Решение № 2-357/2017 2-357/2017~М-343/2017 М-343/2017 от 28 мая 2017 г. по делу № 2-357/2017

<адрес>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Тамбовка 29 мая 2017 года

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Е.Л. Третьякова,

при секретаре М.Д. Нуриевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Жариковского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с указанным иском в связи с тем, что с № года она проживает <адрес>. Жилое помещение в настоящее время собственника не имеет, в реестре муниципальной собственности не значится. Домом она владеет добросовестно более 15 лет, платит налоги, осуществляет ремонт. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать право собственности на дом, просит признать за ней право собственности на дом по <адрес>, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования, изложенные в заявлении, показав, что она проживает в доме по <адрес><адрес> более пятнадцати лет. В настоящее время дом собственника не имеет, на балансе Жариковского сельсовета не состоит, муниципальной собственностью <адрес> не является. Она добросовестно владеет жилым помещением, делает своевременно ремонт, платит налоги. В настоящее время ей необходимо оформить право собственности на указанное жилое помещение, просит признать за ней право собственности на дом по <адрес>, в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика - администрации Жариковского сельсовета, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, согласно представленному отзыву Администрация Жариковского сельсовета, возражений о признании права собственности на жилое помещение по <адрес><адрес> за ФИО1, не имеет, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав истца и изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как видно из материалов дела, жилое помещение – <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, на балансе администрации Жариковского сельсовета не состоит, муниципальной собственностью <адрес> не является и в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно справке администрации Жариковского сельсовета, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно проживает по адресу: <адрес> без регистрации с № года. По данному адресу никто не зарегистрирован, собственников нет.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, представленной ОАО «Байкал», ОАО «Байкал» не является правопреемником колхоза «Восток», дом, расположенный по <адрес>, в селе <адрес>, на балансе ОАО «Байкал» не значится. Данный дом находился на балансе колхоза «Восток», который с ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре юридических лиц не числится. Имущество, находящееся на балансе колхоза «Восток» - ОАО «Байкал» не передавалось.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 4 266 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.

Согласно уведомлению, представленному Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, сведения о здании, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Как следует из кадастрового и технического паспортов, жилой дом по <адрес>, в <адрес> имеет общую площадь помещения 26,0 кв.м., кадастровый №, кадастровый номер земельного участка 28:25:011201:69, инвентарный №.

Указанные документы никем не оспорены, сомневаться в достоверности сведений, содержащихся в них у суда нет оснований.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным владеет указанным жилым помещением, что даёт суду основания для удовлетворения её требований.

При таких обстоятельствах, требования ФИО1 могут быть удовлетворены, поскольку это не нарушает ничьих охраняемых законом интересов.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – <адрес>, общей площадью 26,0 кв.м., с кадастровым номером №, с кадастровым номером земельного участка № инвентарным номером №, по <адрес>, села <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд, через суд вынесший решение, в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: Е.Л. Третьяков