Решение № 2-524/2018 2-524/2018~М-543/2018 М-543/2018 от 3 сентября 2018 г. по делу № 2-524/2018

№2-524/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2018 года с.Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего - судьи Ждановой С.В.,

при секретаре Осыко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, Вишнякова Артёма В., к администрации Павловского района Алтайского края о признании права собственности на доли жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО5, обратились в суд с иском к администрации Павловского района Алтайского края о регистрации перехода права собственности на жилой дом общей площадью <номер> кв. м, расположенный по адресу: <адрес> за наследниками по закону умершей ФИО6 – ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО5 в равных долях, по 1/4 доле за каждым.

Указывают в иске, что согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности являются ФИО6 – 1/4 доля, ФИО2 – 1/2 доля, ФИО5 – 1/4 доля. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. Наследники по закону, мать ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО5, обратились к нотариусу Павловского нотариального округа ФИО7 с заявлениями о вступлении в права наследования, отец наследодателя ФИО4 отказался от своей доли наследства в пользу матери умершей ФИО1 На долю земельного участка нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону, ФИО2 и ФИО5 – на 1/16 долю каждому, ФИО1 – на 1/8 долю. Свидетельства о праве на наследство на жилой дом нотариус не смогла выдать по следующим обстоятельствам. Изначально на земельном участке был расположен жилой дом общей площадью <номер> кв. м., который приобрели по договору купли-продажи ФИО6, ФИО2, ФИО5 и ФИО8 Впоследствии ФИО8 подарил свою долю сыну ФИО2 Данный жилой дом был снесен. ДД.ММ.ГГГГ составлен градостроительный план земельного участка, кадастровый <номер>. ДД.ММ.ГГГГ, согласно Постановлению <номер> администрации Павловского сельсовета утвержден градостроительный план земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, для строительства жилого дома общей площадью <номер> кв. м. ДД.ММ.ГГГГ и.о. главы администрации Павловского сельсовета выдал разрешение № <номер> на строительство жилого дома общей площадью <номер> кв. м. по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ, согласно постановлению <номер>, в связи с вводом объекта в эксплуатацию возведенному жилому дому присвоен адрес: <адрес>. ФИО9 не успела зарегистрировать право собственности на вновь построенный жилой дом, в связи с чем наследники по закону не смогли получить свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом. Обратились в суд, просят зарегистрировать переход права собственности на доли жилого дома общей площадью <номер> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4 отказался от исковых требований о признании за ним права на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом в связи с тем, что он нотариально отказался от своей доли в наследственном имуществе в пользу ФИО1, отказ принят судом и производство в этой части прекращено.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования уточнила, просила признать за каждым, ФИО2 и ФИО5, право на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес>, за нею – право на 1/2 долю спорного жилого дома, так как в связи с отсутствием регистрации права собственности наследодателя зарегистрировать переход права собственности невозможно. На заявленных уточненных требованиях настаивает, суду пояснила, что дочь со своей семьей купила домик, который впоследствии был снесен. На принадлежащем ей и ее детям земельном участке с разрешения был построен новый жилой дом площадью <номер> кв. м. На дом оформили технический паспорт, однако ввести в эксплуатацию дом ФИО6 не успела, трагически погибла. Все наследники первой очереди, муж и она, действуя в своих интересах и интересах детей ФИО2 и ФИО5, обратились к нотариусу. Муж от своей доли наследства отказался в ее пользу. На земельный участок по данному адресу нотариус выдала свидетельства о праве на наследство, в связи с отсутствием регистрации прав ФИО6 свидетельства о праве на наследство на дом нотариус не выдала, поэтому обратились в суд, просит признать за наследниками, ФИО2, ФИО5 и нею право собственности на спорный жилой дом, исходя из причитающихся им долей. Судебные расходы просит отнести на их счет.

Представитель ответчика администрации Павловского района Алтайского края в судебное заседание не прибыл, просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, другое имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" - наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что ФИО6, ФИО8, ФИО2 и ФИО5 на основании договора купли-продажи приобрели на праве общей долевой собственности (по 1/4 доле у каждого) земельный участок с жилым домом общей <номер> кв. м. ФИО8 подарил свою долю земельного участка и жилого дома ФИО2, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилой дом по <адрес> в <адрес> общей площадью <номер> кв. м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со сносом. Постановлением администрации Павловского сельсовета <адрес><номер> от ДД.ММ.ГГГГ утвержден градостроительный план земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер> для строительства жилого дома. ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение на строительство №<номер> жилого дома общей площадью <номер> кв. м по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году строительство жилого дома было завершено, на дом составлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому общая площадь жилого дома составляет <номер> кв. м. ДД.ММ.ГГГГ сведения о жилом доме внесены в Единый государственный реестр объектов капитального строительства. Постановлением администрации Павловского сельсовета <адрес><номер> от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому присвоен почтовый адрес; <адрес>. Права на спорный жилой дом не зарегистрированы. Исходя из представленных доказательств, суд приходит к выводу, что спорный дом не является самовольным строением, так как имеется соответствующее разрешение на строительство, полученное ФИО9 в установленном законом порядке.

ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ТО <номер>. По сообщению нотариуса после смерти ФИО9 заведено наследственное дело №.<номер>. Наследство приняли наследники по закону сыновья наследодателя ФИО2 и ФИО5 и мать наследодателя ФИО1. Отец наследодателя ФИО4 отказался от наследства в пользу матери наследодателя ФИО1 Наследникам выданы свидетельства о праве на наследство на доли земельного участка по <адрес> в <адрес>, на доли земельного участка и жилого дома по <адрес><адрес>, ФИО2 и ФИО5 – в 1/4 доле, ФИО1 – в 1/2 доле от наследственного имущества.

Согласно ч.2. ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании изложенного суд исковые требования удовлетворяет, признает за каждым, ФИО2, ФИО5 право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности, за ФИО1 – право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <номер> кв. м. по адресу: <адрес> по праву наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <номер> кв. м в порядке наследования.

Признать за каждым, ФИО2, Вишняковым Артёмом В., право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <номер> кв. м в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия.

СУДЬЯ С.В.Жданова