Решение № 2-594/2024 2-594/2024~М-107/2024 М-107/2024 от 25 февраля 2024 г. по делу № 2-594/2024

Дело № 2-594/2024

86RS0005-01-2024-000171-15

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2024 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре Гилевской Е.С., с участием представителя истца администрации городского поселения Лянтор ФИО2, действующей на основании доверенности, помощника прокурора <адрес> ФИО3, действующей на основании удостоверения, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации городского поселения <адрес> к ФИО8, ФИО7, ФИО4, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.<адрес> обратилась в суд с указанным иском, требования мотивировала тем, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> соответствии с приказом Департамента государственной собственности ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности <адрес>» является собственностью муниципального образования городское поселение Лянтор. На основании постановления администрации городского поселения Лянтор от ДД.ММ.ГГГГ № был заключен договор найма жилого помещения коммерческого использования от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО8. Жилое помещение было предоставлено для временного проживания ФИО8 Совместно с ответчиком в жилое помещение были вселены члены его семьи: дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и Администрацией г.<адрес> было заключено соглашение о расторжении договора найма жилого помещения коммерческого использования. Ответчик освободил занимаемое жилое помещение и сдал его администрации г.<адрес> на основании акта приема – передачи. Данные обстоятельства указывают на то, что ответчик добровольно прекратил правоотношения по пользованию жилым помещением. Согласно справке муниципального учреждения «Лянторское хозяйственно-эксплуатационное управление» от ДД.ММ.ГГГГ № отве тчик и члены его семьи по настоящее время зарегистрированы в спорном жилом помещении. Факт регистрации ответчика и членов его семьи в указанном жилом помещении не позволяет собственнику надлежаще использовать муниципальное жилое помещение, предоставляя его гражданам в установленном порядке.

Представитель истца администрации г.<адрес> в судебном заседании на исковых требованиях настаивали.

Ответчик ФИО5, ФИО8, ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно. Согласно отчета об отслеживании почтовых отправлений, судебная корреспонденция направленная в адрес ответчиков вернулась в суд за истечением срока хранения.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Анализ взаимосвязанных положений ч. 4 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ указывает на то, что решение вопроса о том, в каком порядке и в какой процедуре необходимо рассмотреть дело, относится исключительно к судебному усмотрению, поскольку закон позволяет суду при определенных условиях рассмотреть дело в порядке заочного производства, но не обязывает заочного производства.

Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение помощника прокурора <адрес> ФИО3, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г.<адрес>, микрорайон 6, <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г.<адрес>.

Данное жилое помещение было предоставлено ФИО8 на временное проживание на условиях коммерческого найма.

Совместно с ответчиком в жилое помещение были вселены члены его семьи: дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения и зарегистрированы по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и Администрацией г.<адрес> было заключено соглашение о расторжении договора найма жилого помещения коммерческого использования. Ответчик и члены его семьи освободили занимаемое жилое помещение и сдали его администрации г.<адрес> на основании акта приема – передачи.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и сторонами не оспариваются.

В соответствии с частью 1 статьи 130 Конституции РФ местное самоуправление самостоятельно в решении вопросов владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью.

Статьей 209 Гражданского кодекса РФ закреплено правомочие собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1. Ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статьей 92 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии со статьей 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма жилого помещения в специализированном жилищном фонде применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьи 69 указанного кодекса. В силу части 4 ст. 67 наниматель жилого помещения по договору найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и договором социального найма.

Ответчик ФИО8 и его члены семьи освободили занимаемое жилое помещение и сдали его администрации г.<адрес>, ответчики добровольно прекратили правоотношения по пользованию жилым помещением. ФИО8 и члены его семьи по настоящее время зарегистрированы в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Ответчики изменив место жительства, данные требования не выполнили.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд полагает требования истца к ответчикам законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению, поскольку в настоящее время законных оснований для пользования ответчиками спорным жилым помещением не имеется.

Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования администрации г.<адрес> подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,233-237 суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации городского поселения <адрес> к ФИО8, ФИО7, ФИО4, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> ХМАО-Югры г.<адрес> шестой микрорайон, <адрес>.

Взыскать с ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в бюджет муниципального образования <адрес> государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.Е.Бехтина

Копия верна