Решение № 2-2789/2019 2-2789/2019~М-1594/2019 М-1594/2019 от 1 июля 2019 г. по делу № 2-2789/2019

2-2789\2019

56RS0018-01-2019-002100-29


Решение

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 02 июля 2019 года

Ленинский районный суд города Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Харченко Н.А.,

при секретаре Белой И.С.,

с участием представителя истца ФИО1, третьего лица ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального казенного учреждения «Центр хозяйственного и сервисного обеспечения Управления Министерства внутренних дел по Оренбургской области» к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Федеральное казенное учреждение «Центр хозяйственного и сервисного обеспечения Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Оренбургской области» (далее по тексту – ФКУ «ЦХ и СО УМВД России по Оренбургской области») обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением по тем основаниям, что жилой дом по адресу: ..., принадлежит на праве оперативного управления ФКУ «ЦХ и СО УМВД России по Оренбургской области» на основании свидетельства о государственной регистрации права от .... ФИО2 в ... году в период прохождения службы в ОВД было предоставлено жилое помещение – комната N в общежитии по вышеуказанному адресу. Ответчики выехали из спорного жилого помещения и на сегодняшний день не проживают, коммунальными услугами не пользуются, однако остаются зарегистрированными по указанному адресу. Ссылаясь на то, что ответчик не является сотрудником органов внутренних дел и не связан с ФКУ «ЦХ и СО УМВД России по Оренбургской области» трудовыми отношениями, а также, ссылаясь на положения ст.ст. 103, 105 ЖК РФ, истец просил суд: признать ответчиков утратившими право пользования комнатой N в общежитии по адресу: ....

Ответчики, надлежаще извещенные о времени и месте настоящего судебного заседания, в него не явились, ФИО2 об уважительности причин неявки суду не сообщил, ФИО3 просила о рассмотрении дела в свое отсутствии, не возражала против удовлетворении заявленных требований, в письменном заявлении подтвердила суду, что в спорном жилом помещении не проживает, с регистрационного учета снята, в подтверждение чего представила копию паспорта.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственного имущества в Оренбургской, УМВД РФ по Оренбургской области, прокурор надлежаще извещенные о времени и месте настоящего судебного заседания, в него не явились.

В соответствии с положениями ст. 113, 116, 118, 119, 167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, суд признает стороны надлежащим образом извещенными и, с учетом мнения стороны истца, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

В настоящем судебном заседании представитель истца ФИО1, действуя по доверенности, поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить, указывая на отсутствие у ответчиков оснований для сохранения права на проживании в спорной комнате, а также для выселения с предоставлением другого жилого помещения.

Третье лицо ФИО2 в настоящем судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, суду пояснил, что ответчики спорным жильем не пользуются, своих вещей там не имеют, ФИО3 с регистрационного учета снялась, ФИО2 в скором времени снимется.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

Часть 1 статьи 92 ЖК РФ относит служебные жилые помещения к специализированному жилищному фонду.

В соответствии с ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Статья 99 ЖК РФ устанавливает, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

Согласно статьи 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно части 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы и т.д.. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По положениям ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан (п. 2) и собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1).

В ходе судебного заседания было установлено, что жилой дом по адресу: ..., принадлежит на праве оперативного управления федеральному казенному учреждению «Центр Хозяйственного и сервисного обеспечения Управления Министерства внутренних дела РФ по Оренбургской области», в подтверждение чего предоставлено свидетельство о государственной регистрации права от 02.09.2014 г..

На основании рапорта ФИО2 от ... ему и членам его семьи на период службы в ОВД предоставлена для проживания комната N по адресу: ....

По сведениям адресных справок, предоставленных суду отделом адресно-справочной работы УФМС России по Оренбургской области, ФИО2 с момента предоставления жилья и по настоящее время зарегистрирован по адресу: ..., комната N.

Из копии паспорта ФИО3 следует, что по адресу: ..., комната N с регистрационного учета снята ..., зарегистрирована с указанной даты по иному адресу.

По акту о проживании, составленному ..., ответчик ФИО2 и члены его семьи – супруга ФИО4, сын ФИО5 с ... и на сегодняшний день проживают по адресу: ..., комната N.

В ходе рассмотрения дела судом установлено и подтверждено стороной истца, и никем не оспорено, что по адресу: ..., комната N ответчики в настоящее время не проживают.

Вышеизложенное свидетельствуют об отказе ответчиков от права пользования жилым помещением в общежитии и о добровольном расторжении ответчиками договора найма служебного жилого помещения – комнаты N по адресу: ....

Изложенное в совокупности позволило суду сделать вывод о том, что право ответчика ФИО2 по пользованию жилым помещением – комнатой N в общежитии, расположенном по адресу: ... подлежит прекращению.

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, в том числе по договору социального найма.

Согласно пункту 4 Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета.

С учетом анализа правовых норм, а также установленных по делу обстоятельств, суд считает требования истца законными и обоснованными, и, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ...

Оснований для удовлетворения исковых требований истца о прекращении права пользования жилым помещением в отношении ответчика ФИО3 у суда не имеется, ввиду того, что в настоящее время ответчик не значится зарегистрированным по вышеуказанному адресу, не проживает там.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Федерального казенного учреждения «Центр хозяйственного и сервисного обеспечения Управления Министерства внутренних дел по Оренбургской области» к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ком. N.

В удовлетворении исковых требований Федерального казенного учреждения «Центр хозяйственного и сервисного обеспечения Управления Министерства внутренних дел по Оренбургской области» к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением – отказать.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ..., комната N.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Оренбурга в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Харченко Н.А.

В окончательной форме решение принято 05.07.2019 г.

Судья: Харченко Н.А.