Решение № 2-1045/2017 2-1045/2017 ~ М-993/2017 М-993/2017 от 4 декабря 2017 г. по делу № 2-1045/2017

К делу № 2-1045/2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 05 декабря 2017 года

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Долженко Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания Зуенковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Новопокровского сельского поселения муниципального образования Новопокровский район о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском и просит признать за ним ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 34,5 кв. м, жилой площадью 34,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.; признать за ФИО1 право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов- для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; прекратить право собственности С. на жилой дом Литер А, общей площадью 34,5 кв.м., жилой площадью 34,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, погасив регистрационную запись №; прекратить право собственности С. на земельный участок из земель населенных пунктов- для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, погасив регистрационную запись №.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить в полном объеме мотивируя это тем, что по договору, заключенному ДД.ММ.ГГГГ в простой письменной форме, он приобрел в собственность у гр.С. земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Свои обязательства, вытекающие из договора, стороны исполнили в полном объеме. Та он уплатил С. покупную стоимость объектов недвижимости, С. же передала в фактическое владение и пользование земельный участок и жилой дом, а также правоустанавливающие документы на них.

Право собственности продавца С. на земельный участок и жилой дом зарегистрированы в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выписками из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ С. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Насколько ему известно, родственников у С. не было, в наследство после ее смерти никто не вступал. Данным обстоятельством обусловлено то, что ответчиком по делу заявлено публичное образование- Администрация Новопокровсккого сельского поселения Новопокровского района.

За время владения и пользования земельным участком и жилым домом никаких правопритязаний со стороны третьих лиц не было. В доме он постоянно не проживает, однако там хранятся его мебель, вещи. Он ухаживает за домом и земельным участком, содержит их в санитарном состоянии.

Представитель ответчика Администрации Новопокровского сельского поселения ФИО2,. в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия. Исковые требования признает добровольно, в полном объеме.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть гражданское дело без ее участия. Против удовлетворения заявления не возражала.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась.

Истец ФИО1 не возражает принять факт признания иска ответчиком.

Последствия признания иска ответчиком сторонам разъяснены.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 34,5 кв. м, жилой площадью 34,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов- для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности С. на жилой дом Литер А, общей площадью 34,5 кв.м., жилой площадью 34,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, погасив регистрационную запись №

Прекратить право собственности С. на земельный участок из земель населенных пунктов- для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, погасив регистрационную запись №.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий