Решение № 2-5186/2017 2-5186/2017~М-2638/2017 М-2638/2017 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-5186/2017

КОПИЯ

Дело № 2-5186/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

(заочное)

23 мая 2017 года г. Набережные Челны

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Григоренко А.М.,

при секретаре Зиганшиной Г.Г.,

с участием истца ФИО1, её представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «город Набережные Челны» о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования «город Набережные Челны» (далее по тексту – Исполком г. Набережные Челны) о признании права собственности на садовый участок в силу приобретательной давности. Требования мотивировала тем, что на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ... С.. выделен земельный участок для садоводства ..., расположенный в СТ № 3 КГЭС «Бережок». Земельный участок прошел кадастровый учет ... года, присвоен кадастровый номер ...

В ... году истец была принята в члены СНТ «Бережок» и с этого времени до сегодняшнего дня она открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется земельным участком ... расположенным в СНТ № 3 «Бережок». В течение всего срока владения никто права на этот земельный участок не предъявлял. Полагает, что при указанных обстоятельствах, по её мнению, она в силу ст. 234 ГК РФ приобрела право собственности на этот земельный участок в силу приобретательной давности. В связи с чем просила признать право собственности на садовый участок ... кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ..., садоводческое некоммерческое товарищество «Бережок» в силу приобретательной давности.

В судебном заседании ФИО1, а также её представитель ФИО2 иск поддержали, ФИО1 суду пояснила, что С. добровольно передала право пользования спорным садовым участком.

Ответчик - Исполком г. Набережные Челны, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в суде, явку своего представителя не обеспечил.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего истец возражений не представила.

Выслушав доводы истца и его представителя, изучив материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статьей 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

В соответствии с пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно статье 20 Федерального закона "О землеустройстве" документом, отображающим в графической и текстовой формах местоположение, размер, границы объекта землеустройства и иные его характеристики является карта (план) объекта землеустройства. Карта (план) объекта землеустройства составляется с использованием сведений государственного кадастра недвижимости, картографического материала, материалов дистанционного зондирования, а также по данным измерений, полученных на местности.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В суде истец подтвердила факт того, что С. добровольно передала право пользования спорным садовым участком. В течение всего срока владения никто права на этот земельный участок не предъявлял.

Согласно справки председателя СНТ «Бережок» следует, что ФИО1 является членом СНТ «Бережок» (прежнее название СТ № 3 ПО «Камгэсэнергострой») с ... года, ей принадлежит земельный участок ... и расположенный на нем садовый домик. Паевые взносы внесены полностью в ... году. По всем видам платежей задолженности не имеет. Арестов и запретов на садовый домик и земельный участок не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований ФИО1, каких-либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не зарегистрировано, земельный участок используется по его целевому назначению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «город Набережные Челны» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок ..., площадью ... га, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: г... ..., садоводческое некоммерческое товарищество «Бережок».

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Григоренко А.М. Решение не вступило в законную силу

КОПИЯ ВЕРНА

Судья ______Григоренко А.М.

Секретарь _________________

«___»_____________20 __ года

подлинный документ подшит

в деле № 2-5186/2017

Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан