Решение № 2-1115/2018 от 25 июня 2018 г. по делу № 2-1115/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» июня 2018 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Шаруевой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1115/2018 по исковому заявлению ФИО1 к МКУ Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка, исправления реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла его супруга ФИО2. После ее смерти открылось наследство, состоящее из различного имущества, в том числе и земельного участка площадью 0,05 га, находящегося по адресу: <адрес> Земельный участок был предоставлен ФИО2 на основании Решения Новосемейкинского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю №. При жизни ФИО2 не успела оформить свое право на указанный участок в установленном законом порядке. После смерти ФИО2, в установленный законом срок наследники обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Нотариусом <адрес> ФИО3 открыто наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником является истец ФИО1, поскольку их совместные с наследодателем дети - ФИО4 и ФИО5 отказались от причитающихся им долей в наследственном имуществе после смерти матери ФИО2 в пользу своего отца ФИО1 Земельный участок по адресу: <адрес> не был включен нотариусом в состав наследственной массы, поскольку у истца отсутствовал правоустанавливающий документ на участок. В процессе оформления права собственности на земельный участок было установлено, что имеется расхождение в части указания площади участка, так как в свидетельстве о праве собственности указана площадь 0,05 га, а по сведениям Государственного кадастра недвижимости площадь участка составляет 6000 кв.м.

В связи с тем, что у истца отсутствует возможность оформить свое право на участок во внесудебном порядке он вынужден обратиться в суд и просит установить и признать наличие кадастровой и технической ошибки, допущенной при внесении сведений в Государственный кадастр недвижимости на земельный участок с кадастровым номером: № в части площади, изменив размеры 6000 кв.м. на 500 кв.м., по адресу: <адрес> Установить границы земельного участка по адресу: <адрес> Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: <адрес>. Признать за истцом право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2.

Истец ФИО1 и его представитель Семеня М.Н. в судебное заседание не явились, причина неявки суду неизвестна, о дне слушания были извещены надлежащим образом. Ходатайство об отложении слушания по делу истцом и его представителем не заявлялось.

Представитель ответчика МКУ Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна, о дне слушания был извещен надлежащим образом.

Представитель соответчика Администрации городского поселения Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставили письменный отзыв на иск и просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, решение вынести на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СНТ «Водинское-Металлист» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Третье лицо нотариус г. Самары ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне слушания была извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, вплоть до вынесения решения.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом, предоставил письменный отзыв на иск и просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение вынести на усмотрение суда.

Изучив письменные отзывы ответчика и третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании Решения Новосемейкинского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 для садоводства был предоставлен земельный участок площадью 0,05 га, находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю №.

Согласно списка членов СТ Водинское-Металлист ФИО2 числится под № и имеет в пользовании земельный участок площадью 500 кв.м.

Из ответа Росреестра следует то, что правоудостоверяющие документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО2 отсутствуют. Однако, в архиве правоустанавливающих документов имеются списки в списке на земельный участок по адресу: <адрес> на имя ФИО2

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В процессе оформления ФИО2 права собственности на земельный участок было установлено, что площадь земельного участка, указанная в Свидетельстве, отличается от площади, содержащейся в сведениях ГКН. По свидетельству площадь участка составляет 0,05 га, по сведениям ГКН площадь составляет 6000 кв.м., что не соответствует действительности.

В целях устранения указанных несоответствий ФИО2 обратилась в ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области с заявлением об исправлении технической ошибки в сведениях ГКН. Однако, решением ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области отклонено заявление об исправлении технической ошибки на том основании, что отсутствуют противоречия между сведениями Реестра объектов недвижимости и сведениями, содержащимися в документах кадастрового дела.

Из выписки из ЕГРН на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый №, правообладатель: ФИО2. Однако площадь участка согласно сведениям ГКН составляет 6000 кв.м., что не соответствует правоподтверждающему документу. Кроме того, указано, что граница земельного участка не установлена.

Решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. № было отклонено заявление об исправлении технической ошибки, а именно: отсутствуют противоречия между сведениями Реестра объектов недвижимости и сведениями, содержащимися в документах кадастрового дела.

По заказу истца кадастровым инженером ООО «СамараГеометр» ФИО6 была подготовлена схема расположения спорного земельного участка и согласно координатам «S2» площадь участка составляет 500 кв.м.

На основании изложенного, судом установлено, что спорный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, действительно предоставлялся на праве собственности ФИО2 и входит в наследственную массу после ее смерти.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, умерла, что подтверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия №.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из копии наследственного дела №, открытого нотариусом г.Самары ФИО3 установлено, что наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются: муж - ФИО1, дочь - Семеня С.А., сын - ФИО5 Дети наследодателя отказались в пользу своего отца ФИО1 от причитающихся им долей в наследственном имуществе ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, как наследнику первой очереди были выданы Свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, как пережившему супругу на земельный участок площадью 3626 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> денежных вкладов, хранящихся в ПАО Сбербанк.

Земельный участок по адресу: <адрес> не был включен в состав наследственной массы, из-за отсутствия надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов.

Кроме того, в отношении истца было составлено заключение правления СТ «Водинское-Металлист», из которого следует, что истец является землепользователем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> использует спорный участок как наследник.

Согласно выписке из постановления главы администрации городского поселения Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес> на имя ФИО2 присвоен адрес: <адрес>

Другие наследники первой очереди, принявшие наследство, судом не установлены.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на спорный земельный участок граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Площадь земельного участка 6000 кв.м.

Для уточнения границ истцом были проведены измерения площади земельного участка, которая составила 500,00 кв.м.

Согласно сведений из ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ЕГРН не выявлено.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о признании за истцом права собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку представленными доказательствами подтверждается предоставление спорного земельного участка наследодателю, а также что наследник принял наследство, обратившись с письменными заявлениями к нотариусу в установленный срок.

Кроме того, суд приходит к выводу о возможности признания права собственности на спорный земельный участок площадью 500 кв.м. в границах, указанных в схеме расположения, выполненной ООО «СамараГеометр», соответствующей площади «S 500 кв.м.». Схема расположения участка составлена геодезистом ФИО6

Однако суд приходит к выводу, что требования об установлении и признании кадастровой и технической ошибки, допущенной при внесении в ГКН на земельный участок с кадастровым номером №, в части площади, являются излишними, поскольку данные изменения производятся в заявительной форме на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1111, 1112, 1141, 1142, 1150, 1153 ГК РФ, ст. 59 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к МКУ Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Включить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование: садоводство, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в границах, указанных в схеме расположения, выполненной ООО «СамараГеометр», соответствующей площади «S 500 кв.м.».

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья - И.А.Ключникова