Решение № 2-770/2017 2-770/2017~М-480/2017 М-480/2017 от 24 апреля 2017 г. по делу № 2-770/2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Богородск Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи О.М.Илюшиной,

с участием:

- представителя истца – администрации Богородского муниципального района ФИО1,

при секретаре Зининой Ю.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску администрации Богородского муниципального района Нижегородской области к Костровой Л.В действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка К.С.В, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец - администрация Богородского муниципального района Нижегородской области обратилась в Богородский городской суд Нижегородской области с иском к Костровой Л.В, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка К.С.В, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, в обоснование иска указав следующее:

На основании постановления администрации Богородского муниципального района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № о включении жилых помещений, расположенных на территории Богородского района, в специализированный жилищный фонд, жилое помещение по адресу: <адрес> отнесено к маневренному фонду. Данное жилое помещение зарегистрировано в реестре имущества муниципальной собственности Богородского муниципального района.

Решением жилищно-бытовой комиссии от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО2 было предоставлено жилое помещение маневренного фонда по адресу: <адрес>, сроком на х месяца, в состав семьи включен ее сын К.С.В.

ДД.ММ.ГГГГ срок действия договора найма жилого помещения прекратился.

Согласно п.п.х вышеуказанного договора, при расторжении или прекращении договора необходимо освободить жилое помещение.

Ответчик и ее несовершеннолетний сын в спорном жилом помещении не проживают, живут по <адрес>.

Ответчик ключи от спорного жилого помещения не сдала, препятствует в распоряжении данным жилым помещением, ФИО2 с заявлением о продлении договора предоставления жилого помещения маневренного фонда в администрацию не обращалась, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных платежей не несет, судебным решением было отказано в признании ответчика и ее сына утратившими право пользования спорным жилым помещением, суд установил, что право пользования утрачено в силу прямого указания закона.

Просит:

- обязать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующую за себя и своего несовершеннолетнего ребенка К.С.В ДД.ММ.ГГГГ года рождения, устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, путем освобождения данного помещения от личных вещей;

- обязать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующую за себя и своего несовершеннолетнего ребенка К.С.В ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сдать ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в администрацию Богородского муниципального района <адрес>.

(л.дх)

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, иск поддержала, настаивает на его удовлетворении, указала, что ответчик с семьей в спорном жилом помещении не проживает, бремя его содержания не несет, ей достоверно известно о прекращении права пользования жилым помещением, однако, сторона ответчика от вещей жилое помещение не освобождает и ключи от него не возвращает, что нарушает права истца на распоряжение указанным жилым помещением.

Ответчик ФИО2, а также привлеченный к участию в деле на основании части 3 ст.37 ГПК РФ К.С.В, в силу положений ст.165.1 ГК РФ извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Суд, учитывая согласие стороны истца на рассмотрение дела в отсутствие не явившихся К.С.А ответчика ФИО2, в порядке заочного судопроизводства, определил рассмотреть дело в отсутствие К.С.А ответчика ФИО2 в порядке заочного судопроизводства

Изучив исковое заявление, заслушав объяснения представителя истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают вследствие иных действий граждан и юридических лиц, …вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом.

Согласно выписке из Реестра имущества муниципальной собственности Богородского муниципального района <адрес>, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общая площадь х кв.м., зарегистрировано в реестре имущества муниципальной собственности и составляет муниципальную казну (л.д.6)

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Богородского муниципального района Нижегородской области (наймодателем) и ФИО2 (нанимателем) был заключен договор найма помещения маневренного фонда по адресу: <адрес>, сроком на х месяца, до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается указанным Договором (л.дх)

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика было направлено уведомление о том, что с ДД.ММ.ГГГГ ее право пользования спорным жилым помещением прекращено, предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ явиться в отдел жилищной политики администрации Богородского муниципального района (л.дх

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика было направлено повторное уведомление, предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ явиться в отдел жилищной политики администрации, сдать ключи от жилого помещения (л.дх)

Из истории начислений и платежей за жилое помещение и коммунальные услуги следует, что оплата за спорное жилое помещение не производилась с ДД.ММ.ГГГГ (л.дх)

В материалы дела представлен акт обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленный специалистами отдела жилищной политики администрации Богородского муниципального района, согласно которому на момент посещения дверь в квартиру была открыта, квартира заставлена стройматериалами, в квартире находился мужчина, представившийся сожителем ФИО2, который стал вести себя агрессивно. Со слов соседей, та в квартире не проживает (л.д.х) Из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ следует, что дверь никто не открыл, со слов соседей ФИО2 в квартире не проживает (л.д.х), аналогичные сведения отражены в акте от ДД.ММ.ГГГГ (л.дх)

Согласно письму ОМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, указала, что в нем остались ее вещи, ключ сдаст, когда вещи заберет (л.дх)

Решением Богородского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ администрации Богородского муниципального района было отказано в удовлетворении исковых требований о признании Костровых утратившими права пользования спорным жилым помещением в связи с тем, что право пользования жилым помещением ответчики утратили ДД.ММ.ГГГГ, право прекращено в силу прямого указания закона (л.дх оборот)

Согласно ч.3 ст.106 Жилищного кодекса РФ, истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

Согласно п.пх Договора найма жилого помещения маневренного фонда, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Богородского муниципального района <адрес> (наймодателем) и ФИО2 (нанимателем) при расторжении или прекращении договора необходимо освободить жилое помещение, при освобождении жилого помещения сдать его в течение х дней наймодателю в надлежащем состоянии.

На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Учитывая, что ответчик, зная о прекращении у нее после ДД.ММ.ГГГГ права пользования спорным жилым помещением, своих обязательств по договору найма спорного жилого помещения не исполняет – не проживает в нем, в то же время не освобождает его от своих вещей, не принимает мер к сдаче жилого помещения и ключей истцу, что препятствует истцу в распоряжении принадлежащим ему имуществом, при таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ судом решается вопрос о судебных расходах.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика, не освобожденного от уплаты гос.пошлины, указанная госпошлина подлежит взысканию пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Учитывая удовлетворенные требования истца, с ответчика в бюджет Богородского муниципального района подлежит взысканию гос.пошлина в сумме х руб.

Руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Богородского муниципального района Нижегородской области к Костровой Л.В действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, удовлетворить:

Обязать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующую за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, от личных вещей и сдать ключи от данного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в администрацию Богородского муниципального района Нижегородской области.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья <данные изъяты> О.М. Илюшина

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья О.М. Илюшина