля от земельного участка площадью 522 кв.м.

Ответчик ФИО2 отказывается в добровольном порядке исправить техническую ошибку.

В судебном заседании ФИО1 подержал исковые требования.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 с иском согласны, подтвердили все обстоятельства, на которые ссылается истец.

Представитель Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, будучи извещены о времени и времени судебного разбирательства дела, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела судом установлено, что истец ФИО1 и ответчики ФИО2 и ФИО3 являются сособственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

При жилом доме имеется земельный участок, который поставлен на кадастровый учет, границы земельного участка не установлены.

Согласно Выписки из ЕГРН № от 05.12.2017 года площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 522 кв.м.

Однако, как следует из материалов дела, по договору строительства индивидуального жилого дома от 20.12.1948 года для обслуживания домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, выделен земельный участок площадью 1100 кв.м.

Указанным домовладением с указанной площадью земельного участка пользуются все их собственники, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом, межевым планом на земельный участок, пояснениями сторон в судебном заседании.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 с иском согласны. Подтвердили, что при постановке земельного участка на кадастровый учет допущена ошибка в указании его площади.

На основании изложенного. суд приходит к выводу, что при постановке на кадастровый учет земельного участка. по адресу: <адрес>, допущена ошибка в указании площади земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительной постановку на кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в части площади 522 кв.м.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 522 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья