Решение № 2-2006/2018 2-2006/2018~М-1876/2018 М-1876/2018 от 27 декабря 2019 г. по делу № 2-2006/2018

Дело № 2-2006/18 Изг.ДД.ММ.ГГГГ.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Мартьяновой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 28 декабря 2019 года гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на здание и земельный участок,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, в котором просит признать право собственности:

- на хозяйственную постройку, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, по характеристикам в соответствии с техническим планом здания от 15.10.2018г., подготовленным кадастровым инженером ФИО1.

- на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для обслуживания хозяйственной постройки, расположенный по адресу: <адрес>, по координатам границ участка согласно межевого плана от 15.10.2018г., подготовленного кадастровым инженером ФИО1.;

- на кирпичный гараж, <данные изъяты>-этажный, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по характеристикам в соответствии с техническим планом здания от 15.10.2018г., подготовленным кадастровым инженером ФИО1.

- на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для обслуживания и эксплуатации гаража, расположенный по адресу: <адрес> по координатам границ участка согласно межевого плана от 15.10.2018г., подготовленного кадастровым инженером ФИО1

В иске указано, что истец постоянно проживает в <адрес>. Решением Ярославского районного Совета народных депутатов от 28.08.1985г. № «Об отводе земельных участков под строительство в совхозах и колхозах района» гаражному кооперативу «<данные изъяты>» в <адрес> было разрешено строительство кооперативных гаражей на земельном участке площадью <данные изъяты> га прочих земельных угодий. Земельные участки для возведения гаражей и хозяйственных построек предоставлялись небольшими массивами на несколько строений. В том числе, земельный участок был предоставлен и истцу. В 1986-м году на предоставленном ему земельном участке истец возвел хозяйственную постройку и гараж, которыми пользуется до настоящего времени. Разрешения на строительство на тот момент никто не требовал. Каких-либо документов на земельный участок тогда выдано не было.

ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал. Пояснил, что с 1979 года работал в <данные изъяты>. В 1985-м году давали землю под строительство гаражей и хозяйственных построек. Он первоначально возвел гараж, а несколько позже – хозяйственную постройку. Они расположены друг от друга на расстоянии <данные изъяты> метров. Все гаражи и хозяйственные постройки были возведены в 1980-х годах, составляют единый комплекс из этих построек.

В судебное заседание не явились представители Администрации ЯМР ЯО, КУМИ Администрации ЯМР ЯО, Управления Росреестра по ЯО, по неизвестной суду причине, о слушании дела извещены надлежаще.

Представитель третьего лица – Администрации Заволжского сельского поселения ЯМР ЯО ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Свидетель ФИО2. в судебном заседании пояснила, что истец – ее супруг. Ранее истец работал в <данные изъяты>. Их семья проживала и проживает в <адрес>. В 1985-м году по просьбе <данные изъяты><данные изъяты>, совхоз выделил землю под строительство гаражей и сараек. Помнит, что место для строительство распределял профсоюз. Они построили гараж и сарайку в 1986-м году.

Суд, выслушав истца, свидетеля, проверив и исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В материалы дела представлено решение Ярославского районного совета народных депутатов от 28.08.1985г. № о разрешении гаражному кооперативу «<данные изъяты>» строительство кооперативных гаражей на <данные изъяты> боксов в <адрес> Пестрецовского сельсовета на земельном участке площадью <данные изъяты> га.

На основании пояснений истца и показаний свидетеля судом установлено, что гаражный кооператив «<данные изъяты>» распределил предоставленный ему земельный участок между работниками <данные изъяты>, в том числе, земельный участок был предоставлен истцу.

Таким образом, суд приходит к выводу, что земельный участок под строительство хозяйственной постройки и гаража был предоставлен истцу до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в связи с чем, он имеет право на оформление указанных земельных участков в собственность.

На предоставленных истцу земельных участках им возведены хозяйственная постройка (сарайка) и гараж, технические характеристики которых отражены в технических планах от 15.10.2018г., составленных кадастровым инженером ФИО1.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Хозяйственная постройка и гараж возведены истцом на земельном участке, предоставленном для их строительства, находятся в хорошем техническом состоянии (заключение ООО «<данные изъяты>»), в связи с чем, исковые требования о признании права собственности на указанные здания также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на хозяйственную постройку, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, по характеристикам в соответствии с техническим планом здания от 15.10.2018г., подготовленным кадастровым инженером ФИО1.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для обслуживания хозяйственной постройки, расположенный по адресу: <адрес>, по координатам границ участка согласно межевого плана от 15.10.2018г., подготовленного кадастровым инженером ФИО1

Признать за ФИО3 право собственности на кирпичный гараж, <данные изъяты>-этажный, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по характеристикам в соответствии с техническим планом здания от 15.10.2018г., подготовленным кадастровым инженером ФИО1.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для обслуживания и эксплуатации гаража, расположенный по адресу: <адрес> по координатам границ участка согласно межевого плана от 15.10.2018г., подготовленного кадастровым инженером ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Ю.В.Орлова