Решение № 2-424/2019 2-424/2019~М-205/2019 М-205/2019 от 4 апреля 2019 г. по делу № 2-424/2019

К делу № 2-424/19


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 05 апреля 2019 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Смирнова М.А.

при секретаре Лачинян К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании уточненное исковое заявление ФИО3 к администрации муниципального образования город Горячий Ключ о признании принявшей наследство, признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Горячий Ключ об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла сестра истицы ФИО8, после смерти которой, осталось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. После смерти сестры истица является единственной наследницей по закону, других наследников нет, завещание не составлялось. В установленный законом срок, заявление о принятии наследства истица к нотариусу не подала по причине юридической неграмотности, однако, фактически приняла наследство. Сестру истица похоронила за свой счет и с января 2008 года по настоящее время пользуется указанным выше земельным участком, ухаживает за ним, а так же осуществляет текущий ремонт дома. Истица просит суд установить юридический факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти её сестры ФИО8 и признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО3 и её представитель по доверенности ФИО17 уточнили исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ в связи, с чем просили суд признать истицу фактически принявшей наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти ФИО1, и признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на вышеуказанное имущество.

Представитель ответчика администрации МО г. Горячий Ключ в судебное заседание не явился, поскольку в материалах дела имеется ходатайство представителя ФИО10 о рассмотрении дела без участия представителя администрации муниципального образования город Горячий Ключ, против удовлетворения заявленного иска не возражали.

Суд, выслушав истца и её представителя, учитывая мнение представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает правильным удовлетворить уточненные исковые требования ФИО3 по следующим основаниям.

Из дубликата договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выданного начальником общего отдела администрации Суздальского сельского округа муниципального образования <адрес>, (л.д. 19), усматривается, что ФИО11 купила домовладение, находящееся в <адрес>, состоящее в целом составе из одного жилого деревянного дома жилой площадью №«...» кв. м. и сарая деревянного, расположенных на земельном участке площадью №«...» кв. метров, при этом, на оборотной стороне дубликата договора указано, что согласно регистрационной записи договор купли-продажи зарегистрирован в ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со сведениями, содержащимися в техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-30) установлено, что правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, жилой площадью 27,0 кв.м, общей - 31,4 кв.м, значится ФИО11 на основании договора купли-продажи № №«...» от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд считает, что у ФИО11 возникло право собственности на вышеуказанное домовладение, состоящее в целом составе из одного жилого деревянного дома жилой площадью №«...» кв. м. и сарая деревянного, находящееся на земельном участке площадью №«...» кв. метров в <адрес>.

Из свидетельства о праве собственности на землю №«...», выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20) усматривается, что ФИО15 ФИО13 ФИО13 администрации Суздальского с/с от ДД.ММ.ГГГГ №«...» был предоставлен для индивидуального строительства и подсобного хозяйства земельный участок, площадью №«...» га.

Согласно выписке из ЕГРН (л.д. 22) установлено, что земельный участок, площадью №«...» кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального строительства и подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, №«...», <адрес>, имеет кадастровый №«...», сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», объект недвижимости является ранее учтенным, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно архивной справки №«...» от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником архивного отдела администрации МО <адрес> (л.д.21) установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю, владения, пользования землей Суздальской сельской администрацией, номер свидетельства 633, площадь предоставляемого земельного участка 0,232.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельный участок, площадью №«...» кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального строительства и подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, №«...», <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО11

Из представленных истицей свидетельств о рождении ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14) и ФИО9, родившейся ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16) усматривается, что родителями обоих указаны: отец ФИО5, мать ФИО6.

Согласно свидетельству о заключении брака №«...», выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15) установлено, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №«...». После заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО3, жене ФИО3.

Из справки о заключении брака №«...», выданной ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17) следует, что в архиве отдела ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС <адрес> Российской Федерации по Суздальскому сельскому округу МО <адрес>, имеется запись акта о заключении брака ФИО16 и ФИО9 №«...» от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО15, жене ФИО15.

Из справки о заключении брака №«...», выданной ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18) следует, что ФИО18 и ФИО11, заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака №«...» от ДД.ММ.ГГГГ. Место государственной регистрации Суздальский сельский округ МО <адрес>. После заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО20, жене ФИО20.

