Решение № 2-388/2017 2-388/2017~М-380/2017 М-380/2017 от 20 июня 2017 г. по делу № 2-388/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов Курской области 21 июня 2017 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Ковалёвой М.В.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО2, действующей на основании устного ходатайства,

ответчика ФИО3,

при секретаре Бабкиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Павловской ФИО9 к Павловскому ФИО10 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора дарения домовладения от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит домовладение № в <адрес>. В указанном домовладении по просьбе сына - ответчика ФИО3 она зарегистрировала его ДД.ММ.ГГГГ, так как у него не было регистрации по месту жительства, без чего он не мог устроиться на работу. С момента регистрации и по настоящее время ответчик в доме никогда не проживал, вещей, ему принадлежащих, в доме нет. В настоящее время она намерена распорядиться своей собственностью, а именно продать домовладение, так как денежные средства необходимы ей для оплаты операции. ФИО3 добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Просила требования удовлетворить.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали и суду пояснили, что ответчик лишь сохраняет регистрацию в спорном домовладении, никогда в нем не проживал и проживать не намерен. В домовладение не вселялся, вещей его в доме нет, оплату коммунальных услуг не производит.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании заявленные требования не признал и суду пояснили, что он действительно зарегистрировался в спорном домовладении с согласия матери ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ, так как для трудоустройства ему необходима была прописка. Сниматься с регистрационного учета он не желает, считает, что как родственник собственника может быть зарегистрирован в спорном домовладении. Расходы по оплате коммунальных услуг он не оплачивает, вещей его в домовладении не имеется.

Представитель третьего лица администрации Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, его представителя, ответчика, свидетелей, исследовав представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, запись регистрации №.

Из объяснений сторон в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировала своего сына ФИО3 по месту жительства в домовладении № <адрес>, так как последнему необходимо было трудоустроиться. В домовладение ФИО3 никогда не вселялся, вещей его в доме нет, оплату коммунальных платежей он не производит, намерений вселиться в домовладение не высказывал.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании. Так свидетель ФИО5 пояснил, что является сыном ФИО1 и родным братом ФИО3 Он вместе с мамой и своей семьей проживает в спорном домовладении. ФИО3 в домовладение не вселялся и никогда не проживал в нем, он даже не приезжает в гости и никогда не был в спорном доме. Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что является соседкой ФИО1 в <адрес>. В <адрес> проживают ФИО1 и ее сын ФИО5 с семьей. Сына ФИО1 - ФИО3 она в доме никогда не видела, она ни разу не видела, чтобы он приезжал к матери.

В силу ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд в соответствии со ст.ст.2-4 ГПК РФ разрешает дело в рамках заявленных позиций о нарушенном праве и исходит из представленных сторонами доказательств.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Таким образом, жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на проживании и пользовании жильем, но не на регистрации граждан по месту жительства. Само по себе наличие регистрации по месту жительства не влечет возникновение или прекращение прав на жилое помещение, а является производным от наличия права пользования жильем. По указанным основаниям наличие у ФИО3 регистрации по месту жительства не влечет сохранение права пользования жилым помещением.

Оценивая предоставленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО3 в спорное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал в нем, а следовательно не приобрел право пользования спорным жилым помещением. Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Поскольку регистрация по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, вопрос о снятии с регистрационного учета по месту жительства подлежит разрешению органами регистрационного учета в случае признания гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением или утратившим такое право. В связи с чем, в резолютивной части решения следует указать, что решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Павловской ФИО11 к Павловскому ФИО12 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Павловского ФИО13 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства Павловского ФИО14 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Ковалёва.