Решение № 2-964/2017 2-964/2017~М-765/2017 М-765/2017 от 6 апреля 2017 г. по делу № 2-964/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2017 года г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Чекулаевой Е.Н.,

при секретаре Лепиной М.Н.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-964/2017 по иску ФИО2 к администрации МО Огаревское Щекинского района о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

ФИО2, с учетом утонения, обратилась в суд с иском к администрации МО Огаревское Щекинского района о признании права собственности на часть жилого дома. Свои требования мотивировала тем, что является наследником к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга Б.Ю.Н., после его смерти приняла в установленном порядке наследство, состоящее из жилого дома, общей площадью 82,6 кв.м., расположенного по адресу <адрес>. Указанный жилой дом принадлежал Б.Ю.Н. на основании договора дарения, заключенного с Б.А.И.

Из технического паспорта следует, что дом № <адрес> состоит из двух изолированных помещений, разделен капитальной стеной, имеет отдельные входы. Однако в № году Б.А.И. ошибочно зарегистрировала право собственности на весь жилой дом, в том числе и ту часть, которая принадлежала не ей, а Ф.А.П. ФИО3, являясь наследником Ф.А.П., обратился в суд и за ним было признано право собственности на часть жилого дома, прекращено право собственности ФИО2 на весь спорный жилой дом.

Указала, что признать за собой право собственности может лишь в судебном порядке, просила суд признать за ней право собственности на часть жилого дома <адрес>, состоящую из помещений, обозначенных на плане строения: в лит. А: № 1 – жилая комната площадью 23,3 кв.м., в лит. А1 - № 2 – кухня площадью 13,7 кв.м., в лит. а: № 4 – вспомогательное помещение площадью 12,4 кв.м., в лит. а1: № 3 – вспомогательное помещение площадью 13,1 кв.м., всего общей площадью 62,5 кв.м., в том числе жилой – 23,3 кв.м., подсобной площадью 39,2 кв.м.

В судебном заседании представитель третьего лица ФИО3 по доверенности ФИО5 не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика – администрации МО <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом; письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.3 ч.2 ст.8 ГПК РФ судебное решение является основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.

Из свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ., выданного нотариусом ЩНО ТО Ч.В.М., следует, что ФИО2 приняла наследство после смерти мужа Б.Ю.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ Наследство состоит, в том числе, из жилого дома, общей площадью 82,6 кв.м., в лит. А1, А1, А2, А3, а, а1, а2, расположенного по адресу <адрес>. Указанный жилой дом принадлежит наследодателю на праве собственности на основании договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

О том, что жилой дом <адрес> в лит. А, А1, А2, А3, а, а1, а2 принадлежал Б.Ю.Н. на основании договора дарения между Б.А.И. и Б.Ю.Н., заключенного от ДД.ММ.ГГГГ, следует также из договора дарения и свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, как следует из технического паспорта, составленного Щекинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, весь жилой дом <адрес> имеет общую площадь 122,3 кв.м., в том числе жилую площадь 51,3 кв.м. и состоит из лит. А, А1, А2, А3, а,а1,а2.

В качестве правообладателей спорного жилого дома указаны Б.Ю.Н. на основании договора дарения и Ф.А.П., право собственности которой в БТИ не зарегистрировано.

Решением Щекинского районного суда Тульской области от 28.11.2016 г., вступившим в законную силу 10.01.2017 г., признано недействительным зарегистрированное право собственности ФИО2 на часть жилого дома, состоящую из помещений: в лит. А2: № 1 – кухня площадью 17,6 кв.м.; в лит. А3: № 2 - жилая комната площадью 18,4 кв.м., № 3 - жилая комната площадью 9,6 кв.м., в лит. а2: № 4 - вспомогательное помещение площадью 3,4 кв.., № 5 - вспомогательное помещение площадью 10,7 кв.м., общей площадью 59,7 кв.м., жилой площадью 28,0 кв.м., площадью подсобных помещений 31,7 кв.м. по адресу <адрес>; признано за ФИО3 право собственности на часть жилого дома, состоящую из помещений: в лит. А2: № 1 – кухня площадью 17,6 кв.м.; в лит. А3: № 2 - жилая комната площадью 18,4 кв.м., № 3 - жилая комната площадью 9,6 кв.м., в лит. а2: № 4 - вспомогательное помещение площадью 3,4 кв.., № 5 - вспомогательное помещение площадью 10,7 кв.м., общей площадью 59,7 кв.м., жилой площадью 28,0 кв.м., площадью подсобных помещений 31,7 кв.м. по адресу <адрес>; прекращено право собственности ФИО2 на жилой дом по адресу <адрес>.

В соответствии ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно экспликации площадей к поэтажным планам многоквартирного дома, часть дома № <адрес>, на которую, как следует из искового заявления, занимает истец ФИО2, состоит из следующих помещений: в лит. А: № 1 – жилая комната площадью 23,3 кв.м., в лит. А1 - № 2 – кухня площадью 13,7 кв.м., в лит. а: № 4 – вспомогательное помещение площадью 12,4 кв.м., в лит. а1: № 3 – вспомогательное помещение площадью 13,1 кв.м., всего общей площадью 62,5 кв.м., в том числе жилой – 23,3 кв.м., подсобной площадью 39,2 кв.м.

Судом установлено из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ЩНО ТО Ч.В.М., что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым №, общей площадью 4200 кв.м, расположенный по адресу <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

На основании изложенного, принимая во внимание, что ошибочно зарегистрированное за ФИО2 право собственности на весь спорный жилой дом прекращено, часть жилого дома, которой пользуется истец, является изолированной от помещений, принадлежащих ФИО3, имеет отдельный вход, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных ФИО2 исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома жилого дома <адрес>, состоящую из помещений, обозначенных на плане строения: в лит. А: № 1 – жилая комната площадью 23,3 кв.м., в лит. А1 - № 2 – кухня площадью 13,7 кв.м., в лит. а: № 4 – вспомогательное помещение площадью 12,4 кв.м., в лит. а1: № 3 – вспомогательное помещение площадью 13,1 кв.м., всего общей площадью 62,5 кв.м., в том числе жилой – 23,3 кв.м., подсобной площадью 39,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись