Решение № 2-1877/2019 2-1877/2019~М-1683/2019 М-1683/2019 от 25 июня 2019 г. по делу № 2-1877/2019

Дело № 2-1877/2019 24RS0040-01-2019-002084-02

З А О Ч Н О Е
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2019 года город Норильск

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Калюжной О.Г.,

при секретаре Косоговской М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1877/2019 по иску ООО «Заполярный жилищный трест» к ФИО1 к. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Заполярный жилищный трест» обратилось в суд с иском ФИО1 к. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за жилое помещение, распложенное по адресу: <адрес>, которое было предоставлено ей по договору найма жилого помещения в общежитии № от 15.05.2009 г., площадью <данные изъяты> кв. м

ООО «Заполярный жилищный трест» является управляющей компанией в отношении многоквартирных домов, перечень который установлен Приложением № 1 к Договору управления многоквартирными домами №- 19 от 28.04.2008 г. Дом по указанному выше адрес входит в данный перечень.

В связи с неисполнением ответчиком своих обязанностей по оплате ЖКУ за период с августа 2017 г. по январь 2018 г. по лицевому счету жилого помещения, занимаемого ответчиком, образовалась задолженность в размере 41339,09 рублей, пени за период просрочки в размере 10076,60 рублей. Данную сумму истец просит взыскать с ответчика, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1742,47рублей.

Истец - ООО «Заполярный жилищный трест» о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление от 07.06. 2019 о согласии на рассмотрение дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО1 к. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки в суд не сообщила, согласия либо не согласия на рассмотрение дела в ее отсутствие не выразила.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не направившего в судебное заседание своего представителя, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Коммунальные услуги предоставляются гражданам в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам"

Правилами ч.1 ст.155 ЖК РФ определены срок и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общежитие № комната № было предоставлено ответчику ФИО1 к. на основании Договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии № от 15.05.2009, что подтверждено документально данный договором, сведениями лицевого счета который открыт на ФИО1 к.

ООО «Заполярный жилищный трест» является управляющей компанией в отношении многоквартирных домов, перечень который установлен Приложением № 1 к Договору управления многоквартирными домами №- 19 от 28.04.2008 г. Жилой дом по адресу : <адрес> общежитие № входит в данный перечень, что подтверждено документально.

Согласно представленным истцом данным, ответчик ФИО1 к. с 01.08.2017 года по 31.01.2018 года в нарушение вышеизложенных норм законодательства, не производит оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых истцом, таких как: отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, что составило сумму долга в размере 41339,09 рублей.

Судом проверен расчет суммы задолженности, представленный истцом. Расчет произведен в подробной форме, тарифы на коммунальные услуги и цены на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме применены в соответствии с их изменениями. Ответчиком данный расчет не оспорен, контррасчет расчету истца не представлен, поэтому суд принимает его за основу.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Руководствуясь положениями вышеназванных норм законодательства, суд приходит к выводу о том, что с ответчика подлежат взысканию пени за просрочку жилищно–коммунальных платежей за период просрочки за тот же период в размере 10076, 60 рублей.

Судом проверен расчет суммы задолженности по оплате ЖКУ, расчет пени, представленный истцом.

Расчеты произведены в подробной форме, не оспорены ответчиком, результаты расчетов соответствуют приведенным в нем данным, в связи с чем, указанные расчеты суд принимает в качестве надлежащего доказательства по делу, подтверждающего размер задолженности по ЖКУ и пени.

Установлено, что 11.04.2018 г. мировых судьей судебного участка № 109 в Центральном районе города Норильска Красноярского края по заявлению истца с ФИО1 к. судебным приказом была взыскана задолженность по ЖКУ за тот же период в отношении того же жилого помещения.

18.01.2019 г. ответчик обратилась с заявлением об отмене данного приказа и о восстановлении срока на подачу такого заявления, в результате чего определением мирового судьи от 21.01.2019 г. ФИО1 к. был восстановлен срок для обращения с заявлением об отмене судебного приказа и судебный приказ был отменен, что подтверждено определением мирового судьи.

Вместе с тем, в настоящее судебное заседание ФИО1 к. не явилась, каких- либо возражений на иск не предъявила, документы в опровержение доводов истца о наличии у ответчика задолженности по указанным платежам по оплате за ЖКУ -не представила. Поэтому суд рассматривает дело по доказательствам, представленным истцом в обоснование своих требований.

Анализируя доказательства по дел в их совокупности, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие в силу ст.88 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при обращении в суд и к мировому судье уплачена государственная пошлина в размере 802,61 руб.и 936,86 руб., что подтверждается платежными поручениями №652 от 02.04.2018 и №754 от 26.03.2019 года.

Исходя из размера исковых требований, подлежащих удовлетворению, с учетом положений ст.333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов истца по уплате государственной пошлины подлежит взысканию сумма данных расходов в размере 1742,47 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Заполярный жилищный трест» », удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 к., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес> края, зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ по адресу : <адрес>, в пользу ООО «Заполярный жилищный трест», проживающей по адресу : <адрес>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей по комнате в общежитии, расположенной по адресу: <адрес> за период с 01.08.2017 года по 31.01.2018 года в размере 41339,09 рублей, пени за просрочку платежей в размере 10076,60 рублей, а также госпошлину в размере 1742,47 рублей, а всего 53158,16 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы через канцелярию Норильского городского суда.

Председательствующий О.Г. Калюжная

В окончательной форме решение принято 26 июня 2019 г.