Решение № 2-662/2026 2-662/2026~М-218/2026 М-218/2026 от 23 апреля 2026 г. по делу № 2-662/2026

Дело № 2-662/2026

УИД: 70RS0009-01-2026-000515-76


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2026 года Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего- судьи Карабатовой Е.В.

при секретаре Кириленко М.А.,

помощник судьи Величкина А.А.,

рассмотрев в г. Северске Томской области в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Росатом Инфраструктурные решения» к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

акционерное общество «Росатом Инфраструктурные решения» (далее – АО «РИР») обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца пропорционально 1/2 доли в праве на жилой дом, расположенный по [адрес], задолженность по оплате за коммунальные услуги, а именно за отопление за период с января 2024 года по август 2025 года в размере 41899,81 руб., пени за просрочку исполнения обязанности по оплате за коммунальные услуги, за период с 13.03.2024 по 12.09.2025 в размере 9679,34 руб., государственную пошлину в размере 4000 руб.

В обоснование исковых требований указано, что жилой дом, расположенный по [адрес], принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, (1/2 доли). До **.**.**** собственником 1/2 доли был Д., **.**.**** г.р., ФИО1 является наследником предыдущего собственника. В указанном жилом помещении имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги, а именно за отопление за период с января 2024 года по август 2025 года в размере 41899,81 руб. Бухгалтерией АО ЕРКЦ ответчику ежемесячно делались напоминания на счет-квитанциях по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги. Задолженность до настоящего момента не погашена, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями.

Представитель истца АО «РИР» - ФИО2, действующая на основании доверенности от 24.12.2025, выданной сроком на три года, в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, об уважительных причинах неявки суд не уведомила, доказательства уважительности причин неявки и ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд от ответчика не поступало.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Кроме того, ст. 249 ГК РФ определено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статья 153 ЖК РФ возлагает на граждан и организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). С момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 2).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 ст. 154 ЖК РФ).

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иные сроки не установлены договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с пунктами 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 - "потребитель" - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Таким образом, законодателем определены структура и размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно п. 1 ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что с 01.01.2018 истец АО «ОТЭК» на основании постановления Администрации ЗАТО Северск от 05.09.2017 № 1590 выступает единой теплоснабжающей организацией на территории ЗАТО Северск.

С 18.06.2020 АО «ОТЭК» переименовано в акционерное общество «Русатом Инфраструктурные решения», о чем в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись за государственным регистрационным номером № ЮЭ9965-20-97359425 от 18.06.2020. 18.04.2024 акционерное общество «Русатом Инфраструктурные решения» переименовано в акционерное общество «Росатом Инфраструктурные решения».

В судебном заседании также установлено, следует из материалов дела, что жилой дом, расположенный по [адрес], принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, (1/2 доли), данные обстоятельства сторонами не оспаривались.

В связи с чем ответчик обязана нести расходы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе оплачивать отопление, тепловую энергию для ГВС, теплоноситель для ГВС, горячее водоснабжение п/к.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика за коммунальные услуги, а именно за отопление за период с января 2024 года по август 2025 года в размере 41899,81 руб., пени за просрочку исполнения обязанности по оплате за коммунальные услуги, за период с 13.03.2024 по 12.09.2025 в размере 9679,34 руб.

Расчет задолженности судом проверен и признан правильным, поскольку он соответствует утвержденной стоимости платы за указанные услуги и тарифам на коммунальные и иные услуги. Математическая обоснованность представленного истцом расчета задолженности, его соответствие соответствующим договорным положениям ответчиками также не оспариваются.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих об оплате за отопление, тепловую энергию для ГВС, теплоноситель для ГВС, горячее водоснабжение п/к в спорный период в каком-либо размере в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком в материалы дела не представлено.

Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязанностей, истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 в пользу АО «РИР» задолженности за коммунальные услуги, что подтверждается определением Мирового судьи судебного участка № 5 Северского судебного района Томской области от **.**.****.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости, жилой дом, расположенный по [адрес], принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, (1/2 доли). До **.**.**** собственником 1/2 доли был Д., **.**.**** г.р., ФИО1 является наследником предыдущего собственника.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 не надлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате за отопление, тепловую энергию для ГВС, теплоноситель для ГВС, горячее водоснабжение п/к, в связи с чем образовалась задолженность.

До настоящего времени указанная задолженность ответчиком не погашена.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования АО «РИР» в части взыскания с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг, а именно отопление являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению, в связи с чем с ФИО1 в пользу истца АО «РИР» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг а именно за отопление за период с января 2024 года по август 2025 года в размере 41899,81 руб.

Разрешая исковые требования АО «РИР» о взыскании с ответчика неустойки, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Пунктом 1 ст. 330 ГК РФ установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 9.1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

При этом суд учитывает, что статьей 18 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» установлено, что до 1 января 2021 г. Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 г. № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - постановление N 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 г.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

На основании указанных положений закона истцом начислены ответчику пени за просрочку исполнения обязанности по оплате за коммунальные услуги отопление, за период с 13.03.2024 по 12.09.2025 в размере 9679,34 руб.

Представленный истцом расчет пени за несвоевременное оплату тепловой энергии судом проверен и принят, поскольку он соответствует положениям действующего законодательства. Стороной ответчика данный расчет не оспорен, своего расчета не представлено. Оснований для снижения размера неустойки судом не установлено, ответчиком такого ходатайства не заявлялось.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования АО «РИР» в части взыскания с ответчика пени являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. В связи с чем с ответчика ФИО1 в пользу истца АО «РИР» подлежат взысканию пени за просрочку исполнения обязанности по оплате за коммунальные услуги отопление, за период с 13.03.2024 по 12.09.2025 в размере 9679,34 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Частью 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что судебные расходы состоят, в том числе, из государственной пошлины.

Истцом при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в размере 4000 руб., что подтверждается платежным поручением № 146041 от 11.12.2025.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Росатом Инфраструктурные решения» к ФИО1 о взыскании задолженности, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС: **) в пользу акционерного общества «Росатом Инфраструктурные решения» (ИНН: <***>, КПП: 702443001) пропорционально 1/2 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: [адрес], задолженность по оплате за коммунальные услуги, а именно за отопление за период с января 2024 года по августа 2025 года в размере 41899,81 руб., пени за просрочку исполнения обязанности по оплате за коммунальные услуги, за период с 13.03.2024 по 12.09.2025 в размере 9679,34 руб., государственную пошлину в размере 4000 руб.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий Е.В. Карабатова