Решение № 2-38/2017 2-38/2017(2-5936/2016;)~М-7045/2016 2-5936/2016 М-7045/2016 от 29 января 2017 г. по делу № 2-38/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2017 года г. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе:председательствующего судьи Ванеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Федоровой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шебеко ФИО14 к ФИО9 ФИО15, Администрации Щёлковского муниципального района Московской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на фундамент в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8, уточнив исковые требования, обратилась в Щёлковский городской суд Московской области с иском к ФИО9, Администрации Щёлковского муниципального района Московской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на фундамент в порядке наследования по закону.

В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 -дед истицы, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ., сер. № №.

После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, состоящего из основного жилого деревянного дома, полезной площадью 42 кв.м., в том числе жилой площадью 36 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Наследником к его имуществу являлась ФИО4 - бабушка истицы, которой ДД.ММ.ГГГГ. старшим государственным нотариусом Щелковской нотариальной конторы ФИО10 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону (зарегистрировано в реестре за №).

На основании решения Щелковского городского Совета депутатов трудящихся Московской области от 12.05.1978 № «О наименовании улиц в <адрес> в связи с включением в черту города населенных пунктов Амерево, Кожино, Потапово, М.Хомутово, Набережная, поселков РТС, ЖБК» бывшему населенному пункту <адрес> присвоено наименование <адрес>, также была изменена нумерация домов, <адрес> был изменен на <адрес> (что подтверждается домовой книгой, распоряжениями о передаче в аренду земельных участков).

При домовладении имеется земельный участок площадью 0,15 га согласно данным похозяйственней книги, протокола № заседания правления колхоза им. Ленина от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается архивной выпиской Администрации ЩМР от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 - бабушка истицы, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, серия № №. Завещания наследодателем ни в чью пользу составлено не было.

Наследником к ее имуществу является сын умершей ФИО5 - отец истицы, который фактически принял наследство, осуществил похороны матери, распорядился её личными вещами, обрабатывал земельный участок при домовладении, однако в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своей матери.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (отец истицы) умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии № №, выданным Пушкинским управлением ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области.

Таким образом, переход права собственности на жилой дом от ФИО16 к ФИО5 не был оформлен надлежащим образом, в связи с чем, истица была лишена возможности обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца.

Между тем, истица и ее отец на протяжении всего времени обрабатывали земельный участок при домовладении, который огорожен забором, растили на нем плодовые деревья и кустарники, пользовались данным домовладением в весенне-летние периоды.

Так, данный участок был передан в аренду истице, отцу истицы и сестре истицы – ФИО9, что подтверждается распоряжениями Главы администрации Щелковского района (выписками) от ДД.ММ.ГГГГ №-р., договорами о временном пользовании земельным участком для огородничества. В настоящее время истица также пользуется данным участком, возделывает его.

В связи с ветхостью домовладения, оно было разобрано с целью реконструкции и в настоящее время имеется фундамент, оставшийся от данного домовладения. Истица имеет намерение возвести жилой дом на данном фундаменте. Полагает, что имеет право наследовать данный фундамент по праву представления, поскольку пользовалась и домом и участком при нем.

Ответчик ФИО9 является родной сестрой истицы (дочерью и внучкой соответственно наследодателей), также является наследницей, но вступать в права наследования не желает.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, и результатов проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы, ФИО8 просит суд:

- установить факт принятия ФИО5 наследства после смерти своей матери - ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ., в виде жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

- установить факт принятия наследства Шебеко ФИО17 после смерти своего отца ФИО5, умершего ФИО18., в виде жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

- признать за Шебеко ФИО19 право собственности на объект, незавершенный строительством - фундамент, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО8 и ее представитель ФИО11 заявленные требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации Щелковского муниципального района ФИО13 против удовлетворения иска возражала.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, о его дате и времени извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в свое отсутствие, в предварительном судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не отменено завещанием, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь – дети, родители и супруг умершего (ст.ст. 1111, 1142 ГК РФ).

В пункте 1 статьи 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно абзацу 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Ст. 1142 ГК РФ регламентирует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (дед истицы), что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ сер. № №.

После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, состоящего из основного жилого деревянного дома, полезной площадью 42 кв.м., в том числе жилой площадью 36 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Наследником к его имуществу являлась ФИО4 (бабушка истицы), которой ДД.ММ.ГГГГ. старшим государственным нотариусом Щелковской нотариальной конторы ФИО10 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону (зарегистрировано в реестре за №).

На основании решения Щелковского городского Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О наименовании улиц в <адрес> в связи с включением в черту города населенных пунктов Амерево, Кожино, IПотапово, М.Хомутово, Набережная, поселков РТС, ЖБК» в бывшем населенном пункте Амерево присвоено наименование <адрес>, также была изменена нумерация домов, <адрес> был изменен на <адрес>.

При домовладении имеется земельный участок площадью 0,15 га согласно данным похозяйственней книги, протокола № заседания правления колхоза им. Ленина от 14.05.1977г., что подтверждается архивной выпиской Администрации ЩМР от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 (бабушка истицы), что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, серия VI-ИК №. Завещания наследодателем ни в чью пользу составлено не было.

Наследником к ее имуществу является сын умершей ФИО5 (отец истицы), который фактически принял наследство, осуществил похороны матери, распорядился её личными вещами, обрабатывал земельный участок при домовладении, однако в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своей матери.

В соответствии с частью 1 статьи 33 Закона о регистрации, он вводится в действие на всей территории Российской Федерации через 6 месяцев после его официального опубликования. Закон о регистрации официально опубликован в «Российской газете» № от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно он вступил в силу ДД.ММ.ГГГГ.

В силу пункта 1 статьи 6 Закона о регистрации права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Свидетельство о праве на наследство на жилой дом выдано ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до вступления Закона о регистрации в законную силу.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 (отец истицы), что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии № №, выданным Пушкинским управлением ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области.

Таким образом, переход права собственности на жилой дом от ФИО6 к ФИО5 не был оформлен надлежащим образом.

Между тем, истица и ее отец на протяжении всего времени обрабатывали земельный участок при домовладении, который огорожен забором, растили на нем плодовые деревья и кустарники, пользовались данным домовладением в весенне-летние периоды, что подтверждается как доводами истицы, так и объяснениями свидетелей, данными в судебном заседании

Данный участок был передан в аренду истице, отцу истицы и сестре истицы – ФИО7, что подтверждается распоряжениями Главы администрации <адрес> (выписками) от ДД.ММ.ГГГГ №-р., договорами о временном пользовании земельным участком для огородничества. В настоящее время истица также пользуется данным участком, возделывает его.

Наследниками к имуществу умершего отца являются ФИО1 и ФИО2 (л.д. 32)

Из пояснений ответчика ФИО2, данных в ходе судебного разбирательства, следует, что заинтересованности в использовании фундамента и оформления на него права собственности у нее (ФИО2) нет, в связи с чем ФИО2 признала исковые требования ФИО1 в полном объеме, о чем расписалась в протоколе судебного разбирательства. (л.д. 33-35)

На основании п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 2 ст. 1157 ГК РФ если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

В связи с ветхостью домовладения, оно было разобрано, с целью реконструкции и в настоящее время имеется фундамент, оставшийся от данного домовладения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу пункта 10 статьи 1 ГК РФ объект капитального строительства - здание, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

Из содержания п. 1 ст. 130 ГК РФ и п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее - постановление № 25) следует, что при разрешении вопроса о признании вещи недвижимостью, независимо от осуществления государственной регистрации права собственности на нее, следует устанавливать наличие у нее признаков, способных относить ее в силу природных свойств или на основании закона к недвижимым объектам.

Спор по настоящему делу возник в отношении вещи - объекта незавершенного строительства, которым является фундамент.

Возможность признания объекта незавершенного строительства недвижимостью была также разъяснена в п. 38 постановления № 25, согласно которому при разрешении вопроса о признании объекта недвижимой вещью (объектом незавершенного строительства) необходимо установить, что на нем, по крайней мере, полностью завершены работы по сооружению фундамента или аналогичные им работы (п. 1 ст. 130 ГК РФ).

В соответствии со ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных познаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

На основании Определения Щелковского городского суда Московской области от 09 ноября 2016 года по делу была назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено эксперту ФИО12

Из заключения эксперта ФИО12 следует, что спорный фундамент является объектом недвижимости, т.к. имеет прочную связь с землей, перемещение которого без несоразмерного вреда его назначению невозможно.

Экспертом было определено местоположение фундамента, общей площадью 57 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, следующим образом:

Координаты поворотных точек контура фундамента, расположенного по адресу <адрес>.

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

Х
У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд доверяет заключению эксперта ФИО12 и принимает его как допустимое доказательство при разрешении вопроса о наличии объектов недвижимого имущества на земельном участке, расположенном по адресу <адрес>, поскольку заключение полностью согласуется с материалам дела, научно обосновано, аргументировано, при проведении экспертизы эксперт был предупрежден за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ, ему были разъяснены права и обязанности, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ, экспертиза назначена в соответствии с требованиями ст. 79 - 80 ГПК РФ, проведена при осмотре недвижимого имущества, что также подтверждается фотографическим материалом.

Заключение эксперта ФИО12 в судебном заседании не оспорено, ходатайств о назначении повторной либо дополнительной экспертизы не заявлено, заключение соответствует материалам дела, данных о какой–либо заинтересованности эксперта в исходе дела нет, сведения соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах в связи с чем суд признает заключение эксперта ФИО12 допустимым доказательством и полагает возможным положить его в основу решения суда.

Поскольку истицы приняла часть наследственного имущества после смерти ФИО5, а ответчик ФИО9 признала заявленные исковые требования в полном объеме (протокольно), суд приходит к выводу, что к ФИО8, как к наследнику ФИО5, перешло в порядке наследования имущество по закону: право собственности на объект незавершенный строительством - фундамент, площадью 57 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,

При таких обстоятельствах, с учетом фактических обстоятельств дела, совокупности представленных письменных доказательств, суд полагает заявленные исковые требования Шебеко ФИО21 к ФИО9 ФИО20, Администрации Щёлковского муниципального района Московской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на фундамент в порядке наследования по закону обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шебеко ФИО22 к ФИО9 ФИО23, Администрации Щёлковского муниципального района Московской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на фундамент в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО5 наследства после смерти своей матери - ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия наследства Шебеко ФИО24 после смерти своего отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Признать за Шебеко ФИО25, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект незавершенный строительством - фундамент, площадью застройки 57 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, границы которого установлены согласно каталога координат следующим образом:

Координаты поворотных точек контура фундамента, расположенного по адресу <адрес>.

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в техническую документацию органами технической инвентаризации (БТИ), в ЕГРН в порядке, предусмотренном Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щёлковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья Н.В. Ванеева