Решение № 2-3109/2018 2-3109/2018~М-2695/2018 М-2695/2018 от 29 июля 2018 г. по делу № 2-3109/2018

копия

Дело № 2-3109-2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Белгород, 30 июля 2018 года

Октябрьский районный суд г.Белгорода в составе:

председательствующего судьи Лопыревой С.В.,

при секретаре Шаповаловой А.А.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

На основании договора дарения от 15.05.2007 ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г.Белгород, ул.<адрес>

По состоянию на 28.04.2018 в домовладении зарегистрированы: ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5 и ФИО7

ФИО1 обратилась в суд с требованиями о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ответчики были зарегистрированы в доме прежним собственником ФИО8, не являются членами ее семьи, в доме не проживают с 1976 года.

В судебном заседании истец и ее представитель поддержали иск в части требований к ФИО3, ФИО4 и ФИО5; поскольку ФИО6 и ФИО7 снялись с регистрационного учета по домовладению отказались от иска к ним, отказ принят судом.

В ходе подготовки дела к судебному заседанию ответчики ФИО3, ФИО7 и ФИО5 не отрицали факт не проживания в жилом доме, в последующем в судебные заседания не являлись.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании 11.07.2018 ходатайствовал об отложении судебного заседания для урегулирования вопроса во внесудебном порядке, после перерыва в судебное заседание 30.07.2018 не явился.

Ответчик ФИО6 от участия в деле уклонился, в связи со снятием с регистрационного учета истец отказался от требований к нему.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5 были зарегистрированы в жилом помещении в качестве члена семьи на тот момент собственника жилого помещения.

Вместе с тем, с мая 2007 года собственником жилого дома является ФИО1 Новый собственник спорного жилого помещения не желает предоставлять ответчиком жилой дом для проживания. При этом ответчики членами ее семьи не являются. Доказательств наличия соглашения с новым собственником спорного жилого помещения о проживании на иных условиях ответчики не представлял, сторона истца отрицает наличие такого соглашения.

При таких обстоятельствах право пользования данным жилым помещением ФИО3, ФИО4 и ФИО5 подлежит прекращению по требованию собственника, что является основанием для снятия их с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: г.Белгород, ул.<адрес>.

Прекратить право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: г.Белгород, ул.<адрес>

Прекратить право пользования ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: г.Белгород, <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу г.Белгород, ул.<адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.

Судья подпись С.В. Лопырева

Решение суда принято в окончательной форме 31.07.2018

КОПИЯ ВЕРНА

Подлинный документ находится в деле №2-3109-2017

Октябрьского районного суда г. Белгорода

Судья ____________________ _______________________

(личная подпись) (инициалы, фамилия)

Секретарь ________________ ______________________

(личная подпись) (инициалы, фамилия)

«_______» _________________________________ 20 ______ г.

__________________________________

не вступил(о) в законную силу

Судья ___________________ _______________________

(личная подпись) (инициалы, фамилия)

Секретарь ______________ _______________________

(личная подпись) (инициалы, фамилия)

«_______» _____________________________ 20 ________ г.