При таких обстоятельствах, является очевидным, что истица ФИО3 и ФИО8, являются родными сестрами.

Согласно свидетельству о смерти №«...», выданному повторно ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС <адрес> РФ (л.д.31) ФИО8, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №«...».

Из ответов нотариусов Горячеключевского нотариального округа на запросы суда (л.д.46-49) усматривается, что после смерти №«...», умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела не заводились и в наследство никто не вступал.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, входит земельный участок, площадью №«...» кв.м с кадастровым номером №«...», категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального строительства и подсобного хозяйства, а также жилой дом лит. А, общей площадью 31,4 кв.м, жилой площадью 27,0 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, №«...», <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 1143 ГК РФ (наследники второй очереди), если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО19 показала, что проживает в <адрес> в <адрес> с 1980 года, её дом находится напротив <адрес>. Знает истицу давно. С уверенностью подтвердила, что в жилом <адрес> в <адрес> ранее жила сестра истицы ФИО9. Она несколько раз выходила замуж, мужья проживали у неё, детей не было. ФИО13 умерла в 2007 году, хоронила её сестра ФИО12 (до заключения брака ФИО22). С тех пор истица со своей семьей постоянно пользуется земельным участком, сажают картошку, обрабатывают сад и пользуются его плодами. Свидетель видела, что истица с мужем поправляли изгородь. Домом истица со своей семьей тоже пользуются, свидетель заходила в комнаты, видела там кровати.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО12 Б.А. показал, что сестра его жены ФИО14 жила в <адрес> №«...». Когда она умерла истица её похоронила. С тех пор они пользуются жилым домом и земельным участком, сажают картошку, кукурузу, помидоры. Дом белили и красили, постоянно приводят в порядок. Поправляли забор, обрезали фруктовые деревья. С уверенностью указал, что после смерти ФИО14, они с женой постоянно присматривают за домом и земельным участком.

Справкой №«...», выданной ДД.ММ.ГГГГ начальником общего отдела администрации Суздальского сельского округа муниципального образования <адрес> (л.д.32) установлено, что ФИО3 ухаживает за земельным участком и домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

Кроме того, справкой №«...», выданной ДД.ММ.ГГГГ начальником общего отдела администрации Суздальского сельского округа муниципального образования <адрес> установлено, что по адресу: <адрес>, задолженности по оплате земельного и имущественного налогов нет.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено и письменными доказательствами по делу подтверждено, что наследодателю ФИО1 при жизни принадлежали земельный участок, площадью №«...» кв.м и жилой дом, общей площадью 31,4 кв.м, жилой площадью 27,0 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. Кроме этого в судебном заседании достоверно установлено, что истица ФИО3 фактически приняла, открывшееся наследство после смерти своей сестры, поскольку вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу и считает правильным установить факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО1 в виде земельного участка, площадью №«...» кв.м и жилого дома, общей площадью №«...» кв.м, жилой площадью №«...» кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, суд считает правильным признать в порядке наследования по закону за истицей ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 2320 кв.м и жилой дом, общей площадью 31,4 кв.м, жилой площадью 27,0 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Уточненное исковое заявление ФИО3 к администрации муниципального образования город Горячий Ключ о признании принявшей наследство и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически принявшей наследство, открывшееся после смерти её родной сестры ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка, площадью №«...» кв.м и жилого дома, общей площадью №«...» кв.м, жилой площадью №«...» кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером №«...», площадью №«...» кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального строительства и подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом литер А, инвентарный №«...», общей площадью <адрес> кв.м, жилой площадью №«...» кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить, что данное решение суда, по вступлению его в законную силу, является основанием для изготовления технического плана строений, внесения изменений в ЕГРН и государственной регистрации права собственности в сведения о собственнике земельного участка с кадастровым номером №«...», площадью №«...» кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального строительства и подсобного хозяйства, и находящегося на нем жилого дома с инвентарным номером №«...», общей площадью №«...» кв.м, жилой площадью №«...» кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение одного месяца.

Судья -